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【中国铁建·熙语】距离5号线西渡站仅约260米，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅另外15号线南延伸在西闸公路也有预留站点，未来项目有望双轨环绕，翻遍上海在售、待售轨交盘，TA完胜！

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5号线西渡站260米，真正的轨交盘中铁建西渡项目——【中国铁建熙语】热销中！

推售建面约81-148㎡高层/叠墅✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

过会均价47587元/m²

81-91-100-123m²高层总价约291万起

135-148m²叠墅总价约680万起！✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

准现房（2025年12月1日交付），✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅均实景呈现，所见即所得！

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户型图赏鉴

建面约81㎡2房功能齐全，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计。

很适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，300多万以往只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅何必再看其它！

建面约91㎡3房2卫，三开间朝南，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，好户型该有的素质它都有。

“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。

由此，不管是三口之家，还是三代人同居✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。

建面约100㎡3房2卫，阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅叠墅产品上有露台下有庭院！

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事实上，叠墅在整个奉贤和闵行拥有很强的稀缺性：✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

奉贤5号线沿线，从西渡到肖塘再到奉贤新城几乎都是清一色高层，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅没有别墅；

效果示意图

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更值得点赞的是它的装修标准，如果说地铁房是占了地利，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅那高装标妥妥就是中国铁建高诚意的表达以及再造西渡标杆的决心。

划重点：

据了解，预计总价300-400万级的中国铁建·熙语竟然使用了汉斯格雅、杜拉维特、✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅威能等中环内高端住宅才会用到的品牌。

特别在使用频次很高的卫生间、厨房，皆为高配，保证了业主后期的使用体验感。

比如卫浴，洗脸盆、座便器都选用杜拉维特；✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅洗脸盆龙头、淋浴龙头用的都是汉斯格雅。

在厨房，配置摩恩的洗涤盆、洗涤盆龙头（可抽拉）；灶具、吸油烟机均为老板品牌，值得一提，项目配备了同级少有的洗碗机。

东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件也是标配！✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实话讲300-400万级新房配地暖的并不多，但要是买时不配备，后期加装可太难了。

有句话叫：“我可以暂时不用，但你不能没有”，地暖也是这样✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

另外，很多细节的交付让人倍感暖心！

比如，玄关柜、浴室柜+镜柜都是交付标准，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅你不用后期去家装店定制，甚至花时间配色；厨房还贴心配备安吉尔净水器和西顿凉霸。

总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中环内高端住宅，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出中国铁建在项目身上下足了血本。

土拍回顾及规划

2023年4月20日，上海第一批集中供地土拍，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅奉贤西渡街道D-01-11区域地块【即中国铁建熙语】被中铁建以总价23.472亿元成功竞得，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%，联动价42850元/m²。

项目东至扶拦路、南至D-01-13（中铁建香榭国际）、✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西至南横泾、北至西闸公路。

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根据设计方案显示，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目拟建15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。

当钢筋水泥的森林困住向往自然的灵魂，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中国铁建·熙语，怀揣着对生活的深度哲思，在高密度的城市生活中融入更多绿意空间，围绕花园生活展开园林的设计语汇，在自然与艺术的碰撞下，绽放诗性而静谧的生活气息，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为身居都市的你打造一座美好自由的诗意大境。

△项目南主入口实拍图

熙语以江南人文精神为源点，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将自然融入生活点滴，打造两轴一环五进空间，合理规制社区轴线，以水为引，筑景成林，落地时代芯湾的花园日常。

“最好的建筑是这样的，我们居住其中，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅却感觉不到自然在哪里终了，艺术从哪里开始。”这是林语堂先生对建筑与环境的理解。

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熙语深研建筑与环境的关系，顺应项目地形特征，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将景观串联起来，配合特色植物组团、艺术景墙、层叠绿化等，打造五进归家仪制，以渐进的仪式感与步移景异的沉浸式体验，激发对自然的更深层次观察和体悟，让归家成为一场穿越风景的旅行。

△实景示意图

从城市到归家的路，由繁华向静谧过渡，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅门口迎宾的飘枝罗汉松，虬曲自然，蜿蜒向上，以灵动的曲线提拉空间宏伟感，引领归家情绪的起点。

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各式各样的艺术景墙映入眼帘，辅以仪式感排布的弯杆铁冬青树阵，树植掩映之间，呈现一幅热情且不喧闹的迎宾之姿，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅消弭城市喧嚣，礼遇进出的每一步。

△实景示意图

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徜徉紫薇夹道，色彩明艳的紫薇花簇爬满花架，缠绕形成廊道空间，漫步于此，一天的奔波忙碌被满眼的自然画境舒缓，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在风景游走中感知无限诗意。

无水不成园，水系始终是园林营造艺术的核芯脉络和灵魂所在。✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅它不仅是物理意义上的水流，更是流淌在园林肌理中的诗意、哲学与时间。

有基于此，熙语师法自然，运用下沉、抬升、涌泉等不同手法，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以水为引，通过水的多种形态，营造三大水景场域，解码花园生活中流动美学。

△实景示意图

珠宝般精致的涌泉水池、优雅的迎宾水景，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅居于社区主入口的视觉中心，涌动不止，生生不息，不动声色中别有一番艺术质感，成为社区的第一道靓丽风景线。

