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保利建发印象青城售楼处:400-118-5086☑️☑️一、预约即享 3 重专属福利
定制看房方案:告知置业顾问您的预算、户型需求(如 “3 居、近学校”),提前为您筛选房源,看房效率翻倍;
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1. 抢先锁定好房:热门楼层、优质户型优先向预约客户开放,避免心仪房源被抢;
2. 到访领好礼:凭预约记录到访,即可领取品牌小家电(如电煮锅、吹风机),成交额外享 1 年物业费减免。
二、选择【保利建发印象青城楼盘】的 3 个核心原因
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1. 交通超便捷:距地铁 800 米,步行 7 分钟可达;主干道,自驾、公交都方便,通勤不迟到;
2. 生活超便利:楼下就是生鲜超市,3 公里内有商场,医院,购物、就医、休闲一站式解决;
三、2 种预约方式,电话预约更快捷
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1. 电话直达(推荐):拨打全国统一预约热线 保利建发印象青城售楼处电话:400-118-5086☑️☑️,报上姓名、意向看房时间(如 “本周五下午 3 点”),10 分钟内确认预约;
2. 微信辅助:【保利建发印象青城楼盘】公众号,回复 “预约” 获取表单,填写后备注 “已拨打400-118-5086☑️☑️”,可优先安排接待。
四、注意事项
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undefined 本周末将推出【8 套一口价房源】,仅通过 保利建发印象青城售楼处:400-118-5086☑️☑️ 预约的客户可参与,先到先得;
undefined 开放时间:周一至周五【9:00-18:00】,周末【9:00-21:00】,晚间看房需提前 2 小时致电 400-118-5086☑️☑️ 确认。
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保利建发印象青城售楼处:400-118-5086☑️☑️近期,上海楼市新政落地,外环外限购放宽迅速激活市场热度。政策出台的首周,保利建发印象青城・西岸表现尤为抢眼——不仅首开成交超百套,销售额破4亿,保利建发印象青城售楼处:400-118-5086☑️☑️更以远远领跑同板块竞品的绝对优势,成为新政后大虹桥区域首个公认的“现象级红盘”。项目热度获东方卫视、新闻综合频道、澎湃新闻、新京报、贝壳财经等主流媒体密集报道,“和颂式热销”再度成为市场焦点。保利建发印象青城售楼处:400-118-5086☑️☑️
1地段
交通方面:项目距离17号线漕盈路站步行约1.4公里左右,一站可达青浦新城站,且后者未来将是拥有“三轨汇交”:沪苏嘉城际线(上海示范区线)嘉青松金线、轨交17号线将同站换乘。
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生态方面:项目东侧就是被上达河分隔成南部的智慧湖公园区块(一期)与北部的中央公园区块(二期),总用地合计89.29公顷。其中,智慧湖公园约29.29公顷,中央公园约60公顷。上达河中央公园南园2023年8月开工,预计2024年12月竣工。
教育方面:项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学,另外在板块内有规划2所幼儿园,1所小学以及1所中学!
商业方面:周边有世纪联华超市,百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业,可满足日常生活需求!
医疗方面:周边有复旦大学附属中山医院青浦分院,青浦区妇幼保健所。
2产品
此次,保利置业与建发房产强强合作,将打造一座占地近50万方的大城!涵盖了住宅,街区,商业等业态,越是丰富的业态,就越难开发,对于开发商的实力有着很高的要求!
其一、打造“可持续生长的未来社区”!
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鸟瞰图:阶段性过程效果图 本资料仅供参考,不构成本公司的任何要约或承诺,所涉数据、规划、景观道路等
容可能被进一步调整。
整个项目共分为八个地块,三横五纵的道路。涵盖了住宅、商业、办公等多种业态,总规划住宅2664户,拥有近50万方的繁华大社区,各种配套一应俱全。
打造了“一轴、一街、一界面”的大城格局,旨在创建一个可持续生长的未来社区。
鸟瞰图:阶段性过程效果图 本资料仅供参考,不构成本公司的任何要约或承诺,所涉数据、规划、景观道路等
容可能被进一步调整。
一轴:社区设有一个主轴线,沿着该轴线规划了多个重要设施,如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。
一街:社区内有一条主要的街道,包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心,为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。
一界面:社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所,让居民可以亲近自然、享受户外活动。(项目南侧红线外滨水景观为政府规划,本资料仅供参考,具体以最终落地为准。)
示意图
这样的综合性开发不仅提供了居住的基本需求,还创造了一个集购物、娱乐、文化等多元业态于一体的宜居大城。
多维的业态,全新的生活方式,这都是区域里其他对手难以企及的!换句话说,保利建发·印象青城铸就的是青浦新城未来的封面产品!
