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搜狐焦点宿州站 2025-11-17 06:06:00
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☑️海玥·黄浦源售楼处电话:400-8377-020☑️

海玥黄浦源

上海坐标零点,165米领空权大宅

随着2023年项目第一批,到去年的第二批,

2025年4月迎来最后一批次,加推116套约95-402平高层房源,均价 14.46万/㎡,后面详见“一房一价表”

目前多数售罄,少部分可选,先到先得

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黄浦区作为全境都被划入CAZ的区域,毫无疑问是个豪宅扎堆,新房单价动不动就破20万,甚至是更高的存在。

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海玥黄浦源14万的单价,只能说用“宝藏”来形容,虽然部分楼栋挨着高架。但是在人广、新天地、南京西路黄金三角之中,当之无愧的C位,也侧面印证了李超人说的房产的核心就三点“ 地段地段地段

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稀缺性

在市中心高层住宅扎堆的当今,总共只有16层的小高层真的是卖一套少一套;北面紧邻苏州河可以俯瞰一线的苏州河景观,更是将整个稀缺性提升了一个台阶

划重点:项目小高层即将卖完

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未来价值:

物以稀为贵,小高层在市中心竞品少,执掌独立定价权,房价更容易走出独立行情。

居住舒适度:

小高层是市心独一档产品

1、得房率高达约81%。要知道,如今市面上的新房得房率普遍在约75%左右。

换算一下:同样一套建面约303㎡房源,海玥黄浦源多出约18㎡实际使用面积。用14万/㎡换算,那可是约252万的真金白银。☑️海玥·黄浦源售楼处电话:400-8377-020☑️

2、该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化; 中间户型8层以上北可观苏州河景,且两侧都能看见苏州河景。可见4#大部分楼层都直面苏州河,这栋楼的景观视野放在当下新房市场是独一份的,总共48套,还剩个别楼层在售,错过再无!

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277平实拍

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上海零点坐标【海玥黄浦源】

仅剩少量房源在售

14万单价,抢占黄浦心,准现房

敬邀品鉴

黄浦内环内、人民广场板块,上海建工集团“正黄浦”豪宅项目——海玥黄浦源3、4栋楼涵盖建面约95-420㎡多种户型。

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其中3#为超高层,北向可观小区绿化和苏河景观,高区可瞰三件套盛景。

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项目效果图,以实际呈现为准

户型图如下(过程稿仅供参考非交付标准)

建面约280㎡户型图

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建面约236㎡户型图

建面约196㎡户型图

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建面约275㎡户型图

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建面约217㎡户型图

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建面约217㎡户型图

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建面约198㎡户型图

建面约95㎡户型图

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建面约281㎡户型图

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建面约237㎡户型图

建面约302㎡户型图

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建面约193㎡户型图

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建面约237㎡户型图

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