2025.保利·永兴里(售楼处)官方网站-2025保利·永兴里营销中心(售楼处中心)-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

静安内环内C位 低密墅区【保利·永兴里】建面约180-216㎡风貌别墅总价约：2790万-4500万售楼处线上预约享返佣金50%

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1.8%内环土地

内环内土地面积占全市1.8%

内环0.9%别墅

2019-2024年，内环别墅供应333套，其他区域供应37022套，占比仅0.9%

0.04%双拼别墅

纯内环别墅占全市供应0.04%，保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以稀为贵

18万/㎡城央恒产

上海风貌别墅供应主要集中黄浦、静安、杨浦和虹口四个行政区，保利·永兴里建面约210㎡城央双拼墅邸，18万/㎡城央恒产，成就时代臻稀品

城央风貌别墅，上海中心之上，拥揽城市奢配资源，具有稀缺的资产属性，天生自带定价权，成就穿越市场周期的资产优选配置。

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【21席城央恒产 每一席皆藏品】

【保利·永兴里】21席城央双拼墅邸，以风貌之形制，敬呈全球臻稀恒产。复兴里弄建筑传统特色建筑肌理，半露半显中，让全球华人家族重回城央静安。

【大师天团 标新东园西邸】

新旧共融的设计理念，保利·永兴里大师合著，规制东园西邸，赋新十字街角，一个转角就是一个风貌墅区，重现伦敦斯毕塔菲尔德繁华优雅。

【沿袭海派IP 传承风貌建筑印记】

百年印记：拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感、装饰老建筑元素印记

超级符号：菱形超级符号统一运用,室内、景观铺装、单体立面一体化延续

红砖清水：巷道风貌铺装叠加红砖清水墙，演绎衡复风貌。

里弄形制：一栋一策略，定制独有的文化标识

建筑风貌：保留百年“形貌”，留存永恒“历时记忆”

高墙深院：独门独院，专属私密天地

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【酒店门庭 华尔道夫式尊崇礼序】

复刻和平饭店酒店式门庭，引入酒店式双线归家仪序，五进入户礼序与四重车仪之道，置身于海派隐奢的世界。高定酒店式落客区，尊奢入口，以国际顶奢酒店华尔道夫安曼式礼序营造，尽显尊贵风范。

【静享花园 四季酒店的灵感再造】

后花园设计借鉴巴黎乔治五世四季酒店廊架设计灵感，与荣宅中经典而雅致小花园设计，营造古典与现代，繁华与静谧共融的花园之境。

【双拼墅邸 有天有地五层墅居】

城央罕有双拼墅邸，以更高阶居住形态，赋予独门独院、有天有地奢适生活。平均约60%高附赠率，建面约170-210㎡城央双拼墅邸，立体墅居，拓展空间多维创想。

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一层一世界：自在创造五层立体墅居空间，静谧私享场域，续写优雅生活格调

露台主卧套房：一幕繁华一幕繁花，星空露台，满载艺术的瑰丽遐想

复合X空间：首层复合性空间，传递张弛有度墅居观

夹层自由之境：家庭休闲多一种互动可能，生活自由随性

赏玩志趣厅：约5.55m地下层高，创意规制禅意空间/吧台酒窖/艺术收藏

一层：独门独院入户，打造独栋式归家仪式感。会客厅、厨房与灵动空间构成家庭社交核心，大面积落地窗成点睛之笔，最大限度引光入室。预留大面宽耳房可改造为独立套间，满足多样化需求；1-3 层贯通梯与电梯井（预留）设计，最大化减少空间浪费。

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二层：双套房配置，预留 2 米大床摆放空间，兼顾舒适与私密。大尺度开间，落地窗让阳光肆意流淌，开间均在4米以上。

三层：主卧 + 书房组成豪华套房，将近40㎡，一层一户，将主人空间需要的尺度感与私密性拉满，同时外接约 11.35㎡露台，将城市风景与星空纳入日常。

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地下层：约117㎡地下层，极致挑高并附带夹层，采光天井引光入室，可灵活打造私人藏品陈展区、雪茄吧、茶室、家庭影院或瑜伽健身房等，真正实现 “一层一世界” 的立体生活体验。

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外滩三公里 执掌黄金三角核心区

外滩，上海永恒中心，外滩3公里，汇聚卓越城市发展内核，资源密集度遥遥领先。保利・永兴里的价值，不仅在于当下的稀缺资源，也在于对未来城市发展红利的精准把握。乘势一江一河顶层规划，苏河湾、北外滩双重规划辐射，将与外滩、陆家嘴构筑上海卓越城市发展的黄金三角带，成为城市资源倾斜的重点区域。

同时，2站地铁即可直达人民广场，直线距离仅约2.3 公里（直线距离），900 米至苏河湾商圈，3 公里触及外滩与陆家嘴，上海最核心、最繁华的高能配套，皆在3公里生活圈内。

目前，保利·永兴里实景示范区及艺术样板房已开放。建面约180-220㎡城央双拼别墅，仅21席的稀缺席位，在土地价值持续重估的当下，将赋予家族可传承的核心地段核心资产。

静安内环内C位 低密墅区

【保利·永兴里】

建面约180-216㎡风貌别墅

总价约：2790万-4500万

售楼处线上预约享返佣金50%

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