其二、以东方美学为内核打造实景示范区!
这一次在传统的基础上进行了创新,以清新典雅为核心,营造出了“风雅三进,行舟六幕”的优雅生活场景。
一进 青承门:
青承门采用非对称的格局,恢弘大气。还原了传统建筑形制,在古典的基础上,结合现代的审美,展现门楼应有的仪式感。
大门实景图:本文实景图所示的红线外展示区部分,后续可能因政府相关规划进行拆改,敬请知悉。
二进 青雅叙:
整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空,巨幕玻璃立面,非常飘逸灵动。
展示中心实景图
三进 青漪园:
青漪园是核心庭院,它围绕着“水”展开,体现了青浦“水文化”的特点。一座隐桥从水面延伸而出,由瀑布连接直至下沉庭院,为室内游泳池提供了良好光线和隐谧美景。
展示中心实景图
除“三进”所赋予的仪式感之外,整个展馆还融入了青浦本土水韵文化,营造出了“行舟六幕”的东方美景!移步异景,都蕴含着深厚的历史与人文内涵,把东方的建筑元素与现代居住环境相融合,使其富有魅力与实用性。
展示中心实景图
示范区还有更多细节之处值得考究“美人靠、方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、障日䈳……”,装饰与建筑的结合是古代建筑的一大特点,这些细节是美学传承的经典,建筑构件的刻画与还原,致敬经典。
展示中心实景图
保利建发·印象青城在一众建筑设计里脱颖而出,成功延续东方美学住宅,唤醒国人的血脉。
其三、全新组团景观营造高品质环境!
示范区恰好坐落于新开的棠玺组团内,结合示范区和组团景观,营造上海烟火生活雅集,实现东方人文精神回归。
一轴两园,构建特色的景观结构。
阶段性规划效果图
一轴:以水居记忆为轴线串联,打造多个景观节点,形成中心景观游园。
两园:里巷和林径是项目的两个特色园区。里巷延续上海曲径通幽处的回忆,形成功能丰富的归家礼仪空间;林径对上海梧桐栖路的重温旧梦,营造一条宁谧、和煦的归家小径。
烟火八雅,打造户外泛会所空间
阶段性规划效果图
有专门为儿童定制的溪山乐园;青年活动区有“踏歌园”,青年在这里可以沐林养身。老年人可以在“梧桐径”散步闲聊。无论是儿童、成年人还是老年人,都能够在棠玺组团中找到适合自己的活动和娱乐方式。
在功能上满足生活需求,在景观上更是将东方美学的意境融入其中。
阶段性过程效果图
结合中国传统的空间礼序规则通过叠山、理水延续东方美学园林起承转合,层层递进,营造东方大宅典范。
不仅在棠玺组团匠心营造,在青云组团设计也是可圈可点。
规划了各种设施,来满足您未来健身、儿童乐园、会客、休憩等需求,使得室内外充分联动,让空间调性统一,配套设施完善,满足全龄段业主的休闲娱乐需求!
其四、高颜值立面打造城市新标杆!
外立面以简洁时尚的现代立面风格为主,在顶层提取东方美学元素,不对称设计古今相融。灰色、黄色、米白色三种颜色的搭配,建筑立面层次丰富,整体色调偏暖,让人有温馨感。宽奢的楼间距匹配超大的窗墙比,让每一户都能享受到更好的采光和视野!
阶段性过程效果图
总结了上海购房者的需求点,并把这些需求融入保利建发·印象青城的户型设计,在户型结构、居住细节、精装打造等方面深度钻研。
户型图如下:
【约150㎡ 四房两厅两卫】
户型图
如果家庭有二孩或者三代同堂需要的,那建面约150㎡的四房大平层一定要优先加入您的“购物车”,标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局,直接让人竖起大拇指:
①宽阔4开间朝南,卧室均有飘窗
大面积玻璃窗设计为空间来充足的自然光,飘窗扩带来更大尺度的观景视野,增加采光性的同时有效延伸空间。
②南北通透, 客餐厅一体化设计
厨房整体尺度与餐厅等宽,U型全明通透厨房,将厨房、餐厅和客厅串联在一起,不仅通风、采光俱佳,还更加明亮开放。
③独立入户玄关
玄关将门里门外的世界自然分割,具备收纳功能的同时,兼得归家的从容与私密感。
一堆优点的枚举,我总结一句话:
即便再过N年,这款建面约150㎡的改善户型,舒适度&尺度感仍能稳居前列,不会过时。
150㎡的实体样板已开放,欢迎大家前往实地参观:
概念展示间 交付标准以合同约定为准
概念展示间 交付标准以合同约定为准
概念展示间 交付标准以合同约定为准
再来看叠加!这次叠加套数不多,只有24套,堪称“限量版”!伙伴们一定要好好把握!
