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上海-外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

现如今上海的新盘真是越来越卷！

大家都在牟足了劲儿费尽心思提升产品力、提升服务，恨不得把家底有的好东西，尽可能的全都给到客户！

产品力做得一个比一个好，一个比一个牛！就连市中心的豪宅都开始做“定制化”服务了！外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

新房豪宅也可以做定制化？

是的！你没听错！

华润置地率先推出了新房豪宅“定制化”服务！

分别从“空间定制、皮肤定制、功能定制、艺术定制”四大定制方案，为业主量身定做专属于自己偏好的“好房子”！

换句话说，未来业主可以像选配豪车一样来选配房子，

比如室内房间格局的调整；比如墙体面材质、颜色、花纹的选择；比如柜体材质的选择；再比如功能区的按需设计等等！

第一个落地的项目就是华润置地在虹口外滩所打造的外滩瑞府！

同时TA也是上海内环内首个“定制化”豪宅！

按理说，这样先进的创新，目前市场上还没有其它开发商去做，

外滩瑞府作为第一个吃螃蟹的楼盘，已经足够领先、足够劲爆了！

而这也仅仅只不过是外滩瑞府众多创新举措中的一个小点！

事实上，这一次外滩瑞府分别从厨电、收纳、家政、智能、幕墙、定制等维度，一口气推出了“六大超级满配”模块！

相当于对整个项目的“产品力”进行了全方位的升级！

这还没完！！外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

除了产品维度，外滩瑞府在“社区”、“服务”两大维度上，也进行了战略大升级！

形成了独属于外滩瑞府的"好社区、好产品、好服务"三位一体的超级价值体系！

相当于从内到外全维度拉到极致，让整个项目价值直接攀升至300%！

所以，外滩瑞府这一次的更新迭代的想象空间有多大？

今天就带大家看看，可以称得上上海新一轮天花板级的豪宅价值体系竞争力有多强！

效果图

「外滩瑞府」

外滩约1km

建面约124-240㎡3房4房

二批次均价仅约14.8万/㎡

火爆热销中！

外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

六大满配模块

赋能“好产品”再进化

外滩瑞府对产品力的拿捏，深入到了居住空间内部的每一个角落！

以“八大性能系统”技术底盘，从厨电、收纳、家政、智能、幕墙、定制等6大维度进行了全方位打造，推出六大满配模块，

每个模块都深入洞察客户生活痛点！

首先来说说，我们前面提到的豪宅“定制化”模块！

1、定制满配！像选配豪车一样，定制独一无二的家！

目前市面上的楼盘交付都是已经固定的标准，

对于业主来说，房子拿到手里，如果还想要调整就要自己拆掉，再重新改造，非常麻烦！

外滩瑞府可以做到交付前就完成所有可能的室内改造！

直接按照客户自己喜欢的标准来交付！

比如，在交付前，所有的墙面、地面到所有柜门，业主都可以从完整的材质、色彩体系中自由组合，选配自己想要的审美风格！

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相当于可以给房子组装不同模块“一键换肤”！

毕竟不同的人群、不同的年龄段的喜好、审美标准都不一样，如果可以自由选择，对于业主来说，真的超级有吸引力！

也充分说明，华润置地对市场需求的转化，以及对高净值人群的深刻洞察都做到了行业前沿！外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

示意图

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再比如165㎡户型，空间定制上，可以直接三房变四房，或者四房变三房！

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打造可开可合的双主卧套房设计，通过一扇移动门，空间可在独立客房与开放公共区域间自由切换！

可以为不同家庭结构需求的业主提供不同选择的方案！

样板间实景照片

再比如功能定制上，外滩瑞府可以在硬装阶段，就为业主可能需要的功能进行硬件预埋！以240㎡的衣帽间为例，可以进行多元定制方案，可以是“整体收纳”，也可以“嵌入化妆台”；还可以是“mini bar”，根据业主喜欢的功能，按需设计！

甚至连入户门把手选什么材质、全屋衣柜柜门选木门还是玻璃门，这些都能细化到给业主选择外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

示意图

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相当于，从空间布局到材质选择，从功能配置到艺术装饰，都有了“多户多面”的专属定制！外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

