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在这里，精致不再是遥不可及的奢望，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而是日常生活的每一个细节。

1黄金一公里内，城芯优质生活带✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

PARK699·柏舍最大的优势，是其“黄金一公里生活圈”的完美规划与设计。✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在这里，都市生活的精华被浓缩在步行可触的范围内。

1公里是家与自然的距离

下楼向南300米就是占地140公顷的世纪公园，推窗即景，享受诗意栖居。晨光中，你可以在世纪公园的跑道上迎接第一缕阳光，呼吸着超高负氧离子的空气，开启元气满满崭新的一天。

1公里是家与繁华的距离

汇聚三大商业体系：150米丁香国际商业中心、600米联洋广场、800米大拇指广场。潮流购物、美食餐饮触手可及，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完美演绎生活新剧场。

1公里是家与云集的距离

网红文化地标云集：上海科技馆、上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、东方艺术中心……住在这里，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅订阅了城市的文化资源库。

1公里是家与交通的距离

项目直线仅100米可到达迎春路地铁站，4轨交汇（2/7/9/18号线），轻松串联全城，5站即达人民广场，7站到静安寺。✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这区位优势，更是用时间丈量城市价值的空间算法。

2、3500㎡尊崇会所，演绎顶配新生活

以“潮流社交场+城市会客厅”定位，打造了25大顶阶功能配套，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为精英阶层专属生活圈。

配套设施

22.5米恒温星空泳池，玻璃穹顶下徜徉，四季皆可畅游。泳池顶部采用超大跨度玻璃顶，将室外的自然天光引入室内，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造工艺与设计并存的天空之境。

多元功能体验，高端健身区配置豪华，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅室内高尔夫练习场配备顶级的模拟系统，还有瑜伽/普拉提教室、乒乓球室、台球室等多样化的运动空间。星空露台更是社交的高光时刻，私人调酒师以创意鸡尾酒点亮夜色，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅专属乐队为百人酒会或星空私宴定制背景音乐。

猜猜，您会爱上哪一款？

PARK699·柏舍简直像会"空间魔法"！

家的形态从不设限—— 40-50㎡就能变出功能齐全的精致一房，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅适合都市白领的独居梦想。

100-140㎡打造舒适两房，更是把"舒适"做到了极致✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

在这个家里，不是你去适应房子，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而是房子来适应你——这才是PARK699·柏舍最懂年轻人的地方。无论是单身贵族、甜蜜情侣还是三口之家，总有一个空间方案，能完美承载你对家的所有想象。

毕竟，好的房子，就是能跟着你的生活一起成长的。

PARK699·柏舍，不仅仅是一个居所，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是一种生活方式的呈现。打造出“轻资产投资范本”。

精致不是刻意追求，而是自然流露的生活态度；奢华不是张扬炫耀，而是细节处的质感体现。是不可复制的土地血脉，承袭顶豪生活仪式感，为懂得生活的你。

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11月，楼市转入传统淡季，二手房业主“以价换量”成为常态。

12月1日，中国房地产指数系统百城价格指数显示，11月，全国100个城市二手住宅均价为13143元/平方米，环比下跌0.94%，同比下跌7.95%。

成交量方面，不同能级城市呈现出显著的差异化行情。据克而瑞统计，一线城市和二线城市均呈现环比上升。11月，4个一线城市成交规模达402万平方米，环比增长10%，前11月累计正增长5%；20个二线城市成交规模为1113万平方米，环比增长13%。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶12月1日通过文字向《每日经济新闻》记者（以下简称记者或每经记者）表示，在高挂牌量和预期偏弱影响下，全国二手房价格下行压力有所加大。不过，随着“十五五”规划落地实施，城市更新或逐步成为驱动城市高质量发展的核心引擎，相关配套支持政策也有望加速落地见效，年末成交量预计维持稳定。

二手房成交量逐步上升

据中指研究院，11月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌1.15%、0.98%、0.81%，同比分别下跌5.62%、8.24%、7.47%，较10月跌幅均有所扩大。

一线城市中，上海的二手房平均价格约56708元/平方米，环比下降1.24%；北京的二手房平均价格约64984元/平方米，环比下降1.44%。

二手房降价出售的另一面是成交量逐步上升。

克而瑞数据显示，11月，30个重点城市二手房成交面积预计为1704万平方米，环比增长14%，前11月累计同比正增长3%。北京、上海环比均呈现止跌回稳态势，成都单月成交量达174万平方米，武汉单月成交同环比齐增12%和31%，延续放量态势。另外，部分城市比如长沙、南宁等出现环比倍增，长沙二手房成交量55万平方米，环比增速达到122%。

三四线城市二手房成交量也出现止跌回稳态势，11月，6城成交规模为189万平方米，环比增长37%，同比增长3%，累计同比正增长3%；常州、烟台、扬州同环比齐增。

新房成交有望年末翘尾

11月21日，住建部召开全国城市更新工作推进会，指出“要认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫”。

在曹晶晶看来，全国城市更新工作推进会明确部署高质量推进城市更新行动，强调要在规划引领、资金保障、运营增效、治理升级四大维度精准发力。短期房地产政策预计将继续聚焦推动市场止跌回稳，如清理住房消费不合理限制性措施、降低购房成本、加力实施城中村改造等。

据其介绍，11月，百城新建住宅均价为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。上海、成都、杭州、宁波等城市高端改善项目入市，带动一二线城市新房价格同环比均上涨，三四线城市则更多以消化现有库存为主，同环比均下跌。

其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.75%，同比上涨6.66%；二线城市环比上涨0.36%，同比上涨1.89%；三四线代表城市环比下跌0.18%，同比下跌1.55%。

“年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾。”曹晶晶表示。

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