招商中旅·揽阅售楼处电话→2025年招商中旅·揽阅售楼中心热线→招商中旅·揽阅楼盘百科→招商中旅·揽阅官方首页→揽阅楼盘测评→项目详情→24 小时专属热线

论地段站位，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目位于黄浦江畔、BRT1站8号线直达前滩、不远处还有汇臻路站，这个地段在400万级市场中实属一梯队。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

再加上万达、山钢·和润生活广场等完善商业配套✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，生活无忧。

论规划利好，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅黄浦江畔的「招商中旅·揽阅」坐拥一江一河规划，作为上海的顶层规划区域，这里有着优先发展的能力。

还有万众期待的「三水交汇地区」，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅规划能级之高，遥遥领先于同级置业地。

再加之央企招商蛇口&中旅投资双央企巨擘联袂打造，品质有口皆碑！

这些足以证明「招商中旅·揽阅」在同级别新房中的优势！✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

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根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将发展为全市宜居示范区域！项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

到今年底，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时代—前滩，世界级中央公共活动区

滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

招商中旅·揽阅的整体户型设计都非常优秀，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅5批次建面约96-104-120㎡3-4房，指导价4.3万/㎡；全部为精装修交付！

「招商中旅揽阅」

闵行浦江镇板块热盘

建面约96-135㎡3-4房户型

万达广场+上师大附中学区旁

均价4.3W 总价350万起✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

开启认购认购金20万元

售楼处线上预约中✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

建面约96㎡3房2厅2卫✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅对于购房者而言，除了外观与环境，户型的选择同样重要。揽阅项目提供的约400万级全精装3-4房，无疑满足了众多家庭的需求。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

一梯两户无连廊的设计，不仅提高了得房率与采光度，更让每一个户型都显得宽敞明亮。无论是建面约96㎡的三房两卫，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还是建面约135㎡的四房两卫，都体现了项目对空间利用与居住舒适度的极致追求。

建面约104㎡3房2厅2卫

建面约104㎡的三房两卫，百平米大横厅，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更在南向尺度感和采光通透度上达到了极致。

经典LDBK大横厅的设计不仅空间利用率极高，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅减少了过道、转角等空间的浪费，超大的阳台设计，不仅为居住者提供了休闲的空间，更增加了户型的实用性。

南向套房主卧配备了三段式干湿分离卫生间，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，又保证了室内的干燥与舒适。

在这样的环境中，家庭成员之间的互动更加频繁，场景感也更加丰富。

建面约135㎡4房2厅2卫

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

开放式厨房，长桌岛台设计，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足对中西厨现代生活的需求。

尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，还是市区单价17w+的豪宅项目！

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。

步入家的私享场域后，玄关柜设计实现了整洁的空间秩序。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让整个储物空间看起来更加宽敞大气。

进门后可随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，足以打动每一个收纳达人的心。

客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。

全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本！✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。

与此同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控，智能化的同时更注重居家的安全。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

本以为卫生间会是“装修死角”？不不不！「招商中旅·揽阅」想打造奢华质感居所的决心从不是说说而已。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。

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主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。

整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱+门板收纳架+轨道式置物架，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅储物空间打造的非常充足。

到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸……无处不是诚意满满的用心。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。

效果图，仅供参考

入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

效果图，仅供参考

项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造了一个基本人车分流的社区。

加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造了一个一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

效果图，仅供参考

再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

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万众期待的居住空间，不仅在于产品的营造，还有便捷的生活配套。

交通方面：项目距离浦江线汇臻路站约2km，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目通过BRT快速公交抵达地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车），无缝换乘14条轨交线，七站抵达东方体育中心、前滩太古里，接驳人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈，自由出行全城。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，随心自驾出行。

商业方面：✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与10万方万达广场直线距离约750米，享受家门口的吃喝玩乐购。与山钢和润旭辉里直线距离约1.9公里，便享永辉超市等便利商超，约2000㎡大型菜场工程（在建）✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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生态方面：近揽滨江生态风光，“2+1+10+N”公园体系成就生态宜居大境。与黄浦江滨江步道直线距离约3km，✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与4A级旅游景区浦江郊野公园直线距离约3.7km，项目南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，与自然亲密接触。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

（图片来源于：上海发布，浦江郊野公园）

教育方面：项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，师资力量雄厚，上师大附属中学闵行实验学校、✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，陪伴孩子成长。（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅两所三甲医院环绕，距社区卫生中心直线距离约400米。7公里内拥享仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院，项目西北边约400米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，护航家人健康生活。✅✅招商中旅·揽阅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

