☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️当夏正 虹，热销不止
保利 ·虹桥和著
黄金 14号线地铁口约200米
上师大附属九年一贯制学校、上师大附属幼儿园双名校在侧
蓄势腾飞的 上虹桥国际社区 价值高地
建面约 104—128㎡类一梯一户 精奢宅
700 W级 轨交真 4房 ， 改善 置业优选
“飓惠双11 给利提前购”重磅来袭！
⭐多套优质房源限时特惠⭐
104㎡精致户型：497万起！
127㎡阔绰户型：699万起！
拿下虹桥品质好房！
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步行约200米的真地铁盘
这个市场上的“独角兽”
大家发现没有，市面上绝大部分新盘宣传的时候，都会标榜自己是地铁房。
没办法，作为当下通勤效率更高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。
但在我看来，蹭热度没有任何意义。
客户终究会用脚丈量之后才会买单，是不是地铁房要看步行能不能进站。 而直线距离300米，是步行进站的准线。
按此标准，2024年入市的约249个新房中，只有14盘能称得上步行进站的地铁房，占比 仅约5.6%，臻稀程度可见一斑！
而 保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米，真正步行可达的真轨交盘。
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同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才能找到一些置业真轨交盘的机会。
而这样的站位有三点优势：
第一，通勤便捷度高！
首先，距离地铁站不同的距离，步行到地铁站的时间差距有多少呢？
来看百度地图的测距：☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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数据来源百度地图，以实际为准
换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，保利虹桥和著的业主已经坐地铁抵达中环以内了。
第二，真地铁盘的二手房房价更高！
小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论： 步行进站500米以内小区，要比1000-1500米小区更贵。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
以100㎡房源计算的话，差价近约75万。 （小区均选取同板块年龄相仿，品质相近的二手小区、数据仅供参考，不作为资产配置依据；）
而一个与地铁步行约200米的新房，又是什么样的价值？难以想象。
第三，好地块越来越少，不如早点上车。
嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。
优质板块内的好地块买一套少一套，保利虹桥和著这样距离地铁站步行约200米的真地铁盘，真的是非常稀缺的产品。
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同级别中更好的地段
静安寺、新天地、陆家嘴...都是业主的生活圈
除了与地铁站的距离，保利虹桥和著的地段站位同样领先于同级别新房。
有两方面原因：☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一方面是与市区的直线距离更近！
把保利虹桥和著放进上海的置业地图中，站位是这样的：
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首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。
其次，与项目同纬度、甚至是下游板块的新房，其均价都起码都在约6万+的水平，很多板块的新房均价都已经来到了约7万+的层次。
但保利虹桥和著的价格，或许可以狠狠期待一下。
如此一来，项目的地段优势和性价比的优势，一下子就体现出来了。
另外一方面，是保利虹桥和著所能享受的地铁能级超强！
步行约200米即14号线：东西走向、直通浦西、浦东市区CBD的烫金大动脉！
保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米。
轨交14号线，与上海公认高能级的2号线平行，可快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海核心潮流商圈。
是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线的能级至高。
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其次，14号线方便换乘，未来可与1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线等大约16条轨交换乘。
重要的是，14号线向西延伸安亭产业城，扩展产业客，持续升级。
1站嘉闵线：南北走向、直通虹桥、闵行七宝的烫金大动脉！
一方面，嘉闵线开通后保利虹桥和著3站直达虹桥枢纽、6站七宝、7站莘庄。业主未来的出行会更便捷。
另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至 发展势能更强、经济实力更强、配套更完善的嘉定。
为整个区域的发展再添一把火。
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3站换乘机场联络线：快速度通达浦东三林滨江、张江、浦东机场！
机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。
总的来说，保利虹桥和著业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在同级别的新房中，是没有对手的。
也就是说，不管未来您是换去哪里工作，是浦西、浦东还是闵行，只要站位保利虹桥和著，您都会很从容。
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三大规划利好加持
未来发展值得期待！
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上海大部分外环外的新房，都是单核发展。像7万+的华漕（虹桥加持）、7万+的浦江镇（前滩加持）、7万+的唐镇（张江加持），都是如此。
