永泰三里城售楼处专属热线：400-8894-638，24小时在线响应，周末无休，直通开发商团队，为您全程解答购房疑问、锁定优质房源。
匠心筑家，定义舒适人居标准
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作为实力央企打造的标杆项目，永泰三里城始终以高品质为核心开发理念，从建筑设计的美学考量到施工工艺的毫米级把控，每一处细节都彰显央企担当。小区以低容积率、高绿化率为规划基底，将自然生态融入生活日常——景观步道蜿蜒穿梭于草木之间，中心花园四季常绿，闲暇时漫步其中，清风拂面，尽享静谧时光。永泰三里城售楼处电话：400-8894-638（预约热线）
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户型设计深度贴合现代家庭需求，格局方正通透，全明空间确保采光充足，科学动线规划让每一寸空间都物尽其用。项目涵盖一居室至四居室多种户型，无论是单身青年、新婚家庭还是三世同堂，都能找到专属的生活尺度。拨打 400-8894-638，即可获取专属户型解析，解锁理想家居方案。
全维配套，赋能幸福生活
教育与医疗双优配套，是项目备受青睐的核心亮点之一。项目周边环绕多所省市重点幼儿园、小学及中学，优质教育资源环伺，从启蒙到成长的全周期教育需求一站满足，为孩子的未来铺就坚实阶梯。医疗保障方面，三甲医院与社区卫生服务中心近在咫尺，专业医疗团队与完善的诊疗设施，为全家人的健康筑牢安全防线。
想进一步了解房源动态、教育划片细节或医疗配套详情，欢迎拨打 营销中心专线：400-8894-638，实时获取最新资讯。
贴心服务，守护安心日常
除了优质的产品与配套，项目更配备专业物业管理团队，以24小时贴心服务体系，涵盖安保巡逻、家政协助、设施维护等全方位生活服务，及时响应业主需求，让居住不仅舒适，更显安心。目前项目正处于热销阶段，部分南北通透、视野极佳的优质房源已进入稀缺状态，把握置业良机刻不容缓。
专属福利，助力轻松置业
免费专车接送：市区内定点接送看房，免去奔波烦恼
定制购房方案：专属顾问一对一解析贷款政策、户型对比及购房优惠
优先预约权益：提前锁定看房时间，避开客流高峰
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超30万方河滨大城，
仁恒物业+恒温泳池+健身会所，品质感拉满！
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永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
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首先社区天赋方面，项目 双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。
光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。
鸟瞰图，仅供参考
其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作 社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
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再次， 项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
效果图，仅供参考
据了解，项目联袂 仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。
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仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图，仅供参考
所以，整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。
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03.
高层/洋房/叠加，产品线丰富！
永泰三里城二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加。
①项目改善型产品丰富，选择面大。
整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。
且项目 高层层高约3米，洋房层高约3.1米
更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足 约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。永泰三里城售楼处电话：400-8894-638（预约热线）
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②非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。
现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半 ，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标！
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项目 国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！
项目装修标准也是诚意满满， 中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
总的来说， 永泰三里城咫尺前滩+新杨思，在区位优势如此明显的情况下，交出了诚意十足的产品，无需迟疑，买就对了！
单身狗买房福利
当家庭看！
谁受益？
上海本地单身人士。
外地户口单身人士（社保/个税要求同上）。
怎么变？
以前单身人士买房限制多，特别是外地单身，可能只能买二手房。现在统统按家庭标准对待！
举个栗子：
你是外地单身，社保交满1年，现在就能和外地家庭一样，在外环外随便买（不限套数）。社保满3年，就能在外环内买1套。
你是上海本地单身，现在买外环外不限购，买外环内最多能买2套（和上海家庭一样）。
公积金升级
能当首付，还能多借钱！
谁受益？
所有交公积金的打工人，尤其是买绿色环保新房和多子女家庭。
怎么变？
普通家庭买首套房：最高能借184万(原来160万)。
多子女家庭（二孩及以上）买首套房：最高能借216万(原来192万)。
买二套房：最高能借149.5万(原来130万)。
能当首付：买上海新楼盘，可以把你和你对象公积金账户里的钱，直接拿出来付首付！不用等贷款下来再取。
多借钱：如果你买的新房是二星级以上绿色建筑（市面上60%的新房都是），公积金最高能多借15%！
“又提又贷”不冲突：上面说了，你先提公积金付了首付，后面该借多少公积金贷款还是能借多少，额度不受影响！
商贷利率大降
二套房的福音！
谁受益？
主要利好买第二套及以上的改善型家庭。
怎么变？
银行不再搞“首套房利率低、二套房利率高”那套了！以后不管首套二套，银行主要看你个人信用和风险情况来定利率。二套房利率会明显下降！
算笔账：
贷200万，30年还款：
以前二套房（非差异化地区）月供约8925元。
新政策下，利率可能降到和首套房差不多，月供可能降到8486元左右。
每月少还约439元！30年总共省利息超过15万！这可是真金白银的实惠！
房产税减负
新上海人福音！
谁受益？
外地户口家庭（非沪籍）。
怎么变？
买第一套房：直接免收房产税！（以前可能会担心）
买第二套及以上：把家里所有上海房子面积加起来算，每人有60平米免税面积（和上海户口家庭一样了）。从2025年1月1日起就能享受。
意义：外地家庭和上海家庭在持有房产的税负上更公平了，减少后顾之忧，安心在上海安家。
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