招商林屿湖畔售楼处电话→招商林屿湖畔营销中心热线→2025 年招商林屿湖畔楼盘百科→招商林屿湖畔首页→项目测评→招商林屿湖畔楼盘详情→24 小时咨询电话
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一、预约信息（官网直联）
招商林屿湖畔官方预约电话：400-882-4258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。
二、预约全流程（无需排队）
电话咨询登记
拨打招商林屿湖畔官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。
确定看房时间
根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打招商林屿湖畔售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。
二开二罄之后，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅嘉定新城远香湖CAZ全新盘【招商林屿湖畔】三期现已过会，预计10月19日取证，将加推建面约160-165㎡叠墅，建面约122㎡3房！
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看完这个新盘，独家君可以毫不客气的说这是嘉定新城更值得入手的新盘，拥有更高实得率+断层领先的户型&景观设计✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，远香湖一路之隔，还有优质商业教育资源作配套！（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）同时，它还是嘉定新城远香湖CAZ中的最后一块纯宅地！（注：根据现有规划）
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招商蛇口2025年的项目，都有一个共通点，那就是相应国家号召的“好房子”标准，层高、装标、套内实用空间、社区景观等等各方面的提升。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，就是其中之一。
招商在其长宁、宝山、浦东等项目中大受好评的高“实得率”（注：非得房率）户型，首次来到了嘉定远香湖畔。建面约112㎡一梯两户，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约122㎡和建面约145㎡类一梯一户，项目“实得率”（注：非得房率）直接飙升！
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全套户型，左右滑动查看更多
以建面约122㎡3房为例，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅看到这个户型创意展示空间的第一眼就是130、140㎡的既视感。通过专业建筑测评，计入门厅的情况下，该户型可使用率甚至达到了约84-88%！相比远香湖过去的项目，“断崖式”领先！
这意味着什么？未来进入二手市场后，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在房龄差距不大的情况下，购房者必定会青睐能给到自己“更多”的二手房。换句话说，这类房子未来在二手市场中更具有竞争力！
来看下这个户型的创意展示空间，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅类一梯一户给予业主超绝尊崇感和实用性。
类一梯一户告别连廊，电梯出来就是入户前厅，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅要知道类似的配置一般也只在市区项目大户型中才可以拥有，增加了业主实际使用空间，可按心意去布置。
进门后，又是独立玄关，一个“迷你800库”足以收纳球杆球拍、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅26寸大行李箱、山地自行车......让各类物品都有归属，堪称招商收纳魔法！
【122】平户型创意展示空间实拍图，仅作为装修效果展示所用，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
整个户型南北通透，LDKB一体化设计，层高约3.1米，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅客厅面宽约5米，尺度感远超同板块次新。
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U型厨房借用飘窗，带来远超普通户型的操作空间，可收纳锅碗瓢盆、五谷杂粮，吊柜安装天使拉篮方便拿取；方太三件套，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更适应国人的烹饪习惯。
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客餐分离，能够容纳1.2m直径圆桌，满足家庭聚会需求；预留餐边柜位置，可以打造成“早C晚A柜”，收纳各种美酒和好看的杯子，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅保持生活的仪式感。
北房间与阳台打通，直接拓展使用空间，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅提高利用率！
【122】平户型创意展示空间实拍图，仅作为装修效果展示所用，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
除此以外，项目的主卧、主卫、客卫都设计有飘窗，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅特别是边套主卧拥有L型巨幅飘窗，带来270°环幕视野。
室内的高标准也延续到了室外。招商林屿湖畔，带来了对标千万级豪宅公区的审美和质感，其中很多设计都是嘉定“首个”，颇具革新意义，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅给嘉定新城带来全新的具有辨识度的住宅产品！
首先就是外立面，外立面永远都是旁人判断住宅品质是否高级的第一指标。招商林屿湖畔，小高层建筑底部为石材，主材为铝板+玻璃幕墙立面✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，从材质上就已经胜过了很多500万起的新盘！
契合远香湖地缘要素✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，“游艇”造型辅以流动的水波立面，舒展的横向线条，让独家君第一反应想到了陆家嘴滨江豪宅九庐。顶部飞檐设计，最高约0.35窗墙比，形成独属于招商林屿湖畔的视觉符号，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也成为指引归家方向的“灯塔”。
其次是门头，高约10米、长约87米奢阔门庭，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这尺度嘉定前所未见！拉长尺度的同时，项目采用奢华酒店落客场景为设计理念，奢石装点，隐奢感瞬间get！
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重头戏来了，板块内领创“峡谷”意境的下沉式立体庭院堪称一绝。约420㎡下沉式庭院，搭配约4.3米飞瀑，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅端坐林下可聆听飞瀑坠地的清音，沉浸式体验奢华酒店度假的感觉。奢华酒店很贵，但你选择这里，可以天天拥有。