但虹桥和著的未来，三大顶级规划利好加持：
第一，14号线+嘉闵线+机场联络线带来了磅礴的人口。
更重要的是，14号线作为上海东西走向的大动脉，其沿线的房价真的是太高了。
沿着14号线往东延伸，7站可达真如副中心，新房价格逼近 11万/㎡。
再过5站抵达静安寺CBD，新房价格 约17万/㎡。
再过4站就是陆家嘴金融中心，新房价格 约17万/㎡。
而保利虹桥和著，自然而然成为这些CBD价值外溢的受益者！仅这一条轨交，项目已然立于不败之地，未来可期！
第二，虹桥产业的加持。
展开上海置业地图，上海外环赛道的竞争无比激烈，热门板块也不少。
但它们和大虹桥相比，在发展能级和未来前景上完全不是一个档次！
作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段。
截止目前，大虹桥累计吸引集聚了近4000家贸易企业，6万多家民营企业，各类型总部企业约500家。
依据目标， 大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。
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而保利虹桥和著所在的北虹桥，是虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡。
不管是论定位、资源的能级、产业的数量和能级还是人口的数量，保利虹桥和著所在的虹桥都是上海外环的佼佼者。
第三，上虹桥，伟大的城市更新加持！
在整个虹桥片区，保利虹桥和著所在的上虹桥城市更新片区，是让人期待的。
首先，定位上，虹桥的下一个发展重点：
世界虹桥继“大枢纽、大商务、大会展”三大功能后，于2023年再扩容， 着力打造“大科创”功能。
而保利虹桥和著所在的上虹桥板块，就是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的承载者。
定位上堪比下一个“国家会展中心”、是虹桥发展的下一个重中之重。
其次，体量上，共计约167公顷，虹桥未曾有过的大手笔：
上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
（上虹桥规划效果图）
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而 保利虹桥和著就位于西区北虹之星板块，这是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠。
板块规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。
计划引入 九年一贯制公办教育、民办学校（国际化特色办学），规划打造 10公顷迎虹湖、 带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
而其中， 保利虹桥和著还位于北虹之星内核心、靠近地铁和商业的项目。
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（西区北虹之星规划效果图）
最后，发展的笃定性上，上虹桥由嘉定区政府与上海地产集团共同推进！
近年来，为了适应城市发展的需要，上海地产集团围绕上海建设卓越全球城市的目标，积极参与“两旧一村”改造工程。
数据显示，在2019年，上海地产集团参与了上海全年旧城改造量的四成以上。
作为上海市的重要国企，上海地产集团的实力、匠心以及开发速度我们有目共睹。
重要的是，整个北虹之星将以 “三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。
整个区域的发展速度、兑现力等都是十分有保障的。
总结一下：☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一方面，城市更新的板块和项目永远都是更具价值和潜力的。
比如静安大宁、浦东前滩、三林滨江等：
大宁在2015年时新房价格还是7、8万/㎡，如今标杆次新房成交价超过14万！
前滩开发之初的价格是8万多/㎡，如今虽然比高峰期有所回落，但次新价格依旧稳定在14万+/㎡，上限甚至能到约20万/㎡。
上海地产集团一手打造的中外环三林滨江，首发住宅均价约10.5万/㎡，超越了上游的世博、北蔡等板块。时隔1年，新房均价就来到了约11.5万/㎡。
而如今上海地产集团再次倾尽全力，为北虹桥带来了一个崭新的国际住区上虹桥，这绝对是整个非市区板块让人期待的板块。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
重要的是，作为板块的首发住宅，保利虹桥和著就是整个板块的原始股，享受一切的红利。
另外一方面，建成后，对于保利虹桥和著的业主而言，出门步行范围内就是地铁、商场、公园以及崭新的城市界面。
就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。
这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
以烫金的地块
造出众的产品力！
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更好的地段、更快速的交通便捷度、更广阔的生活圈、更完善的配套、更值得期待的未来，再加上上海地产集团的板块兑现力。
整个上虹桥板块称得上是外环之上的王者板块了。
这样一个板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥关键和重要的项目。
而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。
但为什么是保利发展？
一方面，确实是 保利发展的拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
若非城市核心，那一定聚焦 潜力板块，紧抓 地铁和产业两大价值底盘。
而上虹桥这个王者级的板块，值得保利的青睐！
另外一方面是保利发展 深耕上海20余年，这家央企的 实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。
重要的是，在产品上，保利发展从不玩虚的，实实在在 洞察、调研了购房者真实的置业需求，这家企业考虑的是 “怎么让购房者住得空间更大、住得更惬意、住得更有烟火气，生活更便捷。”
在这里没有开发商虚无缥缈的概念营造，有的只是实实在在 实得的幸福感。
尤其是保利虹桥和著，更是完美解决了目前上车客户实际痛点。
比如，有的客户在对比其它新房，目前市面上的户型普遍 利用率低、卫生间少/功能性、卧室太小不够...
