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奉贤新城低密生态社区：重塑南境人居标杆

探秘奉贤新城核心区：中国铁建熙语如何以低密生态与立体交通重塑上海南境人居标杆

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一、城市南拓的黄金坐标：当数字江海遇见生态栖居

中国铁建熙语落子奉贤新城核心区，与“数字江海”产业片区形成共生关系。项目东侧紧邻上海之鱼生态绿核，西接规划中的产业创新高地，恰似一片生长在繁华与自然交汇处的低密绿洲。总建筑面积约15.8万平方米的社区，以1.8容积率和35%以上绿化率，在寸土寸金的上海南境，打造出“推窗见绿、下楼即景”的居住体验，相当于将22个标准足球场的生态空间浓缩于生活半径之内。

二、立体交通网络：从社区到CBD的时空折叠术

项目以“双轨并行”的交通布局，破解了远郊居住的出行痛点。步行约260米可达已通车的地铁5号线西渡站，1站无缝衔接闵行主城，8站直达莘庄商圈，15站贯通徐家汇核心区，形成“半小时都市生活圈”。而规划中的5号线延伸段泽丰路站（预计2028年通车）将进一步缩短通勤半径，叠加金海公路、浦星公路等城市动脉，无论向南奔赴临港新片区，还是向北畅达前滩商务区，均可实现“一脚油门切换生活场景”。

三、全龄共生社区：江南园林里的现代生活哲学

设计师以“两轴一环五进”的景观架构，将江南园林的造景智慧融入现代社区。约7000平方米的中轴景观带，串联起3000平方米的中央草坪和200米景观长廊，形成“春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬寻梅”的四季剧场。社区内特别规划儿童游乐区、长者康体花园和青年运动空间，让三代人既能共享天伦之乐，又可保有独立社交领地。

四、精工户型：从功能容器到生活美术馆

项目提供建面约75-125平方米的多元户型，以“空间魔术师”的设计理念突破面积限制。例如95平方米三房户型，通过U型厨房和270°转角飘窗设计，实现小空间的功能扩容；125平方米四房产品则创新采用LDKB一体化布局，搭配约6.8米南向采光面，让家庭聚会的温馨与独处沉思的静谧和谐共生。全屋精装交付，配备智能安防系统和环保建材，呈现“拎包即享”的品质生活。

五、15分钟生活圈：繁华烟火与诗意栖居的平衡方程式

以项目为圆心，1.2公里半径内聚集百联南桥购物中心、南桥国际商业广场等商业综合体，形成“早咖晚酒、周末观影”的都市节奏。教育配套方面，奉贤区实验小学（南校区）、崇实中学等优质资源环伺，满足全龄段教育需求。医疗资源则依托奉贤区中心医院（三级乙等），构建起“小病社区问诊、大病快速通达”的健康守护网。

六、央企筑造：从建筑到服务的全周期护航

作为中国铁建地产的标杆作品，项目从土地开发到物业服务均体现央企担当。3.7元/平方米/月的物业费标准，涵盖24小时智慧安防、园林养护和专属管家服务，形成“隐形的生活护航体系”。社区内预留新能源汽车充电桩接口、无障碍通道等前瞻性设计，彰显出“比业主多想一步”的服务理念。

在奉贤新城加速升级为上海南部中心城市的进程中，中国铁建熙语以“大城资源”与“小镇生活”的融合之道，为新一代城市菁英提供了诗意栖居的解决方案。若想亲身体验这份“出则繁华、入则宁静”的生活美学，可拨打售楼处热线400-8377-020，开启您的品质生活预览之旅。