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归家仪式上，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

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归家礼序上，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

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入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

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（项目示范区实拍图）✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

（项目景观效果图）

此外，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

（项目景观效果图

✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更好的地段、更快速的交通便捷度、更广阔的生活圈、更完善的配套、更值得期待的未来，再加上上海地产集团的板块兑现力。

整个上虹桥板块称得上是外环之上的王者板块了。✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

这样一个板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。

而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。但为什么是保利发展？

一方面，确实是保利发展的拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅若非城市核心，那一定聚焦潜力板块，紧抓地铁和产业两大价值底盘。

而上虹桥这个王者级的板块，值得保利的青睐！另外一方面是保利发展深耕上海20余年，这家央企的实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尤其是保利虹桥和著，更是完美解决了目前上车客户实际痛点。

先说户型：如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、收纳空间少、有连廊、✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。但保利虹桥和著的建面约104㎡3房2卫，却很好的解决了以上所有问题：

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类一梯一户，解决百平米3房的收纳、私密性等问题：✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保利虹桥和著本次所有户型都做到了类一梯一户，享全明独立电梯厅：

这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。

独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大概增加了约6-8㎡空间（注：数据为人工测算，可能存在一定偏差），可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。

（创意样板间实拍图）

南北通透解决通风问题：✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。

飞机户型带来的0空间浪费，解决尺度感的问题：✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

飞机户型还带来了0走道的优势，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅室内几乎没有空间浪费。

这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。

（创意样板间实拍图）

约10.3米的南向面宽+3房5飘窗1阳台，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅解决采光以及收纳等问题：

整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为室内带来了出众的采光面和尺度感。

3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。

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整个户型不管是实用性、尺度感、视野、✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采光还是私密性上都做的无懈可击，真正以约600万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。

当然，这样的“完美”也促使了项目一期此爆款户型的热销，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅短期内就迅速售罄。二期的入市几乎可以说的不争必然错过！抓紧！

当然，除了建面约104㎡爆款3房2卫外，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目还有建面约128㎡宽奢4房产品：

一方面，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个产品即使是在小区内部也算得上是稀贵的宝藏户型。

另外，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅类一梯一户的居住体验+4房7飘窗+四开间朝南+大量餐边柜、橱柜等收纳空间，这个户型拥有一个好户型应该有的所有优势。

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称得上是“终极改善”产品，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅能一步到位的满足你的所有需求。数量不多，千万抓紧！

（创意样板间实拍图）

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不只是户型的设计，在精装方面，保利虹桥和著更是能与市区豪宅比肩！一方面是用料，项目运用了摩根、高仪、✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅唯宝等百年德国品牌等高奢品牌。这规格就算是放在上海高端新房市场，也可谓一装封神。

（示意图）

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另外一方面是智能化，整个项目从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都能使用智能家居系统及保利智家APP远程操控。为住户带来了更高层次的科技感和舒适度。

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交通、医疗方面

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轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到500米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

自驾：地块北侧即为曹安公路，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

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医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里，这样的配置足以满足日常看病需求。

上海市第一人民医院嘉定分院

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商业方面✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅维乐城，满足您一切消费需求。

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您可以通过14号线6站到达中环百联；12站到环球港；✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅13站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。

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教育资源，不仅是置业者看中的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约。

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当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

国家统计局9月15日发布的最新数据显示，8月一线城市二手房价环比下跌1.0%，降幅环比持平，这项指标已连续五个月环比下跌。此外，二线城市和三线城市的二手房价环比跌幅分别为0.6%和0.5%。专家表示，暑期是市场的惯例淡季，随着“金九银十”传统旺季到来，叠加各地出台新政助力楼市，房地产市场成交量有望增长。

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从今年4月份起，一线城市二手房价由升转降，截至8月，已经连续5个月都是环比下降的态势。此前4月至7月的环比跌幅分别为0.2%、0.7%、0.7%和1.0%。

具体来看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

统计显示，二手房价格方面，济南8月份环比下降0.6%，同比下降4.7%；青岛8月份环比下降1.0%，同比下降5.0%；烟台8月份环比下降0.8%，同比下降6.7%；济宁8月份环比下降0.9%，同比下降5.4%。

8月份，一线城市二手住宅销售价格（挂牌价）同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。

与二手房市场不同，新房市场呈现出一定分化态势。8月份一线城市新房销售价格环比下降0.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中上海逆势上涨0.4%，而北京、广州和深圳则分别下降0.4%、0.2%和0.4%。需要指出的是，新房价格受网签结构影响较大，单月数据波动性较强。从同比来看，上海新房价格仍保持5.9%的涨幅，而其他三个城市则出现不同程度下跌。

值得一提的是，近期多地出新政助力楼市“金九银十”。8月8日，北京提出符合购房条件的家庭在五环外购买商品住房（含新房及二手房）不限套数，同时优化公积金贷款政策。8月25日，上海出台的政策涵盖符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，优化公积金使用、放宽贷款条件以及优化房产税等方面。9月第一周，深圳发布了楼市新政，涉及优化分区住房限购政策、优化调整企事业单位购买商品住房政策以及优化调整个人住房信贷政策等内容。

其他省市方面，8月，海南取消了普通住宅和非普通住宅标准，并对多孩家庭、引进人才给予相关优惠。苏州则发布通知，取消苏州市区范围内新建商品住房“取得不动产权登记证书满2年方可转让”的限制措施。成都出台公积金新政，通过降首付、提高贷款额、支持又提又贷等措施支持购买保障性住房。

专家认为，当前房地产市场正处于深度调整期，一线城市的房价变动具有风向标意义。虽然短期政策刺激效果尚未充分显现，但随着"金九银十"传统销售旺季的到来，配合各地优化政策的持续发力，市场有望逐步企稳。建议购房者保持理性，既要关注价格变化，也要综合考虑自身需求和长期居住价值。

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