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搜狐焦点宿州站 2025-09-14 13:44:07

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海泰北外滩售楼处电话☎：400-833-6309海泰北外滩售楼处电话☎：400-833-6309

香港地产大亨李嘉诚有句名言：“地段，地段，还是地段”，至今都在被无数人奉为宝典金句。但其实这句话仅适用于普通住宅，地段价值之于顶豪而言，不过是最初选址的标配，绝不是决定其价值的主要因素。

道理很简单，大部分的住宅都是依托于区域发展、地段优势之上生长的房子。而顶豪却恰恰相反，每一座堪称顶豪的都是标杆，是地标，是为了佐证区域价值所存在的。因此也可以认为，是顶豪选择了地段，而不是地段决定了顶豪的价值。

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*示意图

说到上海顶豪，必然离不开世界级会客厅核心区领军豪宅--海泰北外滩，这个一度被人们定位为可以与汤臣一品一较高下的“浦西第一高豪宅”！豪华程度简直堪称没有短板！

⭕ 它是建筑高约160-170米浦西第一高住宅

⭕ 它是魔都首个且唯一自带屋顶停机坪的豪宅

⭕ 它是可以实现60米面宽、14个阳台，最高1500㎡的超级大平层

⭕ 它是装修标准高达近3万元/㎡（含物联网技术）的豪奢标杆

*示意图

海泰北外滩的顶豪属性已经无需多言，凭一己之力改写了中国豪宅历史。而这样一个万众瞩目的豪宅项目，为何会选址在北外滩，而不是传统认知里的外滩-南外滩地带。除了顺应城市规划发展之外，其中不乏保持豪宅“继续走高”的价值考量。

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落址北外滩

是跟随时代步伐的价值选择

在上海讲究区域价值，与其选择“已经成熟的贵”，不如选择“未来会更贵的贵”。即使是所谓核心地段，新兴地段经常会取代老地段在城市里的位置，往往也就是7、8年时间。

比如，上海曾经盛极一时的淮海路，早就失去当年的地位了。

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再比如，在房市盛极的那2004-2006年，买在闵行莘庄的，普遍涨了两倍以上。买在徐家汇老中心，仅涨了一倍多。虽然闵行莘庄和徐家汇在上海属于一个方向，不同的是，徐家汇是老市中心，闵行莘庄依靠主城副中心规划发展，且当时的徐家汇，才是白领刚需聚集地。但在三年里，莘庄依旧比徐家汇多涨了一倍。

同理的，北外滩与外滩的关系也是如此。比起外滩，北外滩就显得“未来可期”得多。根据上海规划资源局新规划，北外滩将按照“高标准、高水平”的总体要求海泰北外滩售楼处电话☎：400-833-6309，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核芯商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

正如北外滩宣传片中所说：北外滩的新标志，是以财富管理为特色的金融产业。北外滩未来十年甲级写字楼数量将可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，成为全球高端楼宇密集的区域之一。

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选址在北外滩，与外滩最大的不同，就是北外滩还在发展中，未来还将随着城市的发展“更上一层楼”，同时也保证了区域内顶豪短期内不会被轻易超越的绝对地位。

值得一提的是，海泰北外滩所处的位置，距离外滩源仅约600米。2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等，周边五条地铁线：3、4号线宝山路站、10号线四川北路站、8号线曲阜路站、12号线天潼路站。四条隧道：新建路隧道（1km）、延安东路隧道（2km）、人民路（3km）、外滩隧道（0.8km)。交通、酒店与商业都是顶级配套，才不负“第一豪宅”称号。