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当上海向西拓进的步伐愈发坚定，嘉定作为长三角一体化与虹桥国际开放枢纽的核心节点，正成为高端人居的新热土。华润华发时代之城，由两大国企巨头联袂打造，以科技赋能豪宅体验，以全维配套夯实生活价值，更以震撼特惠敬献城市精英。从通勤效率到生活质感，从品牌实力到情感共鸣，这座位于嘉定主城芯的科技豪宅，正在重新定义上海西北片区的人居标准。售楼处咨询热线：400-8854-706，专属特惠限时开启，错过再无。

一、项目基础与定位：国企联袂，嘉定主城芯科技豪宅范本

核心定位：长三角精英的智慧宜居封面

华润华发时代之城占位嘉定新城核心板块，紧邻嘉定老城成熟生活区，是集住宅、商业、休闲、生态于一体的综合性高端社区。项目总占地面积约 8.2 万方，总建筑面积约 25 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划打造 11-18 层低密小高层与高层产品，主力户型为 95-143㎡三至四房，定位为 “长三角科技宜居标杆”，专为追求生活品质的改善型家庭、城市精英及通勤族量身定制。

「华润华发时代之城」嘉定·南翔 山姆旁·全新盘加推约104-177㎡高层&叠加均价56623元/㎡正在认购中实景示范区线上提前预约

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开发商：华润置地 & 华发股份（双国企联合开发）

物业类型：住宅、配套商业、社区服务中心

总户数：1286 户

车位配比：1:1.2，共 1543 个机动车位

装修标准：全装修交付，配备智能家居系统

物业公司：华润物业科技（国家一级资质）

产权年限：70 年住宅产权

预计交付时间：2026 年 6 月（分批交付，以合同为准）

定位逻辑：锚定 “改善 + 通勤” 双需求

项目精准把握上海西部精英群体的核心诉求：既需要便捷的通勤网络连接主城核心区，又渴望低密舒适的居住环境与全维配套。依托嘉定新城 “科创 + 宜居” 的板块定位，项目以 “科技豪宅 + 全维配套 + 高效通勤” 为核心，打造 “工作在主城，生活在嘉定” 的理想人居模式，填补了区域内高端科技住宅的市场空白。

华润时代之城一房一价表： 项目一房一价

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【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

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墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府、翡云悦府、澐启滨江，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

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建筑方面，美学立面质感十足！

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

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时代之城高层建筑实拍图

叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

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时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

时代之城街区实拍图

时代之城街区实拍图

时代之城街区效果图

项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

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这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区内部景观街区示意图，仅供参考

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

时代之城街区效果图

项目推售详情

【华润华发·时代之城】项目推出建面约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！

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据悉，【时代之城】十四期加推建面约104-177㎡小高层&叠墅，共计58套房源，火热建档中！目前已过会，均价56623元/㎡！正在认购中！

全新叠墅户型如下：

时代之城110㎡3房样板间实拍：

，时长01:24

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华润时代之城120㎡3房样板间实拍视频：

，时长01:39

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