看房预约注意事项
一、预约规范
本项目实行实名预约制，保障参观体验与安全。
中环铂樾售楼处官方认证热线：400-8894-638 ☑☑☑纯官方直连通道，全程无中介介入！24小时不间断响应您的置业咨询，从房源详情、实时房价到购房补贴、按揭流程，资深顾问一对一细致解答，让您的每一个买房疑问都得到精准回应！
【中环铂樾售楼处专属预约专线】400-8894-638 提前致电即可锁定专属咨询席位，彻底告别现场排队等候！专属置业顾问将提前为您精准筛选适配房源、详细测算购房总成本、梳理专属优惠政策，帮您避开购房陷阱，不管是上海置业还是本地买房，都更高效、更省心、更安心！
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 预约渠道：专属热线400-8894-638；客服将核实登记个人信息、看房人数、意向户型及期望时段。
- 预约时效：建议提前1-3个工作日申请，每日受理9:00-18:00，超时预约次日优先处理。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 预约确认：预约后1小时内发送含时间、地址、顾问信息的确认短信，未收到请致电核实。
- 预约凭证：看房当天携带有效身份证件，凭确认短信签到。
二、现场须知
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
为保障秩序与安全，敬请遵守以下规则：
- 参观范围：展示区域需顾问陪同，严禁进入施工工地等未开放区域。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 随行照料：照看好老人及儿童，儿童休憩角、老人贵宾休憩区可联系顾问引导。
- 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物；分类垃圾点及休憩区可供使用，爱护公共物品。
三、温馨提示
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
- 变更/取消：需提前6小时通过原渠道告知，否则影响后续预约优先级。
- 特殊天气：可提前确认开放情况，入口服务台免费提供雨伞等便民物品。
- 安全保管：妥善保管随身物品，远离危险区域，留意防滑标识。
- 咨询协助：可联系专属顾问或前往服务台寻求帮助。
在楼市回归居住本质的当下，人们对房子的选择愈发清醒——不再追逐短期热度，而是更看重住得舒服、住得长久，因为真正的“好房子”，能够满足用户真实需求，承载不同人生阶段的生活，让日子越过越有质感。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
01
中建集团"好房子"体系首批项目，
将全周期设计理念贯穿始终，
致力打造"终身之家"。
中环铂樾，作为中建“好房子”营造体系的首批落地项目 ，正是这样的典范。从项目拿地到首开爆火、示范区及样板间开放人气攀升，中建七局地产展现出极强的投资力、产品力、操盘力。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
优质住宅的核心在于全生命周期的设计理念，旨在实现"终生之家"的理想。真正的理想居所并非孤立存在，而是深植于社区之中，满足各年龄段需求的居住空间。中环铂樾通过实际行动将概念转化为现实，打造出承载家庭动态期望的住所：在保障居住舒适性的同时，精准对应人生不同阶段的需求，响应各类人群的生活向往。
02
纯小高层社区
40米楼间距保舒适，架空层空间：
全龄化社区的温度活力
与周边普遍20层以上的高层住宅区不同，作为区域内唯一的纯小高层住宅区， 中环铂樾以4栋14-17层建筑构建生活空间。约40米的楼间距 ，从空间规划上保障了居住的从容与舒适。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
更难得的是，中环铂樾把“好房子”的理念延伸到社区的每一个角落，以丰盈的楼下架空层空间，为不同年龄段的居者打造专属生活场景，让社区真正成为有温度的家。
在童趣架空层中 ，秉持全龄成长理念，精心打造了一个集攀爬、手工、学习与自然探索于一体的儿童专属天地。专设的四点半学堂，有效缓解了家长放学后接送与看护的难题，同时成为孩子们求知与发现的第二课堂；趣味盎然的室内游乐区，让孩子们足不出户便能自由嬉戏，欢乐笑声处处洋溢；此外，亲近自然的植物课堂，引导孩童通过观察植物生长和亲手培育，体验生命的奇迹与自然的魅力。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
对需要专注空间的居者来说，社区自习室更是“好房子”的贴心体现。无论是莘莘学子还是居家办公者，这里都能提供一方静谧专注的天地。