除了定制化标准做到了绝无仅有，在另外五大模块中也同样做到了顶配！

2、厨电满配！专业级烹饪系统，在家享受米其林大厨的技艺！

厨房间配置全系进口顶级品牌嘉格纳厨电，包括嵌入式冰箱、蒸烤箱、微波炉、咖啡机、灶具、抽油烟机！

懂行的应该都知道，这一整套下来价值可不菲！

嘉格纳作为厨电界的奢侈品品牌，一个高端型号的冰箱都要几十万，甚至许多产品需要提前预定，

像外滩瑞府这样直接奢侈品厨电全配的，属实是大手笔，实在太给力了！

配合大金中央空调厨房专用出风口，针对中式爆炒油烟大的特点，特别配备大吸力抽油烟机和专门的油烟导流设计！

分区收纳设计、智能温控系统、储物空间隐藏式设计、灯光系统等全套下来，

厨房空间装修标准，直接拉到顶格！

样板间实景照片

3、收纳满配！全屋定制收纳系统，真正实现可拎包入住！

当别人的样板间内还在贴着大量的“非交付”标签时，瑞府已经开始了全屋定制收纳了！从入户玄关到卧室衣帽间，从厨房收纳到卫浴收纳，每一寸空间都被精准计算！

比如全屋定制柜体系统，就包括了入户玄关柜、客厅展示柜、卧室衣帽间、浴室柜、阳台柜等等，

甚至165㎡及以上户型，除北次卧简易柜外全部配备，实现真正的"拎包入住"！

厨房柜体更不用说，整体橱柜实用转角拉篮、下拉式设计，连抽屉都做了分层收纳！真正实现了对每一寸空间的精准利用！

样板间实景照片外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】样板间实景照片

4、家政满配！彻底解放双手，让家务不再繁琐！

这一次，外滩瑞府在家政也进行了升级，标配家政空间，洗衣烘干机、脏衣篮、清洁工具柜全配齐！

约165以上户型，配备洗烘一体机、洗衣池、储物柜、操作台等；

同时还设置了独立的家政空间，兼顾宠物清洁、植物养护等特殊需求，一空间多用！

专业的设备和人性化的设计，大幅提高家务效率！

样板间实景照片

5、智能满配！搭载华为全屋智能最高端产品系列，科技感满满！

深度融合华为AI全链路加密系统，包括智能中控、智能照明、智能安防、智能家电控制等全方位智能方案！

无论是简化日常操作、保障居家安全，还是创造个性化的生活体验，智境模块都能满足需求！

在这里你可以体验到全球最高端的华为科技智能体系，让科技真正服务于生活！

样板间实景照片

6、幕墙满配！华润置地唯一顶级“全进口”系统窗楼盘！

满配全进口系统窗，这也是华润置地这么多项目中，唯一使用进口系统窗的项目！

三层中空玻璃+多腔体结构，外头车水马龙再吵，屋里也像裹了层静音膜。冬夏温差再大，缝隙也漏不进冷风热浪！

还有特殊涂层可以有效阻挡紫外线，保护家具和皮肤免受伤害！

这样的顶级材质和工艺，让你坐在家里欣赏外滩美景的同时，又能拥有安静、舒适、节能的居住环境！

重构邻里半径

焕新“好社区”共生场

1、约7000㎡风貌街区！外滩下一个“安福路”网红打卡地来了！

为了给业主更好的居住体验，外滩瑞府将约7000㎡的风貌街区，以政企合作之力推动区域界面焕新！

修旧如旧，融合石库门元素与现代设计语言，打造既有历史感又不失时尚的建筑立面，旨在成为外滩下一个“安福路”级文化地标！

效果图

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这里将引入文艺书店、特色咖啡馆、精品花店、手作工坊等特色业态！定期举办弄堂文化节、艺术展览、手工体验等活动！

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未来下楼步行即可享受咖啡馆、买手店、艺廊、公共绿地，以及社群服务中心、邻里便利生活综合体等公共服务设施，

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既有生活烟火气，又有艺术氛围！

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2、约800米滨水空间，九龙路城市更新，即将实景呈现！

除了风貌街区，外滩瑞府将项目旁约800米长的九龙路滨水空间进行提升，

滨河步道做了观景平台和艺术雕塑，以及文化记忆景墙，适老化座椅与无障碍步道、儿童活动空间等全龄设计！

目前九龙路街道更新已进入尾声，预计12月份就能实景呈现！

等这两个街区全部更新完成，外滩瑞府的整个外部城市界面都将焕发新的生命力！

效果图

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其次，外滩瑞府将社区内的地下车库也进行了大手笔打造！

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3. 高奢车库！星级酒店式的地下归家殿堂，尊享感和排面拉满！

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地面和墙面采用星级坡道，仿古铜金属格栅，营造富有序列感与仪式感的动态光影效果，形成光影交织的“时空走廊”！

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艺术玄关，运用透光玉石、定制艺术灯饰、景观小品，打造酒店大堂般的入户前厅！

