[黄浦老西门] 绿城黄浦one-绿城黄浦终章作品丨诚邀品鉴 | 上海黄浦【绿城黄浦ONE】售楼处电话

上海市中心 黄浦老西门

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

上海黄浦【绿城黄浦ONE】售楼处电话400-833-6309【官网】

推出建面约155-193㎡3-4房

均价17万/㎡ 总价约2310万起

售楼处线上预约享团购优惠

最新消息：黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE】推出建面约153-193㎡高层。总价约2310万起，售楼处线上预约享受绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

参观鉴赏请提前预约

非标高定艺启向新绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正由黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

链家网截图

项目推售详情绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

【绿城黄浦ONE】将推建面约155-193㎡3-4房（高层），过会均价17万/㎡，仅112席，不容错过！项目接待中心持续开放中，即将认购！官宣户型图下：

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

参观鉴赏请提前预约

项目基本信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

上海市中心 黄浦老西门

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

上海黄浦【绿城黄浦ONE】售楼处电话400-833-6309【官网】

推出建面约155-193㎡3-4房

均价17万/㎡ 总价约2310万起

售楼处线上预约享团购优惠

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

项目周边生活配套绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

轨道交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业配套方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

教育资源方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

医疗资源方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

市中心黄浦老西门

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

【绿城黄浦ONE】

推出建面约155-193㎡3-4房

均价17万/㎡ 总价约2310万起

售楼处线上预约尊享团购优惠

对项目有兴趣的朋友

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】预约看房一对一贴心服务

上海市中心 黄浦老西门

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

上海黄浦【绿城黄浦ONE】售楼处电话400-833-6309【官网】

推出建面约155-193㎡3-4房

均价17万/㎡ 总价约2310万起

售楼处线上预约享团购优惠

最新消息：黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE】推出建面约153-193㎡高层。总价约2310万起，售楼处线上预约享受绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

参观鉴赏请提前预约

非标高定艺启向新绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正由黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

链家网截图

项目推售详情绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

【绿城黄浦ONE】将推建面约155-193㎡3-4房（高层），过会均价17万/㎡，仅112席，不容错过！项目接待中心持续开放中，即将认购！官宣户型图下：

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

参观鉴赏请提前预约

项目基本信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！绿城黄浦ONE售楼处电话400-833-6309【官网】

上海市中心 黄浦老西门

8/9号线陆家浜路站200米

1站新天地 2站陆家嘴

上海黄浦【绿城黄浦ONE】售楼处电话400-833-6309【官网】

推出建面约155-193㎡3-4房

均价17万/㎡ 总价约2310万起

售楼处线上预约享团购优惠

上海2025年的个人住房房产税要缴了

根据本市个人住房房产税征管相关规定

个人住房房产税的纳税人

应于每年12月31日前

缴纳当年度应纳税款

纳税人可根据实际

选择通过电子税务局

有关银行和税务专窗缴纳税款

一、缴税渠道

（一）电子税务局

1.电脑端：即日起，纳税人可登录上海市电子税务局，按照网上流程缴税。（网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：地方特色/申报纳税/个人住房房产税缴纳）

2.移动端

（1）即日起，可通过“电子税务局”App在线缴纳税款。（栏目：特色业务/个人住房房产税缴纳）

（2）即日起，可通过“随申办”App（含“随申办”支付宝、微信小程序）在线缴纳税款，进入服务有两种方式：一是搜索“个人住房房产税缴纳”；二是“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”。

（二）有关银行

1.即日起至2025年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。附近银行网点信息参见如下：

（三）税务专窗

1.应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口（秀文路600号2楼D区，服务时间为周一至周日办公时间，法定节假日除外；竹园路559号T5号楼2层，服务时间为周一至周六办公时间，法定节假日除外）。

2.应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗（秀文路600号3楼，服务时间为周一至周五办公时间，法定节假日除外）。

二、携带资料

（一）纳税人到银行缴税时，须携带产权人之一的有效身份证明（原件）。银行只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。

（二）纳税人到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口或办税服务厅个人住房房产税专窗现场缴税时，须携带产权人之一的有效身份证明（原件）。持有非居民身份证的，还须提供应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

三、委托他人缴税

对受托人无法取得委托人居民身份证明原件的，须携带以下资料：

（一）委托书（原件）。

（二）委托人有效身份证明（复印件）。

（三）应税住房的房地产权证或不动产权证（原件或复印件）。

（四）受托人身份证明（原件和复印件）。

四.上海2025年房产税最新政策

1.本市户籍居民家庭

· 首套住房：免征房产税。

· 二套及以上住房：合并计算家庭全部住房面积后，人均60平方米（含）以内的部分免征房产税，超出部分按面积征收。税率根据房屋单价确定，单价≤94,446元/㎡的，税率为0.4%；单价＞94,446元/㎡的，税率为0.6%。

2.非本市户籍居民家庭

· 首套住房：持有《上海市居住证》满3年或积分达120分的，免征房产税；未满足条件的，全额征收。

· 二套及以上住房：若首套住房符合免征条件，第二套及以上住房合并计算家庭全部住房面积后，人均60平方米（含）以内的部分免征房产税，超出部分按面积征收；若首套住房未免征，则二套及以上住房全额征收。

3.特殊群体

· 持有《上海市居住证》并在本市工作生活的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，其购房政策与持有居住证满3年的非本市户籍居民家庭一致。

· 境外个人、港澳台居民：境外个人需“居留许可”连续满3年或持B类居住证、中国绿卡；港澳台居民需持有连续满3年的相关证件，方可申请免征房产税，否则全额征收。需注意，房产税按年征收，政策自2025年1月1日起执行。具体计算和申报以税务机关规定为准。

以上转自网络，如有侵权联系删除。