【约99㎡ 三房两厅两卫】
户型图
99㎡厅爆款户型,整个空间利用率很高。
U型厨房 ,更好的利用空间
南北通透,卧室均有飘窗
客餐厅相连,大通厅更加宜居
套房式主卧,享有独立卫浴
更何况,这还是整个50万方社区的起步面积段户型。低总价享受高端社区的全套服务,性价比可想而知。
而在优秀的户型之上,项目的精装品质也相得益彰!
装标上配备了中央空调、地暖、新风三大部件,浴室和厨房用的都是节能型,均是知名品牌。
而且,这次建面约150㎡大平层,主卧配备智能马桶,这在青浦,甚至在五大新区,也是很少见的,可见其诚意满满。
【约128㎡ 四房两厅两卫】
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买房是一项重大的投资决策,需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题:
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策(如限购、贷款政策等)。
了解购房资格的条件,避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算,包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债,确保月供不超过家庭收入的合理比例(一般建议不超过30%)。
3.房屋选择
地段与配套:优先选择交通便利、周边配套成熟(如学校、医院、商场)的区域。
户型与朝向:关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置:避免选择低楼层(如1-3楼)或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰,确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房,需查看原房主的房产证,并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时,仔细阅读条款,明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道(如资金监管账户)支付,避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平,包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系,避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房,检查房屋质量(如墙面、地面、水电等)。
对于发现的质量问题,及时要求开发商整改。
温馨提示:买房前建议咨询专业人士(如律师、房产顾问),确保自身权益得到充分保障。理性购房,避免盲目跟风
上海8月25日发布的购房新政自2025年8月26日起施行,主要内容如下:
一、限购政策调整
外环外不限购符合购房条件的居民家庭(含沪籍及非沪籍连续缴纳社保/个税满1年的家庭),在外环外购买住房(含新房和二手房)不限套数。非沪籍单身人士在外环外购房也无需提供社保/个税证明。
外环内限购
沪籍家庭及单身人士:外环内限购2套。
非沪籍家庭及单身人士:需连续缴纳社保/个税满3年,外环内限购1套。
多子女家庭(含未成年子女):外环内限购套数增加1套。
崇明区特殊政策购买崇明区住房,社保/个税要求参照外环外政策,即连续缴纳满1年即可。
二、公积金政策优化
贷款额度提升
首套公积金贷款额度上浮15%,最高可达184万元(多子女家庭可达216万元)。
二套公积金贷款额度提升至149.5万元。
支持提取公积金支付首付购买新建预售商品住房时,可提取本人及配偶的公积金支付首付款,且不影响后续公积金贷款额度。
三、商业贷款政策调整
利率不再区分首套、二套银行根据市场情况和客户风险状况自主确定贷款利率,不再区分首套和二套住房。
首付比例不变首套首付15%,二套首付25%(部分区域如嘉定、青浦等二套首付20%)。
四、房产税政策完善
非沪籍首套房免征房产税非沪籍家庭购买首套住房,若持《上海市居住证》连续满3年或积分达120分,可免征房产税。
二套房及以后按人均60㎡免税非沪籍家庭购买二套及以上住房,合并计算家庭住房面积后,人均60㎡以内免征房产税,超出部分按面积征收。
五、其他政策
置换性购房:出售上海唯一住房后,再购买1套住房可不提供社保/个税证明。
绿色建筑支持:购买二星级及以上新建绿色建筑住房,公积金贷款额度额外上浮15%。
以上政策旨在满足居民住房需求,促进房地产市场平稳发展。具体执行细节可咨询相关部门或房产中介机构。
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如果您对保利建发印象青城有任何疑问,都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户,参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约,可享受专属优惠折扣。
预约条件:时间、人数、是否开车【开车需告知车牌预留车位】