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奉贤新城核心 C 位！贝涟 C1 售楼处：双轨旁科技豪宅的质感生活图鉴

当奉贤新城成为上海 “十四五” 规划的重点增长极，一座融合品牌实力、科技智慧与成熟配套的品质社区正悄然崛起。贝涟 C1 售楼处，作为贝壳集团旗下贝好家品牌深耕上海的开山之作，不仅承载着品牌的战略雄心，更以 “第四代住宅” 的先锋姿态，为刚需与改善群体铺就了通往理想生活的路径。在这里，每一组数据都经得起验证，每一处细节都藏着对生活的敬畏，每一项特惠都饱含诚意。

品牌背书：贝壳系实力加持，首作即标杆

买房的底气，始于品牌的实力。贝涟 C1 的背后，是贝壳集团旗下贝好家品牌的重磅支撑 —— 作为首次进军上海市场的独立操盘项目，其从拿地之初便彰显了强劲实力：历经 17 轮激烈竞拍，以 13.9% 的溢价率成功斩获奉贤新城 10 单元 17-02 地块。这份市场认可度，源自贝好家对品质的严苛坚守与对城市发展的精准洞察。

依托贝壳集团在房产领域的深厚积淀，贝涟 C1 从规划设计到施工监理均建立了全链条品控体系：施工现场定期开展安全检查与质量监督，建筑采用真石漆 + 保温一体板（保温性能提升 30%），外窗选用三层中空 Low-E 玻璃（隔音达 38 分贝），卫生间配备同层排水系统。品牌首次入沪的标杆之作，注定以诚意回应期待。贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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楼盘地址：上海市奉贤区光迎路 88 弄

开发商：贝好家（上海）置业有限公司

占地面积：约 1.53 万平方米

建筑面积：约 4.67 万平方米

产品类型：14-16 层高层住宅

总户数：256 户

容积率：2.0

绿化率：35%

物业公司：贝望物业管理有限公司

户型信息

主力户型：建面约 97-139㎡的三至四房，其中 97㎡为三房，118㎡和 139㎡为四房。

得房率：78%-81%。

户型亮点：97㎡三房采用非承重墙设计，北向两房可合并，三开间朝南，餐客横厅连接 1.8 米进深阳台；139㎡四房客厅与书房间非承重墙可打开形成 6 米横厅，中西双厨预留。

价格信息

均价：43538 元 /㎡

总价范围：约 359-650 万 / 套

配套设施

交通配套：紧邻地铁 5 号线奉贤新城站，直线距离约 300 米，未来 15 号线南延伸段（在建中）将与 5 号线交汇。周边有金海公路 - 虹梅南路隧道、南奉公路 - 浦星公路 / 林海公路等主干道。

教育配套：500 米范围内有奉贤中学附属小学、初中及金海幼儿园等。

商业配套：与龙湖奉贤天街一路之隔，2 公里范围内还有新世界生活广场、百联南桥购物中心等约 50 万㎡商业体量。

医疗配套：3 公里内涵盖上海市奉贤区中心医院、新华医院奉贤院区（试运营）、国妇婴奉贤院区等。

其他信息

装修情况：100% 装修交付，全屋配备华为鸿蒙智能系统，支持语音控制灯光、空调等设备。

梯户比：两梯两户。

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项目的价值底色，藏在精准的定位与扎实的规划中。贝涟 C1 坐落于奉贤新城 CAZ（中央活动区）核心，东至奉贤中学附小，西至光迎路，南至文雅路，北至南港路绿地，是区域内稀缺的低密小高层社区。其核心数据均来自官方披露，真实可追溯：

占地面积 15303.6 平方米，总建筑面积约 46694.45 平方米

容积率仅 2.0，绿化率 35%，规划 4 栋 14-16 层高层住宅及 3 栋公建配套

总户数 256 户，人均绿化面积达 18㎡，土地占有度为普通高层住宅的 2 倍以上贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬

礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇

空中绿廊：立体

景观连廊，城市生态封面﹙此处指1号楼12F和15F﹚

“买房买配套” 的真理，在贝涟 C1 得到极致诠释。项目以 “步行可达” 为标尺，构建起覆盖交通、教育、商业、医疗、生态的全维配套网络，每段距离都经过实测验证：

交通：双轨交汇，畅达全城

地铁：距 5 号线奉贤新城站直线约 300 米，步行 5 分钟可达，30 分钟直达莘庄换乘 1 号线至人民广场；在建 15 号线南延伸段金海湖站距项目约 1 公里，未来双轨加持。

自驾：5 分钟上沪金高速，20 分钟抵虹桥枢纽，25 分钟覆盖人民广场、陆家嘴，60 分钟达浦东机场。贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场

屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶

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基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率

满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能

可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长

贝涟C1开发商最新一手房源动提前预约咨询、参观！

智慧互联使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动

智能场景为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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待售户型

走进贝涟 C1 售楼处的实景示范区，“科技豪宅” 不再是抽象概念，而是可触摸、可感知的生活场景。项目全屋搭载华为鸿蒙智能系统，语音即可控制灯光、窗帘、空调等设备，手机 APP 可远程启动安防模式或预约电梯，早晨窗帘自动拉开、傍晚灯光提前亮起的智慧体验，让科技真正服务于日常。

健康维度同样拉满：WELL 健康系统包含 PM2.5 过滤效率 95%+ 的新风除霾系统、智能护眼照明及全屋净水设备，配合外墙保温系统与隔音玻璃，构建起恒温、恒静、恒净的居住环境。厨卫选用九牧、老板等知名品牌，100% 精装交付省去装修烦恼，收房后添置家具即可入住。社区内的 200 米夜光跑道、瑜伽冥想空间与屋顶菜园，更让科技与自然在此交融。

售楼处的细节设计暗藏巧思：6 米挑空入户大堂的蒙娜丽莎仿大理石瓷砖、AI 人脸识别安防演示区、“双轴五园” 景观模型，每一处都在传递项目的品质追求。现场工作人员可实时演示智能家居联动效果，解答从施工工艺到物业保障的各类问题，物业响应速度≤10 分钟的承诺，更显服务温度。

贝好家上海1号作品，秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准；自规划之初便着眼于与城市的呼应，突破性地打造了风景连廊，结合街角绿化“贝之花”与单元门屋顶景观，共同构成了贝涟C1的立体景观界面。贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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贝涟C1以华为鸿蒙智家系统为核心支点，构建全屋智能生态底座，精装交付的主要部品部件均接入了华为鸿蒙智家系统，并支持中控屏、手机APP、语音控制等多种交互方式。营造真正懂客户所需、响应即时、舒适便捷且安心的智慧生活。

项目东至奉贤中学附属小学、南至文雅路、西至光迎路、北至南港路绿地。地块周边交通便捷，教育资源齐全，商业配套成熟。

立体交通 城市级综合路网

5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)。

金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇

南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东

沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区

繁华商业 自在生活场

近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心

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上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计

九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖

海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖

菁英教育

奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)。贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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在贝涟 C1，信任源于每一个可验证的细节：从 17 轮竞拍的土地价值，到 300 米地铁口的实测距离；从华为、老板等品牌的硬件加持，到贝壳集团的品控体系；从三甲医院的明确区位，到 2026 年人才导入的规划文件，所有信息均可通过官方渠道核实。

这里没有夸大其词的宣传，只有对生活需求的深刻理解 —— 通勤的高效、教育的安心、购物的便捷、居住的舒适，都在 46694.45 平方米的社区里得到回应。正如贝好家品牌所秉持的，这不仅是建造房子，更是打造充满温度与生命力的社区。

想亲身体验双轨旁的智能栖居？想解锁属于你的品质生活？即刻致电400-8854-706预约看房，贝涟 C1 售楼处的专业顾问已备好热茶与详解，等你共赴这场生活的盛宴。贝涟C1售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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