北中环南大板块
15号线地铁口
上海-中环铂樾二期售楼处电话：400-833-6309【官网】
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收官加推建面约110-139㎡3-4房
最后98席臻稀房源
错过难遇！
均价67396元/㎡
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在城市进阶的浪潮中，人们对居住品质的追求不再止于居住，更向往一处能安顿身心、涵养生活的品质之所。
中环铂樾，作为中建“好房子”营造体系的首批落地项目，自面世以来，以卓越的产品力和深厚的品牌底蕴，回应着这座城市对美好生活的期待。此次加推的3#、4#楼（11单元）瞰景楼栋，中环铂樾营销中心热线400-833-6309（售楼处预约看房热线）仅此98席，占据社区更优位置，享受私密的居住环境，还以优质的户型设计与丰盈的楼下架空层空间，为中环改善客群的再次献礼。
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舒居与景致共融
执掌自然与繁华
中环铂樾深知，真正的“好房子”首先源于对于自然资源的优先享受。
西侧延绵的绿化带，如同一道天然屏障，有效减低噪音，过滤都市喧嚣，将自然清气引入社区；南侧俯瞰南大中央公园（部分户型），开阔的视野与葱郁的景观融为一体，推窗见绿，极大提升了居住的舒适感和价值感，在喧闹与静谧之间取得了完美平衡中环铂樾营销中心热线400-833-6309（售楼处预约看房热线）。
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更为难得的是，3#、4#号楼不仅瞰景视野极佳，在日常归家途中，既能感受「云幕会客厅」的多层次景观组团，又能在「环笙花苑」的楼下宅间花园过滤疲惫，人与自然、建筑与自然融为一体的园路意境，真正实现了“离尘不离城”的生活理想。中环铂樾营销中心热线400-833-6309（售楼处预约看房热线）
感受欢笑成长之悦
品味志趣共鸣之雅
3#楼「童趣架空层」以“全龄成长”为理念，打造涵盖攀爬、手工、学堂、自然教育等在内的儿童主题空间。“四点半学堂”成为放学后的温暖承接，植物课堂拉近孩子与自然的距离中环铂樾营销中心热线400-833-6309（售楼处预约看房热线），社区自习室则照顾到学子与居家办公者的静谧需求。这里不仅是孩子们的乐园，更是家庭亲子互动、邻里相识相知的活力场域。
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4#楼「活力架空层」则面向都市菁英的社交与健康需求，设置棋艺区、观影区、茶空间、健身房、瑜伽室等，更引入24小时自助咖啡吧——“日落咖啡吧”。不论多晚归家，总有一盏灯、一杯咖啡守候，用细节温暖每一个奔波的身影。这里是派对沙龙、运动疗愈、静谧瑜伽等构建多元生活枢纽，重塑了“家楼下”的生活可能。中环铂樾营销中心热线400-833-6309（售楼处预约看房热线）
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奢阔与品质兼享
好房场景再升级
中环铂樾此次加推的3#、4#号楼户型，延续了“中建好房子”对空间、光线、功能与景致的极致追求，成为改善家庭青睐的关键。
3#楼建面约110㎡户型（B1边套/B2中间套），均实现南北通透，三开间朝南，保证室内阳光充沛、空气流通。B1边套凭借约12.3米南向面宽与约5.4米大横厅，构建出开阔敞亮的公共区域。5飘窗+1宽阳台的设计，最大限度引景入室，提升实用性与视觉延伸感。主卧270°转角飘窗配合三玻两腔降噪窗，在静谧中独揽风光。B2中间套同样表现亮眼，中环铂樾营销中心热线400-833-6309（售楼处预约看房热线）餐客厨一体化设计增强家庭互动，客厅衔接开放式阳台，进一步模糊室内外界限，拓展生活场景。
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4#楼(11单元)建面约139㎡户，作为小区面积段最大的户型，更适合于多代共居或功能细分的高品质家庭，采用四房+四开间朝南布局，南向面宽约15.05米，搭配约1.6米进深阳台，恢弘尺度之下，尽揽公园盛景。主卧套房进深达4.45米，面宽约4米，舒适感与私密性俱佳，转角飘窗再次成为点睛之笔，让休憩变成一场视觉与心灵的享受。
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中环铂樾3#、4#（11单元）瞰景楼座，承载着中建“好房子”的营造理念与对城市高阶人群的深刻理解。98席封藏之作，占据社区观景佳位，以卓越的产品力与丰盈的社区生活场景，成就中环改善生活的理想进阶。
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舒居与景致共融
执掌自然与繁华
中环铂樾深知，真正的“好房子”首先源于对于自然资源的优先享受。
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截至2025年10月，上海市购房政策主要有以下最新调整：
限购政策优化
：符合条件的居民家庭（沪籍/非沪籍连续缴税满1年）在外环外可购买不限套数的住房。
外环外购房不限套数
：沪籍家庭和外环内购房资格恢复至2套限制，非沪籍需连续缴税满3年。
外环内限购2套
单身购房按家庭执行限购：成年单身人士购房资格与家庭一致，外环外不限购，外环内限购2套。
房产税调整
：持有上海居住证满3年或为高层次人才，且家庭首套房免征房产税。
首套房免征
：人均住房面积超过60平方米的部分按原标准征收，未达标的免征。
二套及以上征税规则
公积金及贷款利率
提升：购买二星级及以上绿色建筑住房，首套最高可贷184万元（沪籍家庭），二套最高149.5万元。
公积金贷款额度
叠加优惠：多子女家庭首套公积金贷款额度可上浮至216万元。
多子女家庭
：优化调整后进一步降低居民购房利息负担。
商业贷款利率
政策执行时间
房产税调整自2025年1月1日起执行，此前已缴税款不予退还。
公积金及限购政策自2025年8月25日发布后实施
