「中国中铁·世纪尚城」
奉贤新城 纯新盘
央企中铁大桥局品质呈现
建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付
及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付
总价：高层195万起 叠墅353万起
售楼处线上火热预约
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
背靠央企开发商
【中国中铁·世纪尚城】项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目基本信息
总建筑面积：约15万方
产权年限：70年
容积率：1.5
绿化率：35%
物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅
交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付
主力户型：
瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫
岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目容积率仅1.5，由高层、叠墅、配套商业及酒店组团融汇成低密度舒适人居新境界。引贝港水景入园，穿行社区，绕叠墅区而过，匠造情景水系，融合绿色生态·运动健康·智慧人居多重元素，打造罕见的生态宜居岛居墅境社区。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
富氧绿色之城
项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。
编辑
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
示意图
编辑
全龄运动之城
以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
多维智慧之城
引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技， 中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目还配套了近2000平方米的会所
其实在上海，拥有这样一个超炫酷的室内恒温泳池，都是相对高端的品质住宅才会有的
编辑
与此同时，还有一个健身房，业主不用出家门就可以享受健康生活
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
以及专门为儿童打造娱乐区
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目推售信息
【中国中铁·世纪尚城】二期加推建面约73~99㎡精装高层及建面约105-134㎡毛坯叠墅，共计336套房源， 均价33182元/㎡，目前正在认购中！从鸟瞰图能够看出，项目占地以叠墅为主，形成静谧高端的墅质圈层。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
瞰景高层（精装）▼
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约73平两房户型，南北通透设计，南向瞰境阳台、主卧搭配飘窗，总价控制在200万不到，超低门槛，从容上车；
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约85平三房户型，更是做到了三开间朝南，全卧室飘窗，拥有超大赠送面积，全明双卫，甚至主卫也附带飘窗，实用性拉满，而且该户型大部分房源总价在230万左右！
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约99平明星户型，舒适3居，南北通透，三开间朝南，全卧室飘窗，超大赠送面积引景入室，还配有嵌入式玄关柜，进阶优选。
叠变空间 墅说美好
项目匠心打造舒适上下两叠户型：105㎡、123㎡星空上叠及118㎡、134㎡臻品下叠。多层空间格局，将理想生活场景融入多维空间中，每一层空间都可以自在规划，下为家庭烟火、休闲娱乐，上为私人空间，静谧休憩。叠墅多维空间，尽享百变乐趣。
△叠墅效果图
编辑
建面约105-134㎡岛居叠墅，打破一“层”不变的格局，为居者缔造怦然心动的生活方式。空间的叠加，带来的不仅是空间的开阔，更是墅式理想生活的享受。
△叠墅景观效果图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
岛居叠墅（毛坯）▼
编辑
编辑
花园下叠 奢阔空间
臻品下叠，设计南向绿化空间，做到真正有天有地有花园。感受庭院深深之意境，感受四季变换与勃勃生机。
⭐中铁世纪尚城售楼处电话：400-9975-759⭐
△下叠绿化空间示意图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
多功能奢阔主卧套房，给予更自由的私密空间，全景飘窗、步入式衣帽间、独立阳台，品味优雅生活，惬享人生自在秘境。
△134㎡下叠衣帽间效果图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
赠送全明地下室，以5.35米阔绰层高搭建夹层，充分体现小面积营造大空间的优势。赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角......经过精心合理的打造，每一处空间都藏着惊喜，盛放更多闲情逸致。
△134㎡地下室效果图
编辑
△134㎡客餐厅效果图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
真正的经典历经时光凿磨，也不曾有任何褪色。中国中铁·世纪尚城臻品叠墅，上有星空为顶，下有花木同居。繁华与静谧共享，低密与奢阔共存。在此，尽情四季雅静时光，实现有天有地的墅居梦。
约134平下叠4房户型，紧邻贝港河畔，纯美水岸筑造诗意栖居，全房共有2层并附赠全明地下室，地上首层为生活区，设计南向绿化空间，做到真正的有天有地有花园！
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
超大面宽横厅，优越采光， 餐厅+客厅形成宽阔的活动空间。
立体的空间设计，又可以让大家庭各个成员各得其所，顺畅交流的同时又能做到互不干扰。
庭前绿地，可以拾花种草，让孩子、萌宠亲近自然，趣味无穷；或者拓展兴趣空间，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。
全明地下室，以阔绰高度约5.35米，赋予了生活第N+1种可能，学习、健身房、家庭影院、图书角，经过精心合理的打造，将成为主人精彩的私享领地，盛放更多闲情逸致。
编辑
编辑
示意图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
星空上叠 境揽天地
以星空为顶，以自然为底，星空上叠宽境阳台，远眺是美景，仰望是星空。自然与生活无界交融，春饮茶、夏温书；枕水而眠，星河入梦。
△123㎡上叠效果图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
全尺飘窗，延伸室内空间，更多采光与健康，进可文艺，退可居家。全明附赠空间，可根据需求个性化改造，小到儿童玩具房，大到阳光书房，让生活“大”有作为。择居于此，幸福刚刚好。
△123㎡上叠效果图
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约123平上叠3房户型，共上下两层，全明设计，格局开阔，宽景阳台，上承天空，下承生活。
编辑
四层为2间起居室， 全南卧室，从容尽享和煦阳光与清风，主卧套房，私密有度，尽享舒适日常。
