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如果您对象屿天誉蘭香 有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，看房需提前拨打电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。
恰如一方珍稀的画布，唯有遇见了莫奈的笔触，才成就了传世的《睡莲》。兰香湖畔这片宝地，终与最懂它的象屿相遇。
象屿・天誉蘭香与全球智慧塔尖人群的湖居理想产生共鸣，选址于全球科创湖岸之上，精心打造切尔西别墅社区，为城市湖居生活重新确立新标准。
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| 象屿·天誉蘭香效果图
事实上，象屿·天誉蘭香所处的吴泾板块正快速崛起为又一个“上海富人生活区”，因为这里实在是太好住了。
作为“城中湖”的吴泾板块拥有 约40万方兰香湖，繁华环伺。
兰香湖生态社区凭借其高端住宅、教育、商业、休闲等多元业态，以及丰富的生态资源和完善的公共空间，正成为紫竹高知人群的优质生活圈，未来还将借助水上运动等项目，为市民提供假日休闲新选择，打造世界一流的公共客厅。
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| 兰香湖实景图
象屿·天誉蘭香重要的优势在于“市心”与“低密”在此合体：项目直线距离约600米处是建设中的 地铁23号线紫龙路站，未来可直达上海体育场。
直线距离15号线紫竹高新区站约2公里，15号线全程串联9大高校（10个校区）、3大国家级科创园区，并连接城市副中心、各大居住区、著名景区，以及上海西站、上海南站两大铁路枢纽。
此外，周围的 紫竹数码广场、紫叶广场、科技金融港（规划中）等多个商圈，以及预计2028年竣工的 瑞金医院闵行院区和 民办圣华紫竹双语学校，公办华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学等，项目旁还有一块九年一贯制的公办学校。
居住于此，既无需抛弃习惯的城市文明，又能切换到天高云阔的“矮房子”中放松身心。
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| 象屿·天誉蘭香区位图
在城市与湖水间，保持着刚刚好的距离。
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“我卷我自己”，说的就是天誉蘭香，无需多言，一看其内部打造便知。
单是外立面，就足以让人肾上腺素飙升。多数楼盘都有成为城市封面的执念，这亦是衡量楼盘“塔尖指数”的便捷标尺。
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| 象屿·天誉蘭香效果图
项目溯源伦敦切尔西公寓灵感,提取斯卡帕叠级符号与元素，融汇英伦皇家瑰宝的建筑美学。
建筑以“三段式”黄金比例精筑，从基座刻槽石材、主体竖向线条+横向腰线与无拼接转角，到顶部定制金属蚀刻与宝格绿色搭配，每一处细节皆以超高成本与匠心，成就立面美学新高度。
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| 象屿·天誉蘭香效果图
从本质上来说，奢侈源于稀有，而流行容易审美疲劳。富豪们不喜欢“撞衫”，在居住上也是如此。
项目匠心打造约2500㎡ 南东双会所，南会所是静态社交款待知己的私宴厅，东会所配备泳池健身房焕活身心。
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备注：所有空间名称及功能描述均基于项目实际规划，具体以交付为准。（会所功能仅限展示期间，实际以大区交付为准）
在天誉蘭香，会所仿佛是自家的奢华酒店，值得消磨一整天的时光；也是圈层共享的俱乐部，与你一同在跑步机上挥汗的，也许就是相逢恨晚的生意伙伴。
想想看，有多少楼盘只是 “把室内面积变大”，却牺牲了园林私密感、社区安全感。
正如汤姆·福特所言：“ 品味是一种无形的品质，它体现在细节之中。”
天誉蘭香并非追求浮夸的堆砌，而是通过对会所、圈层与生活方式的精雕细琢，在细节中彰显超越庸俗的卓越品味。
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如同蜜蜂执着于花蕊，不少交大、华师大闵行校区教职工、紫竹高新园区精英等早已心无杂念，只将目光聚焦此处！
据统计，2010年后主城区基本停止供应容积率1.0及以下的宅地，2015年至今仅2%的低容积率土地供应且多在崇明岛。
