「保利光合跃城」
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保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可轻松步行进站，从项目出发5站就能到达徐汇！
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同时5号线和23号线（在建中）环绕！拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离；
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另外，19号线已开工建设，未来从项目出发，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！
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设计意向图，以政府最终批复为准
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据悉，保利·光合跃城建面约95-143㎡3-4房！可直接选
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最新户型图曝光：
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TOD凌空墅级洋房
巴比伦空中花园
①约1.13超低密度
超高得房率+无连廊社区
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低密土地往往代表了臻稀和高溢价！这从联动价就能体现，比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新房，联动价至少高5千/㎡！
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低密住宅不可复制的优势：
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· 可以极大增加人均占有空间
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· 有着更长的日照时间· 有更大的楼栋间距· 更好的景观视野· 小区公共活动空间以及路面更宽阔
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而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！
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单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！更低价换取更舒适的低密生活，也是因为有着低密指标，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计！
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打造了清一色的公园洋房产品，把低密的优势让渡给每一位业主
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这样的产品在上海都极为稀缺、唯一！
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②凌空、低密、墅级洋房
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约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率，项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光通风优秀，推窗望出去也是一片壮观风景！
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17m凌空巴比伦花园社区，整个社区都被抬高到17米的高空，当属“天空之
城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，用多层次交通串联多重业态，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市！
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01.
毗邻金色中环
区域能级爆发惊人潜力
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「保利·光合跃城」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带， “金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。
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「保利·光合跃城」所处的元江片区与金色中环 仅相隔一条虹梅南路，开车上高架能直达 漕河泾、前滩、张江等高能级板块，区域能级爆发出惊人潜力， 未来将实现质的飞跃！
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这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位， 与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。
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有了科创板块加持，未来周边还将入驻 3000+企业，引进 80万全球高智人才前途不可限量！
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02.
15号线地铁上盖
高效链接全城，畅享黄金生活圈
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每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖， “家门口”就是元江路地铁站，同时距离5号线颛桥站仅约1.8km！
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15号线自开通以来， 就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。
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整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园 ，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
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示意图
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同时周围覆盖着 三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。
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轨交5号线可与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线；轨交 23号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
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还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。
为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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