9万亿的房地产市场，未来怎样发展？

自2022年以来，中国房地产已经历4年多的深度调整。

2024年，中国新建商品房销售额首次跌破10万亿元，全年销售额为9.675万亿元，同比下降17.1%。而在今年前9个月，全国新建商品房销售额为63040亿元，同比下降7.9%。以今年前九个月的平均值计算，2025年全年的商品销售额或将为8.4万亿元，这是继2024年之后的又一次下调。

2025年是“十四五”规划的最后一年，而二十届四中全会也审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。那么，接下来的中国房地产市场，将会怎样高质量发展？

在广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文看来，作为国民经济的支柱产业，房地产行业在“十五五”的地位依然重要。不过房地产旧的发展模式已经难以持续，在“十五五”期间急需转换新发展模式。关于房地产高质量发展，住建部这两年已经出台了一系列的举措。他认为，“在新旧模式转换、市场下行、需求不足的特殊阶段，推动房地产高质量发展，还需要在理论和实践上都做出新的内容”。

张波分析认为，在高质量发展理念的推动下，未来房地产市场在住房品质提升上，将不再仅仅是面积的扩大，而是围绕安全、舒适、绿色、智慧等维度，进行一场从“有没有”到“好不好”的深刻变革。对于企业而言，竞争赛道将从规模、速度和价格，转向产品力、科技力和服务力的比拼未来房地产市场的品质提升是一个覆盖新房和存量房、涉及硬件和软件的系统性工程。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，住房的保障和民生属性在“十五五”强化，意味着住房已经回归居住属性、回归大宗消费品，不仅是消费的最主要部分，更是消费的引擎，有住房消费才能带动装饰装修、家具家电，才能带动投资，实现促进消费和投资、供给和需求良性互动，增强国内大循环内生动力。

李宇嘉认为，要实现房地产高质量发展，从管理来看，一是要推进人房地钱，即根据不同群体的人的需求，匹配相应的住房供给及配套服务，然后才决定供地，不能以地方财政需要、投资增长来决定土地供给。二是要强化需求分析，潜力需求不是现实需求，要先供应租赁、保障房，然后完善就业环境，再转化为商品房的消费。

让重点区域成为房地产高质量发展的领头羊

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，当前房地产业发展进入成熟期，并进入到存量发展时代，要从过去十余年的需求维度转化到新需求维度。此类需求包括刚需和改善需求，也包括租购需求，在此过程中也会产生交易新模式、产品新模式等内容。房地产市场需求也已经从“有没有”转向“好不好”的新阶段。

他认为，在新时期，要立足于当前特殊的社会经济背景，如居民家庭房屋置换链遇到堵点等新情况，真正把市场需求潜力进行挖掘，并做大做优。此外，伴随2025年《住宅项目规范》落地，优质住房产品，如地段好、得房率高、价格公道的高品质住宅项目可以激活更多的购房需求。

严跃进建议，“十五五”时期要发挥好重点区域的增长极作用。当前上海、杭州、成都等市场表现更好，也说明要重点发挥好人口导入速度快、科技创新有活力的区域，让此类区域的房地产业发展得更好，真正扮演新一轮房地产市场高质量发展的领头羊角色。

中指研究院指出，目前，全国19个城市群承载着全国75%的人口，贡献约85%的GDP，成为拉动经济社会发展和人民生活改善的强大引擎，五大核心城市群集聚了全国超40%的人口，创造了超50%的GDP，区域优势明显；与此同时，今年8月《长春都市圈发展规划》已获国家发改委复函，成为全国第18个国家级都市圈，城市群和都市圈的发展优势有望在“十五五”时期进一步释放，人口和资源集聚效应继续强化，优势地区在产业转型升级、经济发展中仍将发挥重要引擎作用，这也将为区域房地产发展释放动能。

严跃进亦认为，此次公报提及的“推动房地产高质量发展”表述，放在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节中。解决住房问题，本身就是民生改善的重要体现，要围绕“房价稳定”这一民生关注最多的内容，持续做好房价方面的管理工作，真正让买卖双方预期稳定、交易顺畅。此外，要全面围绕补短板推进系列工作，包括城中村改造、老旧小区改造、危旧房改造、原拆原建工作、加装电梯和更换电梯，以及“一老一小”等系列工作，这些均是加大保障和改善民生力度的重要体现。

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