品质三卫，主客分明，起居互不打扰。
全尺飘窗，延伸空内空间尺度向阳光更进一步，让生活更多一重享受。
全明附赠空间，可根据需求个性化改造仰望是星空，远眺即美景！
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目区位配套
【中国中铁·世纪尚城】位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。
编辑
交通配套方面：周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
商业配套方面：自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活
编辑
教育资源资源：目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
医疗资源方面：规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目一房一价表
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【中国中铁·世纪尚城】
建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付
及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付
总价：高层191万起 叠墅353万起
无需积分 直接认购
在奉贤目前在售及待售的含有叠墅产品的楼盘中，中国中铁·世纪尚城叠墅占地面积更大，这也使得项目有机会打造出“内外双公园、五大园林体系”滨水岛居墅区！项目紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境，空气清新、景色宜人，尤其是在都市生活当中，回归自然，更显得弥足珍贵！
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在上海有大面积水系的项目，基本上都是千万级别的豪宅。世纪尚城通过“引水入园”的独特手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到推窗即景的零距离亲水生活。围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造新城别具一格的水景人居氛围。
编辑
产品设计方面也很出彩，项目采用铝窗及中空LOW-E玻璃，全面断热保温隔音，兼具美观与实用性；采用同层排水系统，减少渗水隐患，降低排水噪音。楼栋外墙工艺，采用局部低能耗保温系统，环保、保温性优良；局部采用A级不燃型保温材料，居住安全从基础抓起。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
更令人眼前一亮的是，项目打造2大商业中心运动场所，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。
编辑
户型图
约73㎡两室两厅一卫
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约85㎡三室两厅两卫
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约99㎡三室两厅两卫
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约118㎡下叠
编辑
约105㎡上叠
编辑
约134㎡下叠
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约123㎡上叠
编辑
样板间实拍
编辑
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
交通配套：周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
商业配套：自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活
编辑
教育资源：目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
医疗资源：规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航
编辑
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
— 品鉴热线 —
1地段
交通方面，项目有四纵三横立体路网。四纵：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路；三横：沪金高速、绕城高速、平庄西路，自驾出行十分便捷。
轨交方面目前是个弊端，要到最近的地铁站需要先乘坐公交，从项目步行约500米可以到达新塘路新粮路站，然后乘坐奉贤17路约30分钟到达地铁5号线奉浦大道站。
教育方面，项目附近拥有全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等与项目相距不到500米。另外还有两所规划中的幼儿园紧邻社区。
商业方面，项目周边有分布一些小商店，简单的生活需求可以满足。大型商超需要大约5公里左右的车程，如：大润发（约4.7公里）、百联商圈（直线约5.6公里）。除此之外，约4.6万方邻里商业(在建)及万余方自建社区配套商业，可以充分体验日常消费乐趣。
医疗配套：项目附近大约1公里处有奉贤区柘林镇新寺社区卫生服务中心。 区域内有奉贤中医医院（车程约5.7公里）、奉贤区中心医院（车程约10.1公里）等医疗配套。不过未来规划将会有社区医院，举步可达。
休闲配套：项目东北方向是柘林镇法治文化园，为平日的休闲游玩提供了去处。
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2产品
项目基本信息：
范围：东至河道，南至通津桥路，西至新粮路，北至新塘路 （见附图）。
出让面积：64283.6㎡
属性：可售商品房80.7%，商业15%，保障房4.3%
绿地率：商业20%、住宅35%
集中绿地率：住宅10%。
出让年限：居住用地70年,商业用地40年。
容积率：1.5
成交总价：10.17亿
成交楼板价：10547元/㎡
溢价率：8.12%
房地联动价格：34800元/㎡
竞得人：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
户型图+效果图
约73㎡两室两厅一卫
全屋精装交付
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上下滑动 查看效果图
约85㎡三室两厅两卫
全屋精装交付
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上下滑动 查看效果图
约99㎡三室两厅两卫
全屋精装交付
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上下滑动 查看效果图
约118㎡下叠
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上下滑动 查看效果图
约105㎡上叠
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上下滑动 查看效果图
约134㎡下叠
约123㎡上叠
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
样板间实拍
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️中铁世纪尚城售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上期一房一价表
