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✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅浦开集团始终与浦东发展同频共振。立足临港作为新时代改革开放前沿的使命，集团择址顶尖科学家社区，落子“开云·海越半岛”于世界级产业走廊的核心地段。目前，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅顶科社区内已有20余栋总部大厦外立面施工进入冲刺，为区域注入强劲产业动力。项目将同步构筑高品质生活与社交场域，实现产城深度融合。

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战略高地，远见未来✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

开云.海越半岛，862套住房，容积率2.2

临港103板块，浦开临港项目，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅正式确定案名为【开云.海越半岛】！项目将主推建面约99-187㎡户型，联动价34000元/㎡，楼栋结构已经封顶，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅11月29日宣布正式入市销售。

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开云.海越半岛效果图

该住宅项目位于临港103顶尖科学家片区中部，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅东至国海路，南至美人蕉路北侧绿化带，西至橙和港东侧绿化带，北至夏涟河南侧绿化带；✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

项目位置平面图

总建筑面积约14.9万平方米，总用地面积约42746.6㎡，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅由18栋13至17层高层住宅构成，住宅户数至少提供862套住房，容积率2.2。

项目位置示意图✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

官方户型图如下✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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项目建成后，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将打造低碳环保、科技智慧、绿色健康的高品质智慧社区、顶尖科学家社区，助力临港打造具有特色的宜居、宜业、宜游的高品质未来之城。

占位顶科，聚势而发

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“开云·海越半岛”雄踞临港新城103区域核心——顶尖科学家社区。✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅该社区定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”。未来将成为总部精英的理想栖居地。与20余栋总部大楼共绘同一片天际。项目以“无界园区”为生态理念，周边“推窗见绿、抬头见湖”，8条主干道贯通全域，串联园区与城市景观，地理优势显著，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅注定成为临港前沿生活的聚合点。

匠心筑品，重塑生活✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

项目规划无连廊小高层，搭配宽阔楼间距，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造舒朗通透的社区空间。建筑面积约99-187平方米多元户型，以“宽、高、透、阔”重新定义居住尺度，细节处融入品牌家居的考究，营造品质生活的愉悦体验。

景观设计上，项目融合外部生态与内部规划。✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅外依莫比乌斯公园与双水系滨水绿地，内设互动公园式社区景观，通过共享客厅、听水空间、梦想乐园等多主题院落，交织出自然、现代且雅致的生活场景。

此外，社区全面引入15大智能系统，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅覆盖安防、停车、楼宇控制及信息发布等模块，为业主打造安心、省心、舒心的智慧生活体验。

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科技生活接口：联动顶尖科学家社区，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造“科学家—工程师—生活圈”无缝衔接的优质环境；

服务生活接口：携手优质资源，提供高品质商业、教育、健康等配套服务；✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

社群生活接口：构建国际化社区氛围，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅吸引全球科创人才于此汇聚交融。

配套醇熟，悦享便捷✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

“开云·海越半岛”坐拥立体多维交通网络，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅近邻S2、S3、G1503及两港大道等高速快速路，便捷接驳T1/T2中运量公交及轨交16号线。

商业配套方面，项目不仅自带社区商业，✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更毗邻港城新天地、百联临港生活中心、在建海港中心、蓝鲸购物中心及爱琴海购物公园等多元商业体。医疗资源优越，距上海市第六人民医院东院（三甲）仅约1.2公里。生态休闲近享上海天文馆、海昌海洋世界、春花秋色公园等优质资源。

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浦开集团临港主城新一代封面作品——开云海越半岛的正式璀璨启幕。✅✅开云海越半岛售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以卓越产品力回应时代期待，标志着临港人居品质迈向全新高度，为汇聚于此的全球科创人才，提供一处理想栖居之地。

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《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，推动房地产高质量发展。其中一项重要内容是实施房屋品质提升工程。这项工程将如何实施，将给人们的居住生活带来哪些改变？

要建设安全舒适绿色智慧的好房子，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，从住宅楼层高、加装电梯等方面建立了标准。不仅新房子要设计成好房子，老房子也要有好的设计，改造成好房子。我国正推动研发适用于好房子的新型建材、绿色建材、智慧安防、全屋智能，在好房子应用新技术、新材料、新产品。好运维需要有好的管理和服务，让居民住得安全舒适方便。

要在城市更新中一体化推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。“四好”建设将坚持问题导向和目标牵引，解决群众急难愁盼问题。“四好”建设将在显著改善民生的同时，有效发挥其在扩内需、稳经济增长中的作用，将住房发展与公共服务、低碳绿色等统筹考虑，综合处理好生活、生产、生态关系。

须稳步推进城中村和危旧房改造。“十四五”时期，我国建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万名群众。“十五五”时期，这项工作还将继续推进。推进城中村改造应做好历史文化风貌保护前期工作，不搞大拆大建，实施“一村一策”，采取整治提升、拆整结合等方式进行改造，改善居住条件和生活环境。

应抓好城镇老旧小区改造工作。老旧小区改造将继续开展好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”。“楼道革命”将改善小区基础设施，更新改造水、电、气、热等老化的管线管道，解决群众反映的跑冒滴漏、电压不稳、线路“蜘蛛网”等问题；“环境革命”将对小区的路面、绿化、照明等“硬环境”和养老、托育等“软服务”同步进行改造提升；“管理革命”将大幅提升群众参与度，小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”，都由大家商量决定。同时，改造后的老旧小区引入物业服务机制，加强小区物业管理，努力做到一次改造、长期保持。

要开展完整社区建设。未来，将完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，构建城市一刻钟便民生活圈；开展城市社区嵌入式服务设施建设，因地制宜补齐公共服务设施短板，优化综合服务设施布局，居民、规划师、设计师都可参与社区建设。当然，实施房屋品质提升工程的底线在于防范安全风险，要强化房屋安全体检制度、房屋安全管理资金制度和房屋质量安全保险制度3项制度，及时发现房屋安全风险隐患，解决房屋修缮资金问题，以市场化方式提高安全保障能力。

未来5年，实施房屋品质提升工程将让百姓居住品质得以显著提升，人民群众将更有获得感、幸福感、安全感。同时，房屋品质提升工程在带动经济增长方面也大有可为、大可期待。

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