保利虹桥和著给你一下子都解决了：
首先，项目的户型几乎都做到了 类一梯一户，享 全明独立电梯厅。
这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。
现在居然出现在了一个总价约500-800万的项目中！可以说保利把 1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。
独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅， 大概增加了约5-6㎡空间，可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
同时，项目户型均是 飞机户型设计，中间套也能实现完全南北通透，北向也无隐私困扰。
相比同级别的户型，保利虹桥和著的产品的优势遥遥领先。 具体来看：
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独立电梯厅不赘述了。
该户型飞机户型南北通透，值得注意 约5.5米的竖厅尺度感非常大。
LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
阳台270°采光，多一面景观、多一面享受。
低门槛入主北虹桥门户，机会少有。
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建面约104㎡舒适三房，同样拥有独立电梯厅。
三开间朝南、约10.3米的南向面宽为室内带来了出众的采光面和尺度感。
3房5飘窗1阳台的设计更是拓展了整个空间的视野，整个户型不管是实用性、尺度感还视野、采光、私密性上都做的非常出众。
一步到位上车宽奢3房的机会，就在眼前。
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未来，还将推出建面约128㎡四房，4房7飘窗，作为小区稀贵的宝藏户型，整体较少的供应，千万要抓紧置业！
这种实实在在解决痛点，提升幸福感的做法，由内而外贯穿始终。
社区上，现在的年轻购房者 更钟情社交，偏爱园林惬意生活，保利也充分考虑到了这一点，可谓刚需的价格，有里子、有面子的配置。
首先，立面上：项目采用高级灰+香槟金铝板线条，辅以浅色臻石的基座，以经典三段式海派建筑元素，打造了整个虹桥崭新的城市天际线。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
其次，归家仪式感上：社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，豪宅级的归家仪式感由此拉开。
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之后，地下地上双精装入户大堂，给业主星级酒店式的礼遇。
项目的每一户都享受 “双开门电梯＋阳光梯厅”的私享入户门厅体验。
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园林上：整个社区拥有约160m的中央花园轴，尊享迎厅+水榭林涧+翠影草坪+星际乐园+悠活天地等功能空间。
保利在项目上实实在在为客户解决痛点更是难得，你在这里能拥有1500万级才有的独立电梯厅，拥有比同级项目更通透，尺度更阔绰的户型，社区内的园林、草坪也解决了年轻人偏向社交、享受的园林生活，这些都直接影响你的生活幸福感！
总的来说，保利虹桥和著，立于世界高能级的上虹桥板块，北虹之星国际社区，尊享卓越的地段、便捷的交通、美观的生态环境，以高级摩登烟火和著系的高标准产品力，锻造北虹之星首发封面著作。敬请期待！
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本月 818好房节盛大启幕
特价好房、到访有礼、全民金喜、成交有奖、缤纷活动 ……
案场福利多多，惊喜不断，诚邀亲临品鉴！
保利 ·虹桥和著 ，作为上虹桥百万方大城的首发作品 ，在这个 “既要、又要、还要”的时代，正以 "地铁口+大品牌+真实景+好产品" 的四重确定性利好，赢得市场和客户的一致青睐，成为上海改善市场 当之无愧的流量担当 ！
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（ 示意图）
板块红利深度剖析
下一个 “前滩式”传奇正在孕育
置业，本质是购买未来。