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飞瀑之上，是一座无边悬浮戏水池，可直接俯瞰下沉式景观庭院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅身处其中仿佛与自然融为一体。
洄游式的曲折路径和风雨连廊，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅串联了一个个景观节点和楼栋，漫步其中，把大自然的气息浓缩在身旁，亲近水，亲近风，亲近绿意。
这样丰富自然的社区景观，别说嘉定新城不曾有过，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就是放在市区，也是徐汇滨江近20万/㎡的豪宅才有的！
社区配套上，配备了约1200㎡下沉会所，以及约1700㎡主题架空层，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从体量上来说排得进嘉定新城前三！
功能上，会所配备私宴厅、瑜伽室、棋牌室、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧等空间，其中健身品牌采用的是市区10万+同款的沃特罗伦高端健身器械品牌。
这个下沉式会所还搭载环幕级落地窗，在跑步✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅、阅读的间隙抬头看到的是自然感的垂直飞瀑、错落有致的林荫灌木，令人赏心悦目。
部分楼栋架空层层高最高能达到约7.2米，物理意义上的“托举”楼栋，使得低区业主也能享受到更多阳光与美景。项目在架空层设计了休闲卡座、水吧台、会客区等不同功能分区，打造成一个社区文化艺术、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅邻里交流与休憩场所。
与招商康定项目同款的阳光地库，设计感拉满，引入自然天光✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，搭配安第斯雪景奢石背景墙，外环外少有项目能与之匹敌！
不论是外立面还是社区景观以及会所，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都属于衡量新房品质的风向标，而招商林屿湖畔，放眼同价位段，可谓其中优等生。
招商林屿湖畔，是真正意义上的远香湖畔黄金宅地，位于远香湖CAZ内，也是这个片区内的最后一块纯宅地。（注：根据现有规划）
实地踩盘可以看到，招商林屿湖畔周围的城市界面是非常整齐崭新的。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目售楼处对面就是上实商业，内有龙海集市和上实实荟阁高端公寓。
步行500多米即可到达达宝龙广场，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅步行900多米就是TSF购物中心，足以满足日常生活的各种娱乐消费需求。
教育资源更是给力，地块附近约500米就是上海实验学校嘉定新城分校，周边还有新城实验二小、交大附属九年一贯制等名校，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为孩子的成长提供了优质的教育环境。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）
距离瑞金北院也仅800多米，这是一所三家综合性医院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。
远香湖周边更是有著名的“网红三件套”：占地约1.21平方公里远香湖公园，建筑大师安藤忠雄担纲设计，国内首家拥有水景剧场的保利大剧院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅曾获评2013年“全球最佳公共图书馆”的嘉定图书馆！
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配套上，商业、教育、医疗、文化，远香湖片区不仅非常齐全，且能级都很高，现成配套无需等待兑现；规划上，远香湖CAZ也是五大新城中唯一一个，未来嘉定的天际线，100-300米的摩天大楼地标群就在地块旁，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！（信息来源：上海嘉定）
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众所周知，作为特殊战略空间的“五个新城”，未来将成为上海城市发展的重要引擎，为城市注入新的生机。而在五大新城中，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅嘉定新城以遥遥领先的GDP、与市区更近的距离、约40%绿化率的优势等，成为置业的超高性价比之选。
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而远香湖CAZ作为嘉定新城的发展核芯，在十四五规划中，被明确规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区，未来也将成为嘉定新城的综合功能中心、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅城市形象的集中展现区，总投资约200亿元。
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围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，远香湖CAZ内将建成嘉定最大的总部园区，目前，国北科技首建金融中心✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（嘉定新城首个5G覆盖的超甲级智能化数字商务总部）、世界500强海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：上海发布）
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选择招商林屿湖畔，就是选择了与城市地标为邻、与全维配套+高能级资源接轨的潮流生活，作为远香湖CAZ最后一块纯宅地✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（注：根据现有规划），招商林屿湖畔，错过不再！
三、预约看房优势（官方保障）
服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；
周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。
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10月25日二手房成交1152套，月内第三次突破1000套，若26日成交破千，周成交有望再创新高
目前二手房累计成交13900套，同比下跌26%，10月还剩1个周末日，约1000套左右；5个工作日，约3100套左右
照此预估2025年10月成交总量约在18000套以上，去年10月成交24376套
10月二手房成交量
10月25日，#上海二手房共成交1152套，总成交面积92279.72㎡，套均约80平。
10月25日，#上海二手房挂牌共359297笔，较前一日增加427笔
*注：挂牌笔数包含一套房在多个中介平台的挂牌情况，一般挂牌量是笔数的一半左右
10月一手房成交量
10月25日，#上海一手房共成交334套，成交面积32745.56平方米。
剔除商业后，住宅成交261套，成交面积31012.3平方米，套均约119平方米。
✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一、预约信息（官网直联）