自2023年至今，上海城区推出容积率低于1.1的地块仅有4块，其中两块在杨浦、虹口。象屿·天誉蘭香地块方正，容积率只有 约1.01，堪称“年度限量单品”。
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| 数据信息来源于上海土地网
为了匹配如此低密的土地，象屿地产也是因地制宜，匠心打造合院、别墅、洋房，同时也是是闵行为数不多涵盖洋房的高端改善项目，正所谓物以稀为贵。
据悉，项目首推33#、34#洋房，3-4F南向可纵览兰香湖景，建面约123㎡三房仅占社区三成，堪称项目中的稀缺藏品。
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| 象屿·天誉蘭香鸟瞰效果图
天誉蘭香的洋房不仅拥有更低密的居住体验、舒适的户型设计与更高的二手溢价率，价格还比别墅、联排等亲民不少，加之洋房本身具备的更大面宽、高得房率、静谧居住环境与高端业主圈层，早已成为众多高净值家庭偏爱的“白月光”。
建面约123㎡， 一梯两户，层高约3.15米，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，从里到外都充满了惊喜。
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本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准
每一个领域都有边界。
长跑的尽头是人类耐力极限，求学的尽头是顶尖学府，而楼市品质内卷的尽头，是给改善盘的客餐厅、阳台铺上岩板——它的突破难度，并不亚于“冲刺顶尖学府”。
你看当下上海7万内的新盘，餐客厅、阳台地面鲜少能见到岩板的身影，通常只有10万+以上的豪宅才会将岩板纳入配置，象屿·天誉蘭香却以改善之姿，将这一“顶配符号”铺进客餐厅、阳台，彻底击穿行业认知的“价格结界”。
它的 客餐厅、阳台采用1.2X2.4米的岩板铺设，每一块岩板的纹理都经过精准对缝。
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| 象屿·天誉蘭香样板间实景图，最终以实际交付为准
天誉蘭香的“精装颠覆”是全方位的。非但没因铺了岩板地面，而削减其它精装投入，反而全部“加量”。
市面上多数楼盘客厅最多只交付一个餐边柜，而项目的 精品酒柜+薄柜都是交付标准。厨房配置了 斯麦格冰箱。（最终以实际交付为准）
抓眼球的还有 南向双阳台，其开阔的空间设计不仅让阳光与空气自由穿梭，更赋予了人们与生活更亲近的体验，无论是清晨在阳台上品茶赏景，还是将其打造成花园、休闲区或晾晒区，都能轻松满足多样化的生活需求。
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| 象屿·天誉蘭香样板间实景图，最终以实际交付为准
每户的阳台都采用了精工定制的铁艺栏杆。栏杆上的 铁艺卷草纹，绝非机械复制。
每一道弯曲的线条都模仿藤蔓生长的自然弧度，当你触摸这些纹路时，仿佛能感受到匠人手工捶打的温度——以金属之硬，诉自然之柔，是法式浪漫的经典悖论。
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| 象屿·天誉蘭香样板间实景图，最终以实际交付为准
全屋飘窗设计也同样亮眼，该户型有 5个飘窗，更有 双270°转角瞰景款，让居住更澄澈舒心。
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| 象屿·天誉蘭香样板间实景图，最终以实际交付为准
此外，项目还配备 华为全屋智能系统，可一键联动灯光、电动窗帘、空调地暖新风、背景音乐控制，让家全年维持在舒适健康的环境中；
众所周知洋房优于高层，而象屿地产能将洋房生活颗粒度打磨到如此地步，不得不让人感慨：象屿地产实在太懂当代家庭的生活需求了！
自20世纪90年代《瓦尔登湖》在中国畅销以来，人们对湖居的向往愈发急切，而这种宁静、单纯的生活状态在焦灼的城市中显得尤为动人。
象屿·天誉蘭香恰恰能承载这种诗意的期待。
在利率处于历史低位的政策窗口期，有钱人正为资产寻觅更优去向，而坐拥全球科创湖岸且有创新产品力加持的象屿高定洋房，无疑是当下城市改善洋房中的教科书，显然，象屿・天誉蘭香正开启全新高阶生活，这份震撼与感动唯有亲临现场方能更好体会。
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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