回顾上海城市发展史，那些经过“成片规划、统一开发” 的重点区域 ——从陆家嘴、徐汇滨江，到前滩、三林滨江，再到新杨思 ——无一例外都实现了区域价值的指数级跃升和房价的跨越式增长。其核心逻辑在于：统一规划确保了资源的高效集聚和配套的高标准落地，避免了碎片化开发的弊端，从而释放出最大的区域价值潜能。
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（示意图）
上虹桥城市更新区，正是遵循这一成功模式打造的 “明日之城”。官方定调的 “三年有样、五年出形、八年成城 ” 推进节奏清晰有力：
整体规划 “东产西城：功能分区明确，产城融合共生。
东区（约 1400亩）：聚焦商务研发，打造产业高地。
西区（约 1100亩）：对标古北、碧云，倾力打造 新一代国际人文社区。其中，一期建筑规模总量约108万方，城市更新引擎全速运转。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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保利 ·虹桥和著 作为西区国际社区的首发封面之作，不仅开启板块人居新篇章，更将同步享受区域配套加速兑现的超级红利：
1生态谧境，自然宜居
U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊（在建中，草木正蓬勃生长）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
2缤纷商业，丰盈日常
约 1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
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（示意图 ）
3名校加持，助力成长
项目周边 上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中）和上海师范大学附属幼儿园（规划中）已签约，未来还将引入 1所幼儿园（规划中）和1所国际化特色民办学校（规划中），优质教育资源一步到位。
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黄金 14号线
重新定义 “真地铁房”价值
在上海， “步行可达”的地铁盘已是稀缺，“舒适出行”的地铁盘更是凤毛麟角！
保利 ·虹桥和著以不可多得的“双重幸福感”，重新诠释了真地铁房的价值所在：
1高效通勤，舒适才是硬道理：
距 14号线封浜站步行仅约200米！ 作为线路始发站，早高峰出行“全程有座”的体验，对比市中心线路的“肉搏战”，堪称 “打工人终极救赎”。☑️☑️保利虹桥和著售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
同样的通勤时间，能走得更远、更舒适。14号线以“日均客流舒适度最高”闻名，并拥有 多达13个换乘站，无缝链接全城核心商圈（静安寺、豫园、陆家嘴、真如等）。舒适高效通勤+沿线适中房价”的组合，使其成为当下精明购房者选择地铁房的性价比之选。
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2一线市中心，高质价比：
无需换乘，一线直达！ 与城市核心繁华保持高效链接，生活半径无限扩展。同时，相较 14号线沿线房价，新天地约21万/㎡、静安寺CBD约17万/㎡、豫园约20万/㎡、陆家嘴约17万+/㎡、真如约11万/㎡……而同样享受14号线黄金便利的保利·虹桥和著，主力单价 “5”字头起 ，这意味着，购房者能以外环外的亲民价格，拥享媲美中环的黄金地段价值与保利硬核产品力，在同等预算下获得更优渥的生活空间、更舒适的通勤体验、更前瞻的板块成长红利，质价比优势碾压级存在！
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王牌户型
舒适和奢定是热销的底气
当别人都在“卷”小户型的“经济适用性”，保利发展则思考如何让小户型有豪宅的“居住舒适度”。保利虹桥·和著以极致创新的产品力，卷出了改善型产品的天花板！
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（户型示意图）
（创意样板间实拍图）
类一梯一户，生活充满仪式感保利·虹桥和著。550万级舒适3房，改善生活一步到位
全系产品采用类一梯一户设计，提供媲美豪宅的品质感、私密性和尊贵体验。而这一设计在区域内独树一帜，早已与同等级竞品拉开差距，同时大幅提升了空间的实际使用率， 以建面约128㎡边套户型为例，电梯厅、宽敞阳台、独立飘窗等功能空间，让室内实际使用率超过94%。
