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以无界大宅为核心，1#楼王同步推出建面约195-330㎡顶奢豪宅藏品，将外滩的居住想象推向新高度。从艺文底盘到空间细节，每一处设计都在重构顶豪的价值标准，也标志着：外滩的居住标准，进入瑞府所引领的无界时代。
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传世「大宅」—— 外滩世家之邸 家族精神的空间之域
无界大宅绝非尺度的简单堆砌，其核心竞争力在于以“空间功能、材质美学、身心体验” 的三维进阶
「外滩无界大宅」 “四大核心” 打造家族尊崇主场
当奢材定制与奢适系统筑牢了大宅的质感基底，约240㎡无界大宅更在空间功能上突破 “尺度” 的局限，重新定义每处空间的使命 —— 将“权力礼序、社交影响力、私域尊崇、代际包容” 四大核心，融入空间肌理，让这里成为承载家族秩序、情感与传承的 “尊贵主场”。
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① 权力的语法：殿堂归家礼序
同尺度豪宅罕有的双开门，复刻官邸般恢弘。 推开门是“独立房间级”的超级玄关厅，设计取源“欧洲凡尔赛宫 76 米长的镜厅”，其本质就是古西方权利阶层的“超级玄关”，以不凡尺度加持世家家族的品味。
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② 影响力的剧场：外滩“世家会客厅”
约240㎡客厅，成为家族迎来送往的“私人会所”。 连通北向次卧形成近90㎡的LDKGT超级厅堂，无论是商务伙伴的远见卓识，还是家族挚友的午后闲谈，都在此从容承载。
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③ 自我的王国：宫殿式私密领地
“庭院深深深几许”，李清照的词在千年后有了全新注解——“深五许”。 无界大宅的主卧以五进制格局层层递进，步步深入如同走进一座为主人定制的“迷你宫殿”。
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④ 私享的尊重：代际的独立分区
家业奢邸的传承，在于对主人和传承人权利的尊重。 以“南北双组团”，划分“主人起居社交组团”与“家庭成员组团”。“不挤压、不疏离”的大宅格局，灵活适配家族生命周期的变化让大宅成为凝聚家族的空间纽带。
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奢材&高定 全维升级 “权力空间” 的奢感
奢材的遴选，是对“权力美学”的深度呼应：玄关处白雪公主玉石，以通透莹润的肌理，像月光倾泻般铺就外滩私邸 “入门即尊荣” 的隐喻；祥云灰水墨岩延展地面的流动诗意，与外滩华尔道夫同源共生；而最为珍稀的，当属主卧背景墙上威尼斯安缦级树瘤木与巴黎宝格丽同源羊皮纸的邂逅——两种天然文明在此对话，营造出一种可被触摸、被感知的官邸奢感。
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健康+智能+收纳 让豪宅的奢适落地为 “实用级”
约240㎡无界大宅从不是冰冷的奢美容器，而是能滋养身心的 “生活能量场”构建深入肌理的 “身心奢适系统”，让健康、智能与收纳，成为豪宅的日常底色。
健康安适：从入口直饮水，到晨起洗漱的温水，四重净软水系统早已滤去杂质；厨房更藏着“无烟” 的巧思，嘉格纳油烟机、大金空调与中央排烟系统三重联动，打造立体净化矩阵。当烹饪油烟被悄然化解，厨房便成为家族情感交融的纯净圣域。
智能无感：华为AI全链路加密系统，2900+品牌生态融合，从人脸识别无感通行到APP远程操控，让科技成为生活的隐形管家。创就“返璞归真”的操作模式，让超前科技化为如影随形的自在。
收纳艺术：中西厨以嘉格纳9 件套适配烹饪需求，博洛尼橱柜拉篮、调味架让厨具各归其位；玄关柜分区、独立家政间等「PRO级全屋收纳」，居住摆脱繁琐，把重心聚焦自我的松弛、和家庭社交之中。
全球「大家」—— 外滩百年传承的尊崇私邸
