金茂棠前售楼处咨询热线：400-8894-638 工作时间 9:00-18:00，金牌接线专员全天候响应！项目区位、户型参数、最新均价、优惠政策等核心问题一键解答，帮您快速摸清项目底细，置业决策不迷茫！
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
金茂棠前售楼处预约专线：400-8894-638 拨打即刻锁定 1-3 天专属看房档期！专属顾问一对一全程跟进，提前备好详细户型图、周边配套实景手册、样板间预约凭证，让您到场直接看房，告别排队等候，高效了解项目全貌！
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
金茂棠前售楼处精准选房热线：400-8894-638 8年以上资深房产规划师坐镇！深度匹配您的购房预算、家庭人口结构、通勤需求，细致分析各户型采光朝向、空间利用率、动线合理性及区域升值前景，用专业方案帮您筛选优质房源，轻松锁定契合心意的理想家，置业无忧！
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
上海第三座、宝山第一座超级合生汇落地于此。
金茂产品力加持，北上海划时代的改善产品。
双轨环绕+超级TOD复合体加持，重构城市生长逻辑。
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
作为“金玉满堂”产品线之一，代表“潮流、年轻、先锋”的棠系， 与极具潜力的板块地段完美契合，具备足够领先的产品价值。
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
项目建筑效果图
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
效果图（过程版，以最终落地为准）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
效果图（过程版，以最终落地为准）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
效果图（过程版，以最终落地为准
极具辨识度、现代感的立面审美，注定了这个项目卓越不凡的品质。
而这座“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”的站城融合共生体，势必将彻底改写北上海的人居版图，事实也证明项目深受市场青睐。
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
项目六期加推3#、5#楼
推售建面约97-178-m²3-4房
前期过会均价53279/m²
建档中
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
户型图赏鉴
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
建面约85㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计，附加空间非常多。
入户设置玄关柜空间，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。
该户型总价仅约400万级，非常适合单身青年或首置过渡！
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
建面约97㎡3房2厅1卫，户型 三开间朝南 、再加上“ 3个飘窗+双面阳台系统 ”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
南向配置观景阳台+家政阳台，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧， 厨房也带飘窗，通过大量飘窗等附加面积提升尺度感！
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
建面约105㎡3房2厅2卫，做到了 三开间朝南 + 4个飘窗+双面阳台系统 +主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是 主卧270°全景飘窗的设计非常少见 ，未来窗外的胜境将一览无余。
飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
建面约117㎡3房2厅2卫，做到了3+1 开间朝南 + 5个飘窗 +主卧套房设计+270°转角飘窗，所有的尺度都有进一步提升。
客餐厅一体化设计，尺度不凡的客厅搭配宽景阳台，整个南向采光面非常大。
主卧带270°转角飘窗+卫生间 ，拥有寰宇级瞰景视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
该户型是“一步到位”的大3房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
上海最新房产新闻 (2025 年 12 月)
重大政策调整
1. "沪九条" 新政：非沪籍购房门槛再降 (12 月 4 日)
社保年限缩短：非本市户籍购房社保年限从 5 年调整为 3 年
单身购房放宽：非沪籍单身人士可在全市购买 1 套二手房
首付比例降低：商贷首套首付降至两成
贷款利率优惠：商贷首套利率降至 3.5%
2. 房产税 14 年来首次重大调整 (9 月 19 日)
非沪籍首套免税：符合条件的非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税
二套及以上优惠：非沪籍家庭购买二套及以上住房，给予人均 60 平方米免税面积
人才特别政策：持有上海居住证满 3 年的非沪籍人才可直接享受优惠
先征后退机制：居住证未满 3 年的非沪籍购房者可在满 3 年后申请退税
税率调整：2025 年房价分界线为 94,446 元 /㎡，以下税率 0.4%，以上 0.6%
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（全程购房服务）
金茂棠前售楼处电话：400-8894-638（即时响应咨询）