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（创意样板间实拍图）
通过对户型空间的精心优化，提供了一次性解决买房难题的理想选择。建面约104㎡舒适3房打造，飞机户型设计，巧妙避免了过道面积浪费，最大化实用空间。设计上融入5飘窗和开放式阳台， 并拥有10.3米南向面宽，客餐厅宽敞的足以放下6人餐桌，同时主卧套房也非常奢华舒适，还有270°的转角大飘窗，几百万的价格，享受到的却是千万级的奢华生活。
而且104㎡户型作为首开就几乎售罄的明星产品，堪称爆款中的爆款，承载了无数客户的期待与认可。不论是空间布局还是生活体验，都以卓越的品质与设计赢得了业内外的一致好评。时隔两月后的再度上新，必将又一次掀起抢购热潮，为更多家庭创造理想生活的无限可能！
（创意样板间实拍图）
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（创意样板间实拍图）
700万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房
目前，一期还有少量128户型在售，有改善购房需求的朋友们千万不要错过。
建面约128㎡户型，是当之无愧的小豪宅。地铁口在售四房本就极其稀缺，更何况该户型设计还非常亮眼：四开间朝南+约13米大面宽，尽可能将更多阳光引入室内；主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中也十分罕见，充分满足舒适度和身份感。
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（户型示意图）
（创意样板间实拍图）
（创意样板间实拍图）
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高定精装，细节和品质对标豪宅
与同级别住宅相比，保利·虹桥和著的产品优势遥不可及 。从精装层面看，保利·虹桥和著引入了唯宝、高仪、摩根等国际顶级品牌，打造出兼具现代感与艺术气息的高端空间体验。在智能化方面，从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备、智能家居系统及保利智家APP远程操控，全方位提升了生活的科技感与舒适度。
看到这些，不禁让人感叹保利的卓越品质，保利虹桥和著的确是在用豪宅标准打造每一处细节。从空间尺度到品牌配置、从装修工艺到智能科技，全方位超越同级别产品，为百万级住宅注入了“空间革命”的全新定义。
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（示意图）
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保利·虹桥和著不仅在尺度上进行了突破，在审美与用材上同样对标豪宅标准。
从社区入口开始，保利·虹桥和著便已开启了“卷”模式：尚未步入其中， 就被约100米的「精奢酒店式落客门庭」所震撼，广角镜头也难以完全呈现其恢弘气势与独特美感，归家的尊崇仪式感一目了然。 而且门庭采用了贝金米黄石材，是美国白宫同款，也是很多顶级豪宅的御用材质；门柱处还用了白雪公主透光奢石，夜晚透露出温馨的暖光，照亮业主归家之路。
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（项目示范区实拍图）
景观细节更是让人一见倾心： 中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设了爱马仕灰奢石拼花，典雅高贵，尽显海派风情。保利·虹桥和著，以精工匠心，将每一分价值感都做到极致。
奢适躺平水院，灵感源自奢华酒店的设计，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，给业主带来与市区某热门14万/㎡豪宅同样的舒适奢享生活体验。
（项目景观效果图）
社区会客厅则更加展现了豪宅气息，宛如奢华酒店的大堂，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。
此外， 保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带；同时， 架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。
要知道，这些功能空间的维护成本其实很高，尤其超大草坪往往只有豪宅社区才会配置，而虹桥和著把这种“楼上是生活、楼下是公园”的居住体验平权的给了所有购房者。