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不仅颜值高，服务细节也拉满！

车库内贴心配备中央洗车房，提供半自动共享洗车服务，省去专门外出洗车的奔波！

以及私家车位系统，标配发光灯膜、仿铜铝板等，提升车位专属和照明体验！

让整个空间都极具档次，满屏都透着高级的生活格调！

效果图

4.约3200㎡中央花园！复刻现实版的“印象派”主题公园！

市中心最稀缺的资源就是能拥有一片能呼吸、能漫步、能让孩子玩耍的绿色生态！

在首开获得市场积极反馈后，外滩瑞府认真聆听了业主对生活的期待，结合业主全龄化的生活需求，对景观系统进行了系统性的打磨——

以印象派画作为蓝本，打造六大主题花园，让四季皆有景可赏，有处可栖！

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独创南法绮梦花廊、大西洋峡谷秘境等主题花园，不仅集萃世界胜境之美，更在细节处融入全龄生活场景，让每一个功能区都成为全天候的活力磁场！

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华润“大生态”资源

为“好服务” 硬核加码

外滩瑞府的高水准产品力升级，在各个层面都抢占了外滩巅峰，最后的“好服务”当然也是plan中的一环！

依托着华润大生态，项目构建了三大服务体系，将世界级生活资源转化为业主的日常权益，不断延伸业主的生活边界！

1、万象权益，链接全球的优质资源！真正实现"住在外滩，享在全球"！

买房买大品牌开发商的好处之一，就是资源多、整合能力又强大！

外滩瑞府的这个“万象权益”有多牛呢？

除了整合华润置地全球商业资源外，还链接了商业、健康、教育、社交等一切优质资源，如同是业主生活上的“资源路由器”！

•商业权益：上海万象城及全国其他城市万象城的VIP会员待遇，包括消费折扣、积分加倍、专属停车位、VIP休息室等。

•文化艺术：优先参与万象城举办的艺术展览、时尚发布会、音乐会等高端文化活动，与艺术时尚近距离接触。

•餐饮娱乐：万象城旗下高端餐厅的预订优先权、专属菜单、生日礼遇等，享受美食盛宴。

•健康医疗：第一人民医院绿色通道服务（规划中），为您和家人的健康保驾护航

•教育资源：链接优质教育资源，为业主子女提供教育咨询、入学指导等服务（视资源情况而定）。

•专属活动：定期为业主举办专属活动，如奢侈品品鉴、高尔夫体验、红酒会等，拓展社交圈层，享受高品质生活。

光是一个商业权益，就不得了！要知道华润万象城全球资源可不少，且商场内都是高端品牌入驻，

等这些全部落地以后，外滩瑞府的业主可就有福了，那就是华润置地的纯纯黑金VIP！

未来全国各地的商场VIP、餐饮、消费折扣.......统统都给到你！

这可都是实打实的优惠和便利给到客户！

这种“买一送一万”的服务，请再多给我来两套！

2、769项礼仕服务标准，三重维度，重新定义豪宅生活！

在华润置地的高端生活体系中，物业是其能始终走在高端路线的重要基石！

外滩瑞府“润物更新”为体系，构建从建筑硬件到生活软性服务的全周期资产守护闭环，让每一处细节都经得起时间考验！

将769项礼仕服务标准、46个服务场景与4S服务理念深度融合，从日常保洁到私人管家，每一项服务都经过严格培训和考核！

实景照片

比如7×24小时金钥匙楼栋管家全天候值守，"5-10-15"极速响应标准筑牢安全屏障，五大沟通渠道确保诉求无死角；

外立面年度双次清洗、水系每日深度清洁，3-5cm黄金高度草坪、≥1.5米透明度水景；

电梯原厂维保、消防系统全周期检测、生活水箱半年一次专业清洗，"三级巡检机制"、"一机一档"管理等等；

为业主提供一种落地的、具象的、长期的国际化生活方式！

示意图

约3000㎡泛会所空间，以"一栋一主题"的设计理念，

推出四大主题泛会所，涵盖公啡花房的艺术展览与自助书吧、温莎廊吧的主题沙龙与特色饮品、Gym CLUB的恒温泳池与专业瑜伽课、子恺乐园的四点半课堂与科创课程！

设计师还将会所融入艺术元素，未来这里会定期举办艺术展览、文化沙龙等活动，让业主在日常生活中接触艺术、感受美！

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同时会所配备有专业的服务团队，包括健身教练、艺术顾问、活动策划、游泳课、瑜伽课等，为外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】业主提供专业指导和贴心服务！

