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黄浦区老西门

8/9号线陆家浜路站250米

上海「绿城黄浦ONE」售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

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二批次待认购！

加推建面约155-193㎡3-4房

上期均价约17万/㎡！

售楼处线上火热预约中！

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如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万。后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级。

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因此，绿城黄浦ONE预计2300-3500万！不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段。

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「绿城黄浦ONE」坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。

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地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。

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根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。

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作为绿城匠造非标高定艺术奢宅，它距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，极具收藏价值！

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最新消息！老西门「绿城·黄浦ONE」首推建面约155㎡开盘售罄，193㎡4房少量在售！加推建面约155-193㎡3-4房；上期均价约17万/㎡！售楼处线上火热预约中！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

最后要跟大家强调的是，均价17万/㎡的首开福利价格或许仅此一次！接下来二批次房源涨价板上钉钉，首开买入，立省上百万，有意向的购房者一定要牢牢抓紧它！

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上期一房一价表如下：

接待中心已开放绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

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户型图如下：

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建面约155㎡3房样板间展示

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特别值得一提的是，立体社区景观由北京笛东设计，前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。

据了解，项目在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！

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社区主入口更是兼绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309【预约☎】具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

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总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

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绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-833-6309【预约☎】

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绿城黄浦ONE正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域；还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！

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交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

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自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

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商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

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医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

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黄浦老西门「绿城黄浦ONE」建面约155-193㎡3-4房，总价2300-3500万！

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直接落户上海的机会来了

上海市近日印发《上海市引进人才申办本市常住户口办法》《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》，已于12月1日起施行。

引进人才

申办主要事项

问：哪些用人单位可以申办国内人才引进直接落户？

答：《办法》第三条明确规定，在本市行政区域内注册的用人单位引进本市紧缺急需的国内优秀人才，可以申办本市常住户口。

问：适应的对象包括哪些？

答：《办法》第五条明确规定，用人单位引进的人才，在沪工作稳定且依法参加社会保险，符合第五条（申办条件）五个类别之一的，可以申办本市常住户口。具体类别包括：高层次人才、行业地区推荐机构紧缺急需人才、高技能人才、市场化创新创业人才、专门人才和其他特殊人才。

问：申办的流程具体是怎样的？

答：符合条件的用人单位需要引进人才的，用人单位对个人申办材料进行审核后，通过本市“一网通办”平台，向人才工作部门和经授权的相关部门提交申请。人才工作部门和经授权的相关部门指定的经办机构通过本市“一网通办”平台收到申办材料后，对申办材料齐全的，应当现场受理。对申办材料不齐全的，应当一次性告知用人单位补齐相关材料。人才工作部门和经授权的相关部门按照规定条件，对申办材料进行审核，在规定时间内完成审核并告知结果。

问：家属如何随迁？

答：引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可以同时办理户口迁移手续。16周岁以下的未成年子女以及16周岁以上并在普通高中就读的子女可以随迁。

持居住证人员

申办主要事项

问：《办法》的适用对象是什么？

答：在本市行政区域内注册、正常经营且依法纳税的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员，可以按规定申办本市常住户口。

问：持《上海市居住证》人员申办本市常住户口的条件是什么？

答：持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

（一）持有《上海市居住证》累计满７年；

（二）持证期间按照规定参加本市职工社会保险，正常缴纳累计满７年；

（三）持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格（专业、工种与所聘岗位相对应），且在本市缴纳职工社会保险基数应达到一定市场化评价标准。

《办法》原文

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