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二、预约全流程（无需排队）
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招商蛇口2025年的项目，都有一个共通点，那就是相应国家号召的“好房子”标准，层高、装标、套内实用空间、社区景观等等各方面的提升。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，就是其中之一。
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社区配套上，配备了约1200㎡下沉会所，以及约1700㎡主题架空层，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从体量上来说排得进嘉定新城前三！
功能上，会所配备私宴厅、瑜伽室、棋牌室、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅区域首创国标壁球馆、飞瀑园景健身房、嵌入式景观书吧等空间，其中健身品牌采用的是市区10万+同款的沃特罗伦高端健身器械品牌。
这个下沉式会所还搭载环幕级落地窗，在跑步✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅、阅读的间隙抬头看到的是自然感的垂直飞瀑、错落有致的林荫灌木，令人赏心悦目。
部分楼栋架空层层高最高能达到约7.2米，物理意义上的“托举”楼栋，使得低区业主也能享受到更多阳光与美景。项目在架空层设计了休闲卡座、水吧台、会客区等不同功能分区，打造成一个社区文化艺术、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅邻里交流与休憩场所。
与招商康定项目同款的阳光地库，设计感拉满，引入自然天光✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，搭配安第斯雪景奢石背景墙，外环外少有项目能与之匹敌！
不论是外立面还是社区景观以及会所，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都属于衡量新房品质的风向标，而招商林屿湖畔，放眼同价位段，可谓其中优等生。
招商林屿湖畔，是真正意义上的远香湖畔黄金宅地，位于远香湖CAZ内，也是这个片区内的最后一块纯宅地。（注：根据现有规划）
实地踩盘可以看到，招商林屿湖畔周围的城市界面是非常整齐崭新的。✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目售楼处对面就是上实商业，内有龙海集市和上实实荟阁高端公寓。
步行500多米即可到达达宝龙广场，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅步行900多米就是TSF购物中心，足以满足日常生活的各种娱乐消费需求。
教育资源更是给力，地块附近约500米就是上海实验学校嘉定新城分校，周边还有新城实验二小、交大附属九年一贯制等名校，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为孩子的成长提供了优质的教育环境。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区）
距离瑞金北院也仅800多米，这是一所三家综合性医院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。
远香湖周边更是有著名的“网红三件套”：占地约1.21平方公里远香湖公园，建筑大师安藤忠雄担纲设计，国内首家拥有水景剧场的保利大剧院，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅曾获评2013年“全球最佳公共图书馆”的嘉定图书馆！
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配套上，商业、教育、医疗、文化，远香湖片区不仅非常齐全，且能级都很高，现成配套无需等待兑现；规划上，远香湖CAZ也是五大新城中唯一一个，未来嘉定的天际线，100-300米的摩天大楼地标群就在地块旁，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！（信息来源：上海嘉定）
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众所周知，作为特殊战略空间的“五个新城”，未来将成为上海城市发展的重要引擎，为城市注入新的生机。而在五大新城中，✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅嘉定新城以遥遥领先的GDP、与市区更近的距离、约40%绿化率的优势等，成为置业的超高性价比之选。
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而远香湖CAZ作为嘉定新城的发展核芯，在十四五规划中，被明确规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区，未来也将成为嘉定新城的综合功能中心、✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅城市形象的集中展现区，总投资约200亿元。
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围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，远香湖CAZ内将建成嘉定最大的总部园区，目前，国北科技首建金融中心✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（嘉定新城首个5G覆盖的超甲级智能化数字商务总部）、世界500强海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：上海发布）
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选择招商林屿湖畔，就是选择了与城市地标为邻、与全维配套+高能级资源接轨的潮流生活，作为远香湖CAZ最后一块纯宅地✅✅招商林屿湖畔售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅（注：根据现有规划），招商林屿湖畔，错过不再！
三、预约看房优势（官方保障）
服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。
四、温馨提示
建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；
周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。
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10月25日二手房成交1152套，月内第三次突破1000套，若26日成交破千，周成交有望再创新高
目前二手房累计成交13900套，同比下跌26%，10月还剩1个周末日，约1000套左右；5个工作日，约3100套左右
照此预估2025年10月成交总量约在18000套以上，去年10月成交24376套
10月二手房成交量
10月25日，#上海二手房共成交1152套，总成交面积92279.72㎡，套均约80平。
10月25日，#上海二手房挂牌共359297笔，较前一日增加427笔
*注：挂牌笔数包含一套房在多个中介平台的挂牌情况，一般挂牌量是笔数的一半左右
10月一手房成交量
10月25日，#上海一手房共成交334套，成交面积32745.56平方米。
剔除商业后，住宅成交261套，成交面积31012.3平方米，套均约119平方米。
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