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未来通过智能系统实现会所空间和设施即可预约使用，每位业主都能便捷地享受会所资源！

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3、"瑞club"专属社群！构建全龄段的圈层“高端场”！

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外滩瑞府通过兴趣爱好将业主连接在一起，构建覆盖全龄段的兴趣圈层！

比如读书俱乐部、摄影爱好者、运动社群、艺术鉴赏团等，每个社群定期举办线上线下活动！

从读书会到马拉松，从艺术鉴赏到亲子活动，丰富多彩的社群活动，不仅丰富了业主的业余生活，更构建了一个有温度的邻里社区。

业主可以通过参与社群活动，结识志同道合的朋友，拓展社交圈，丰富精神生活，让生活在这里的每一天都充满期待和温暖！

实景照片

总的来看，外滩瑞府的这次产品力和综合素质，实在是太强悍了！这才是一个塔尖豪宅该有的范本！

目前项目正在火爆热销中，非常值得一看，感兴趣的朋友抓紧进入官方群，提前预约参观！外滩瑞府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

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新房豪宅也可以做定制化？

是的！你没听错！

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分别从“空间定制、皮肤定制、功能定制、艺术定制”四大定制方案，为业主量身定做专属于自己偏好的“好房子”！

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比如室内房间格局的调整；比如墙体面材质、颜色、花纹的选择；比如柜体材质的选择；再比如功能区的按需设计等等！

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所以，外滩瑞府这一次的更新迭代的想象空间有多大？

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六大满配模块

赋能“好产品”再进化

外滩瑞府对产品力的拿捏，深入到了居住空间内部的每一个角落！

以“八大性能系统”技术底盘，从厨电、收纳、家政、智能、幕墙、定制等6大维度进行了全方位打造，推出六大满配模块，

每个模块都深入洞察客户生活痛点！

首先来说说，我们前面提到的豪宅“定制化”模块！

1、定制满配！像选配豪车一样，定制独一无二的家！

目前市面上的楼盘交付都是已经固定的标准，

对于业主来说，房子拿到手里，如果还想要调整就要自己拆掉，再重新改造，非常麻烦！

外滩瑞府可以做到交付前就完成所有可能的室内改造！

直接按照客户自己喜欢的标准来交付！

比如，在交付前，所有的墙面、地面到所有柜门，业主都可以从完整的材质、色彩体系中自由组合，选配自己想要的审美风格！

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相当于可以给房子组装不同模块“一键换肤”！

毕竟不同的人群、不同的年龄段的喜好、审美标准都不一样，如果可以自由选择，对于业主来说，真的超级有吸引力！

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直接落户上海的机会来了

上海市近日印发《上海市引进人才申办本市常住户口办法》《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》，已于12月1日起施行。

引进人才

申办主要事项

问：哪些用人单位可以申办国内人才引进直接落户？

答：《办法》第三条明确规定，在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才，可以申办本市常住户口。

问：适应的对象包括哪些？

答：《办法》第五条明确规定，用人单位引进的人才，在沪工作稳定且依法参加社会保险，符合第五条（申办条件）五个类别之一的，可以申办本市常住户口。具体类别包括：高层次人才、行业地区推荐机构紧缺急需人才、高技能人才、市场化创新创业人才、专门人才和其他特殊人才。

问：申办的流程具体是怎样的？

答：符合条件的用人单位需要引进人才的，用人单位对个人申办材料进行审核后，通过本市“一网通办”平台，向人才工作部门和经授权的相关部门提交申请。人才工作部门和经授权的相关部门指定的经办机构通过本市“一网通办”平台收到申办材料后，对申办材料齐全的，应当现场受理。对申办材料不齐全的，应当一次性告知用人单位补齐相关材料。人才工作部门和经授权的相关部门按照规定条件，对申办材料进行审核，在规定时间内完成审核并告知结果。

问：家属如何随迁？

答：引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。16周岁以下的未成年子女以及16周岁以上并在普通高中就读的子女可以随迁。

持居住证人员

申办主要事项

问：《办法》的适用对象是什么？

答：在本市行政区域内注册、正常经营且依法纳税的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员，可以按规定申办本市常住户口。

问：持《上海市居住证》人员申办本市常住户口的条件是什么？

答：持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

（一）持有《上海市居住证》累计满７年；

（二）持证期间按照规定参加本市职工社会保险，正常缴纳累计满７年；

（三）持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格（专业、工种与所聘岗位相对应），且在本市缴纳职工社会保险基数应达到一定市场化评价标准。

《办法》原文

以上转自网络，如有侵权联系删除。