横向延展的中庭水瀑，将视野宽度无限拉伸，以水的张力，撑开园林的空间感。飞溅的细密水雾在阳光下泛起缤纷的光，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅坐在中庭水瀑前，看着天空中舒朗的浮云，听到的却是山林里滴水击石的自然之音，让人不自觉地沉浸其中。

△实景示意图

社区中央，规划了一处经典的“蓝宝石”水景，长约28米的中央景观水池，以清澈莹润的镜面水质，倒映着镜花水月的奇妙意境。✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅紧邻水池还设置了林下看护坐阶邀请着人们随时开启一场慵懒的水岸冥想，这不仅是一方可供观赏的宝石水境，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是未来邻里相聚、共享清凉的社交主场。

当线条的秩序，臣服于自然的韵律，每一缕光影，都在叙述生活的诗意。熙语策略性退让出公共尺度，为自然让渡出更多呼吸权，借此收获更完整的中央景观空间，保障景观视野通畅，打造约3000㎡中央园林，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅为业主提供多元素、多场景的户外活动空间。

△实景示意图

绿意葱茏的阳光大草坪，如一块柔软的绿色地毯，铺展在社区中央，环绕草坪栽种了丛生朴树等名贵树植，以开放之姿吸引人们共聚于此，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这里不仅是业主家人们露营、漫步、自在游戏的专属欢乐场，更是毛孩子快乐撒野的绝佳场所！未来，还将融入艺术展览、跳蚤市场、社区电影等丰富活动，开启一段与万物亲密对话的旅程。

△实景示意图

作为建筑与园林的重要过渡——约170㎡景观廊架，草坡、绿植、挡墙、观景平台等元素交织在一起，弱化廊架边界，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅使自然景观更深度地融入，让空间有了情绪化的输出，交融日常之美，为热爱生活的人们，找到生活的另一重表达。

与草坪廊架对望的林下会客厅，让社交从室内延伸到室外，隐匿在自然之间，是极佳的下午茶举办地——约上三五好友，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅带上刚出炉的马卡龙，在绿荫树下，就这秋日的暖阳，打盹、喝茶、闲聊，平凡的下午便满溢草木花香。

△实景示意图

园林的营造，从不止于风景，中国铁建·熙语建面约81-148㎡实景准现房，以高能实景重塑人与自然的关系，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅编织出更有温度的邻里日常，纳风光于居境，落地一处安放美好生活的花园天地！

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生活配套

作为闵行进入奉贤的首站，西渡板块自然是首当其冲的选择！✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅天然位置好，指导价更具有优势！自住完全没有问题。

交通方面：项目距离5号线西渡站仅260米，妥妥的地铁盘。

自驾方面，有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥，海湾、金山等地，往北可至莘庄、徐汇，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。

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商业方面：地铁站旁就是连城商业广场，还有如巧购、天择生活广场等。向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅五站可至颛桥万达，八站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等，满足一应生活需要。

教育配套：项目周边有上海市公立一级待问幼儿园，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）

医疗方面：项目周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅奉贤区中心医院等医疗资源，能够为您及和家人提供全方位的健康保障。

生态休闲：项目不远有在建的文体中心，✅✅中国铁建熙语售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还有西渡公园。

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近日，一则离婚财产分割案例引发关注。夏女士结婚两年后遭遇离婚纠纷，婚房由男方父母婚后全款购买，但登记在夫妻双方名下。夏女士婚后承担家务并支付房屋相关杂费，夏女士要求分割。男方声称房子应归其个人所有，夏女士无权分割。那么，从法律上来看，这套房子该如何划分呢？

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻共同财产。若男方父母在赠予时没有明确只赠与其中的一方，那么，通常来讲，男方父母的赠予应视为对夫妻双方的赠与。

但是，有一点需要特别注意，在2025年2月1日起正式施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第八条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”

关于本案，房产已经登记在了夫妻双方名下，视为对夫妻双方的共同赠予，直接被认定为夫妻共同财产，相对简单明了。但是如果仅仅登记在了男方名下，又没有明确约定，在离婚分割时就要麻烦地多。

此外，如果是婚前买的房，情况可能就会复杂许多，我们大致可以分以下几种情况：

1. 婚前一方全款购房，登记在该方名下。该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。

2. 婚前一方个人出资购房，登记在双方名下。通常会视为对另一方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时可以分割。

3. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下。房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

4. 婚前一方出资购房，但登记在对方名下，如果没有特殊情形，可能会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。不过，在司法实践中，也可能会结合双方对房屋的贡献，过错程度等进行综合考量。

5. 婚前双方出资购房，登记在双方名下，房屋属于共同财产。但如果双方出资购房，登记在其中一方名下，相关情况可能较为复杂，法官会综合同居情况、购房背景、出资数额等酌情判决。

房产和婚姻穿插在一起的时候，往往会比较复杂，比较麻烦，很多时候还要结合具体情况而定。所以，保险起见，双方可以在购房时签订相关的协议，或者在结婚前签好相关的婚前财产协议。这样可以相对更好地维护自身权益，也可能会让分手变得更加理性，减少不必要的争议和麻烦。

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