全球大师联袂外滩再立「顶奢设计新标杆」
从十九世纪的万国建筑博览，到二十一世纪的文化资本高地，外滩始终以先锋姿态引领着世界风向。外滩瑞府自然也要承载"不跟随流行，只创造引领流行"的使命，联袂goa大象设计、TROP景观、渡边智昭、李益中、吴滨全球大师团队，打造一座在世界范围内引领潮流、百年后依然流行的传世居所。
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约240㎡无界大宅，由全球知名室内设计师吴滨先生执笔。以标志性"摩登东方"设计哲学，将东方内敛神韵与西方简约笔触完美融合，这正是外滩瑞府定义"传世大宅"的核心所在：超越中西、跨越百年的美学永恒。
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外滩豪宅史上前所未见的“全域艺术场域”
建筑与风貌共生、花园与艺术共生、社交与美学共生，外滩瑞府于大宅之外打造“全域艺术场域”。
①海派新颜 再筑「外滩天际明珠」
从虹口港畔到黄浦江岸，百年风貌在此绵延簇拥，而外滩瑞府正是这条黄金风貌带上最亮眼的明珠。携手政府 打造约7000㎡「艺术邻里新弄堂」沉浸式风貌街区，未来这里将融党群服务、便民综合体于一体，打造下个“安福路级” 文化地标。
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建筑立面是明珠的夺目内核， 「海派王权基座」复刻石库门的经典拱券，以风华致敬世界权利人物； 中部「卢浮宫流光之幕」设计参照卢浮宫金字塔，以利落现代线条与大面积玻璃，照映百年外滩进取精神； 顶部为约240㎡所在楼特有的「外滩百老汇之冠」，勾勒世界崭新的天际线。
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②取景印象画作 造「世界级圣殿花园」
外滩瑞府沿袭莫奈花园的松弛浪漫精髓， 邀国际大师Pok Kobkongsanti从印象派艺术汲取灵感，风雨连廊串联起六大花园。坐拥约3200㎡的中央花园盛景，更近享主题花园——塔贝尔花园，打造自然无界共生的“会友新天地”；“夜色梵高星空”交织水苑秘境；“莫奈梦幻水湾”临水架立小桥，成为驻足凝视的“画框”。出入其间，皆成穿行于艺术的旅程。
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③「家的会客领地」 际会世界塔尖名流
约240㎡无界大宅漫步而下，从容抵达约3000㎡的私属高奢圈层。
当私宴启幕，独立接待室化为包厢；当商务会客，与合作伙伴漫品咖啡的醇香；艺术独立Gallery，成为「私人藏品艺廊」；小型图书馆复刻法国文艺气息，宛若身处巴黎左岸的莎士比亚书店，在静谧间思想碰撞。
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刚需买房，就别想着上涨了。
听着很扎心，但很现实。
跟投资获利一样，买房赚钱这个事情也是有门槛的，大多数人都能够得到的东西，赚钱的概率不大。
上一波上涨行情，差不多是在2020年，一年时间涨了30%。从2022年开始急转向下，开启了新一轮的下跌周期，至今已经有三年的时间。
上海楼市整体而言，下滑的比较厉害，平均跌幅在20%-25%左右，也就是说500万的房子至少要亏掉100万。
大家都很清楚，买房赚钱的预期已经大大减弱了。
普通人买房，买的是抗通胀利器。
最稳的投资方式，是在市场回调过后，买进强者恒强的“绩优股”。
说白了，当下买房保值性最重要。
外滩瑞府凭借稀缺的地段与优质的产品，成为保值增值的理想之选。目前项目首批房源已售出70%，剩余房源正在火速递减中。无论您是首次置业还是改善换房，这里都能满足您的需求。欢迎莅临售楼处实地考察，也可随时拨打 外滩瑞府 售楼处电话：400-8894-638预约接送看房服务，外滩瑞府 期待与您共筑幸福家。无论你是首次置业的年轻人，还是改善居住的家庭，这里都能满足你的需求。欢迎携带家人亲临售楼处考察，或拨打 外滩瑞府售楼处电话：400-8894-638预约专车接送，双12专属优惠仅持续至12月12日，外滩瑞府助你轻松安家上海浦东！
