尚湾林语
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PART . 01
大城规划强势兑现
准现房入手正当时
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购房不仅仅是为了获取一处居所，更是为了享受一种生活。
“大盘”凭借其庞大的社区规模，在规划布局、配套和景观打造等方面都有独特的优势。正是由于这些特点，“购买大盘”的观念逐渐成为越来越多购房者的共识。
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尚品新境，规划总占地面积约180万平方米，是一座上海之前从未有过、融“都荟、生态、生活”三位一体的的超级大城。
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示意图
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要知道， 全上海目前只有两座体量达到约180万方的综合体，一座是位于内中环的 徐汇滨江金融西岸，另一座就是 尚湾林语
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不仅仅是臻稀属性拉满，这座超级体量的综合体还以绝对的实力，生动地演绎了什么叫作“人无我有，人有我优”，三大组团共同成就新一代多元化的生活体验：
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都荟之城——尚品天地
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作为大城的“活力引擎”，尚品天地直接瞄准业主的日常消费与休闲需 ——不仅规划了中轴林荫大道、21世纪浪漫十字街区，还打造了约3万方的活力文体中心。
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重中之重是这里入驻了七宝中学教育集团，与项目仅一街之隔。据悉，这里将建设一所幼儿园及初中（来源今日闵行）。
作为闵行乃至上海的教育标杆，七宝中学教育集团的到来，必将大幅提升周边的教育氛围。
(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)
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生态之城——尚品颛溪
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内部规划 自然秘境+水系，占地面积高达约101万方远超闵行目前体量最大的闵行体育公园（总体量约84万方）， 更是相当于人民公园的8倍（总体量约12.6万方）！
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实景图
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生活之城——尚湾林语
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尚湾林语 住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围商品住宅用地占比仅10%左右。尚湾林语售楼处电话:400-8894-638√√√
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从以上三大组团的功能组合来看，像尚品新境这样，既有 大体量商业街区，又有 高水平学校，还有 超大规模生态资源，在上海主城区实属罕见。
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更重要的是， 尚品新境不是停留在规划阶段而是在上海地产集团雄厚资源注入下，正以肉眼可见的速度强势兑现！
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预看房好评如潮，准现房交付在即
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如果说大城规划是“敲门砖”，那品质大城的兑现，就是尚湾林语的“王牌”！
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预看房现场，业主好评如潮。
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尚湾林语预看房实拍
预看房活动结束后，业主整体满意度非常高，不少业主主动在社交媒体为项目的兑现力点赞。
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建筑外立面整体采用 大面积玻璃、铝板线条装饰以及仿石艺术涂料，设计满是现代感，线条简约流畅，历久弥新。
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尚湾林语住区规划了多个架空层，包括儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个舒适温馨的户外功能场地。
而且，架空层 运用面砖并搭配金属格栅吊顶进行打造，使其既高端大气又经久耐用。
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更难得的是， 项目将住宅社区红线外的景观也纳入了整体生活空间的打造范畴
社区外公规划了 六个口袋公园，风格各异，无论是想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，均能举步即达。
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非常震撼的是， 尚湾林语四个地块约18.5万方商品住宅，同步在建，并且已是准现房状态，预计今年底/明年初交付，堪称是一座大城拔地而起！
开发商的雄厚实力与兑现能力，亦可见一斑！
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随着 超级大城规划不断兑现尚品新境“顶层规划+成片开发”的能量逐步释放，尚湾林语的价值也在不断攀升中， 此时入手可谓正当时！
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PART . 02
低容积率+超高得房率+超配精装
王炸性价比
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尚湾林语拥有 三大杀手锏
低容积率+超高得房率+超配精装，让项目 在总价约500万级新盘中，拥有无与伦比的性价比！
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1、超低容积率，更多土地让位于景观
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项目住宅 容积率约1.6-1.8，这在主城区已经是难得的奢侈低密社区了。
很多项目都会选择别墅+高层的产品配置，以获得更高的销售利润，而尚湾林语则选择打造 全小高层社区。
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这意味着社区将拥有 更大的楼间距最大约42米），和 更大的景观面积，给业主带来 更好的景观视野与室内采光等居住体验
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项目效果图 仅供参考 以实际交付为准
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2、超高得房率，少见的百平“真3房”
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市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为73-75％，这样的百平3房户型很难有舒适度可言， 北向房间通常无法满足居住需求，往往只能做书房，实际上就是“2+1户型”
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而尚湾林语的得房率，达到了堪称“碾压级”的约80-83%！
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以主力建面约101㎡3房2卫户型为例，得房率高达约80-81%实际使用空间高达约80-82㎡，甚至超过了市面上部分洋房产品。
三房均能做卧室，这是一个改善型的“真3房”，可更灵活满足家庭结构成长需要，避免常规百平“2+1房”后续置换的高额成本。
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项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
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在尚品城市生活馆建面约101㎡户型内部， 空间的宽敞感与舒适度扑面而来！
客餐厅阳台一体化，非常舒适的家庭活动空间。 尤其餐厅位置，可以放下六人桌，而一般户型只能贴墙放四人桌！ 全卧飘窗，也进一步延伸了室内使用空间。
项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
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这样的得房率，一方面提高了居住体验，同时也将 切实降低购房者的实际购房成本！
比如，以项目 建面约101㎡户型为例，约80-81%得房率，套内面积高达约80.8-81.81㎡
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而同区域竞品约75%得房率，需要接近建面约110㎡户型才能实现！
这就是 明明白白的高性价比！
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项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
限购松绑
外环外全面放开套数限制
谁受益？
上海本地户口家庭（一家子人）。
在上海连续交社保或个税满1年的外地户口家庭。
怎么变？
以前买房子都限购，查你名下有几套房。现在，只要是在外环外（比如嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山），买新房或者二手房，完全不限套数了！查都不查你名下有没有房、有几套房！
举个栗子：
你是上海本地人，本来在市区有2套房了，现在想在外环外给爸妈买套养老房？没问题，直接买！想投资一套？理论上也可以！（当然钱要够）。
你是外地人，在上海工作刚满1年社保，以前没资格买房。现在？马上就能在外环外买第一套，甚至以后有钱了还能再买！
单身狗买房福利
当家庭看！
谁受益？
上海本地单身人士。
外地户口单身人士（社保/个税要求同上）。
怎么变？
以前单身人士买房限制多，特别是外地单身，可能只能买二手房。现在统统按家庭标准对待！
举个栗子：
你是外地单身，社保交满1年，现在就能和外地家庭一样，在外环外随便买（不限套数）。社保满3年，就能在外环内买1套。
你是上海本地单身，现在买外环外不限购，买外环内最多能买2套（和上海家庭一样）。
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