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硬核产品力
128㎡楼王，重新定义品质生活
1.类一梯一户：尊崇归家体验与空间增值
128㎡ 户型所在的7#楼 ，是当之无愧的小区楼王 ，坐落社区中央景观轴，直面阔景园林，推窗即见四季繁花与静谧园景。创新类一梯一户 设计，将6-8㎡入户门厅 转化为业主的 “私人领地”。延伸实用面积 ，提升隐私与安全，还灵活百变。可设置双面收纳柜，容纳鞋履、行李箱等大件物品，或作为快递拆包区、消毒隔离区，功能灵活多变 。 同时公区 不计产证面积，按 5.6万/㎡算，相当于增值33-45万元 ，在二手市场 也 独树一帜。
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（创意样板间实拍图）
2飞机户型，合理布局，居住体验大幅提升
◎ 经典飞机户型 ：科学布局，动线合理。卧室分列客厅两侧，互不干扰又不失亲密。室内空间 “零浪费”，功能分区明确，满足家庭全生命周期需求。主卧套房与儿童房相邻，方便亲子陪伴；北侧次卧灵活多变，可改造成书房或二孩卧室，适应多元家庭结构。
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（创意样板间实拍图）
◎ 真四开间朝南： 据统计， 2024年至今的上海新房市场中，建面在125-130㎡产品只有约9%做到了真四开间朝南，而地铁口的4房产品更是少之又少（数据来源于网络）。保利·虹桥和著建面约128㎡户型真四开间朝南，南向总面宽超13米，对比新房市场同面积段常见的10米面宽，采光和视野媲美千万级豪宅。
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（创意样板间实拍图）
◎ LDKG大尺度窗墙比 ： LDKG一体化设计，约 40㎡一体 大 通厅，南向约 3.9 米宽景阳台，连通客厅，可容纳瑜伽、品茶、观景 等 多种场景；开放式厨房与客厅无缝衔接，让烹饪变成家庭互动的温馨时刻。主卧 270°L 型环幕大飘窗，拓宽视野，引入自然光和美景，搭配独立卫浴与奢阔空间，营造私享体验。
◎ 多功能拓展空间： 全屋 7大飘窗+开放式阳台，增强采光通风的同时，拓展实际使用面积，叠加厨房U型布局、独立梯厅等，收纳力升级，让家庭彻底告别“杂物围城”！
3.精装与智能：细节控的终极满足
国际品牌精装已经足够惊艳： 厨房配备方太烟灶洗碗机，卫浴选用唯宝台盆、高仪龙头和科勒马桶，中央空调、新风、地暖三件套全配，演绎高质摩登生活。
智能化系统更是碾压同级： 集成语音控制灯光、窗帘、空气监测等功能，配备无接触归家系统、梯控联动等科技配置，打造智慧生活场景。
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（示意图）
品质兑现
眼见为实，度假式社区生活提前享
在保利 ·虹桥和著，生活与自然的和谐共生不再是梦想。这里，楼上是温馨的家，楼下便是如诗如画的公园。每一处细节都精心雕琢，只为给您带来前所未有的居住体验。
1、实景示范区细节彰显品质
在实景示范区，保利 ·虹桥和著以惊艳之姿，实力诠释了何为非凡之作！
社区入口处，百米酒店式落客门庭 气宇轩昂，贝金米黄石材的质感尽显尊贵；大树聚场 ，全冠移植超 60年铁冬青，归家的第一眼便满是贵气。五重礼序园林 （迎、礼、聚、活、登）层层递进，蓝钻大理石中庭水景 波光粼粼，躺平水院 爱马仕灰奢石拼花交相辉映，每一处细节都在诉说着海派住区的非凡品质。
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（实景图）
2、多元空间功能设计，打造城市理想新聚场
在传统住宅设计中， 楼下的过渡空间 往往仅承担基础功能，但保利 ·虹桥和著颠覆了这一认知。
从人们的居住习惯出发，保利有意识的打造集阅读、健身、艺术、 儿童 活动 等功能于一体的全龄乐活天地 ， 在这里，无论是清晨的健身锻炼，午后带孩子的玩耍，傍晚与邻居的阅读交流，还是周末的小型聚会，都能轻松实现， 让人们在生态、开放、便捷的环境中回归轻松友好的氛围，重新找回邻里之间美好社交体验。
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（实景图）
当夏正 虹，热销不止
保利 ·虹桥和著
黄金 14号线地铁口零距离
上师大附属九年一贯制学校、上师大附属幼儿园双名校在侧
蓄势腾飞的上虹桥国际社区 价值高地
建面约104—128㎡类一梯一户 精奢宅
700 W级 轨交真 4房 ， 改善 置业优选
