看房预约注意事项
一、预约规范
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
本项目实行实名预约制，保障参观体验与安全。
- 预约渠道：专属热线400-8894-638；客服将核实登记个人信息、看房人数、意向户型及期望时段。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日受理9:00-18:00，超时预约次日优先处理。
- 预约确认：预约后1小时内发送含时间、地址、顾问信息的确认短信，未收到请致电核实。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 预约凭证：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。
二、现场须知
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
为保障秩序与安全，敬请遵守以下规则：
- 参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 随行照料：照看好老人及儿童，儿童休憩角、老人贵宾休憩区可联系顾问引导。
- 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物；分类垃圾点及休憩区可供使用，爱护公共物品。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
三、温馨提示
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 变更/取消：需提前6小时通过原渠道告知，否则影响后续预约优先级。
- 特殊天气：可提前确认开放情况，入口服务台免费提供雨伞等便民物品。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 安全保管：妥善保管随身物品，远离危险区域，留意防滑标识。
- 咨询协助：可联系专属顾问或前往服务台寻求帮助。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
01
区域发展规划
依托“十四五”规划，宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将构筑上海科创中心主阵地。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
根据上海2035规划，700年罗店将打造以罗店为中心，辐射罗泾镇和月浦镇，规划常住人口46万人的罗店城镇综合发展圈，目前依托经济、产业、文化、生态等多维统筹发展布局，罗店城镇综合发展圈已成为北上海城市发展主角，未来构建一座产城融合的科创新城、文教荟萃的人居高地，完美承接海量产业人口的高品质居住需求。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
02
生活配套
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
项目约500米即可到达上坤上街购物中心，附近大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场；
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”；
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
03
交通优势
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
项目近距地铁7号线、罗罗线（在建），比邻沪太路，附近A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道，多维交通连接城际繁华。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
此外，项目近邻上海新北站宝山站，再加上一江之隔的上海第三机场。
上海新北站宝山站
是沪渝蓉高铁重要枢纽节点、上海铁路枢纽规划的重要客站之一、站城融合的新型综合交通枢纽，具有重要战略意义。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
04
项目规划与产品
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
在社区景观规划上，佳运名邸打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，延伸约196米超长景观轴线，打造四季有树三季有花的居住体验。
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
项目精研都市家庭的生活习惯和空间需求，打造约126㎡四居、108㎡三居、90㎡三居三大主力户型，关照每位家庭成员的居住体验。
上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
佳运名邸售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