而「活力架空层」专为追求品质生活的居民打造，提供了一个精神滋养的专属天地。居民们可在此进行 有氧健身、瑜伽练习或品茶活动 ，同时还能在24小时开放的日落咖啡吧中享受悠闲时光。
观景住宅核心：空间功能平衡巧妙，国际一线臻选品牌
中环铂樾新推的3号楼和4号楼（11单元）观景住宅，正是以社区环境的精心打造，承载中建“好房子”的核心价值——不仅建造房屋，更致力于营造高品质、有温度的生活体验。
卓越住宅的关键在于巧妙的空间规划，使每寸空间都发挥实用价值。若将社区视为住宅的灵魂，那么户型便是其坚固的骨架。本次推出的3号楼与4#号楼户型号楼，严格遵循“中建好房子”的高标准，在空间布局、采光效果及功能设计上精益求精。能分区与景观视野上追求极致平衡，旨在满足改善型家庭对理想生活的向往。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
中环铂樾项目以精装交付标准打造，严选国际一线品牌配置。主要涵盖：大金空调与地暖两联供系统、 华为全屋智能 解决方案、 方太厨房七件套 电器组合、 博世嵌入式冰箱、铂浪高厨房龙头及方太水槽、德国汉斯格雅卫浴五金及杜拉维特面盆 ，同时配备智能马桶等高端家居产品。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
此外，开发方预先考量了各类生活不便问题。厨房配备了五金升级件、调味品拉篮、锅具收纳篮，以及可容纳800件碗碟的 三层拉篮系统 ，相当于节省250升空间；墙面预留了洗衣机和烘干机安装位，顶面增设 隐蔽式电动晾衣架 ，既维持装修美观性，又不影响实用功能，完美实现“视觉与功能兼具”。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
03
南大核芯·双TOD枢纽·中央公园
私享优秀房产的核心在于优越位置、成熟配套设施与未来发展潜力。真正优质的住宅项目离不开三大关键要素：黄金地段、完善配套以及可期前景。以中环铂樾所在的南大智慧城为例，该区域作为宝山区"南北转型"战略的核心引擎，正以显著速度蓬勃发展。这里不仅具备宏伟的发展蓝图，各项生活配套也在加速落地实现。
在产业领域，南大已建成逾100万平方米的产业空间，吸引了 800余家企业 进驻，涵盖宇 树科技、乖宝宠物、捷瑞肯 等知名企业。这些企业的入驻不仅提升了区域活力，还引进了大量高净值人群。中环铂樾坐落于该产业聚集区核心，仅一街之隔便是十余座超百平方米的产业地标建筑群。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
中环铂樾紧邻15号线南大路站 ，直线距离仅约300米，自驾出行便利，周围被中环路、沪嘉高速和外环高速三线环绕。项目还享有双TOD规划优势：约300米处的南大路站TOD（规划中），未来将建成约50万平方米的大型商业集群；约900米可达丰翔路万象系TOD（在建中），未来将引入高端商场、星级酒店和旗舰品牌，成为区域商业新地标。
在建中的 约20万㎡南大中央公园 就在项目南侧，直线距离约500米，预计9月30日开园，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。
政策详解
1. "沪六条" 政策 (8 月 25 日发布，8 月 26 日实施)
限购调整：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
单身政策：成年单身人士按居民家庭执行限购
公积金优化：
首套贷款额度提高至 184 万元，多子女家庭最高 216 万元
支持 "既提又贷"：可提取公积金支付首付，不影响贷款额度
商贷新政：利率不再区分首套和二套
购房指南
1. 非沪籍购房条件
外环外：连续缴纳 1 年以上社保 / 个税，不限购
外环内：连续缴纳 3 年以上社保 / 个税，限购 1 套
单身人士：与家庭执行相同限购政策
2. 房贷政策
商业贷款：
首套：首付 15-20%，利率约 3.05%
二套：首付 20-25%(部分区域 20%)，利率约 3.09%
公积金贷款：
首套：最高 184 万元，利率 2.6%
二套：最高 149.5 万元，利率 3.075%
市场展望
专家认为，上海楼市呈现 "冰火两重天" 格局：
豪宅市场：稀缺性支撑价格，部分项目 "日光盘"
刚需市场：价格回调至心理价位，成交活跃
年末翘尾：预计 12 月二手房成交将达 2.2 万套，延续 11 月 2.3 万套 (环比 + 24%) 的热度
总结：上海近期房产政策持续优化，市场呈现结构性回暖，尤其外环外和高端市场表现亮眼。如需购房，建议关注 12 月底新盘集中入市期和政策利好窗口期。
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（专属顾问对接）
中环铂樾售楼处电话：400-8894-638（房源详情咨询）
