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闵行颛桥尚湾林语地处颛桥板块核心，紧邻沪闵公路、中春路等城市主干道，驾车 15 分钟直达莘庄商圈，20 分钟抵达虹桥商务区，30 分钟畅达徐家汇、陆家嘴等上海主城核心区域，轻松融入上海全域生活圈。公共交通优势显著：距离地铁 5 号线颛桥站约 1 公里，步行 12 分钟即可抵达，2 站换乘 1 号线直达人民广场，4 站抵达莘庄交通枢纽（可换乘 2 号线、沪杭高铁）；同时周边有多条公交线路（如徐闵线、莘荷线）途经，覆盖闵行、徐汇等区域，满足日常通勤与出行需求，畅享 “颛桥 15 分钟生活圈”。

项目周边配套呈现 “全龄化、便捷化、生态化” 特色：1 公里内覆盖颛桥万达广场、龙盛国际商业广场两大商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子游乐、生鲜超市等多元业态，满足日常消费与休闲娱乐需求；3 公里内拥有上海市第五人民医院（颛桥分院）、闵行区中心医院等优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障；教育资源方面，临近闵行区颛桥中心小学、上海市颛桥中学等优质院校，从幼儿园到高中的全龄段教育体系完善，助力孩子成长；更紧邻颛桥公园，步行 10 分钟即可享受约 8 万㎡的生态绿地，园内设有步道、休闲广场、儿童游乐区，推窗见绿、出门入园，生态居住氛围浓厚，是颛桥板块难得的 “公园旁宜居社区”。

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项目开发商深耕上海房地产市场多年，始终以 “打造宜居生活空间” 为核心目标，在社区规划、建筑品质、景观营造等方面积累了丰富经验。闵行颛桥尚湾林语延续开发商严苛的品质标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都历经多轮打磨，小到门窗五金、墙面涂料，大到社区景观、配套设施，均以 “提升居住舒适度” 为出发点，同时融入绿色环保与智慧科技理念，致力于为业主打造兼具实用性与品质感的理想居所，让每一位住户都能感受到 “家的温暖与便捷”。

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项目采用现代简约建筑风格，以 “简约、通透、亲和” 为设计核心，摒弃繁杂装饰，注重建筑线条的流畅感与空间的通透性，同时融入自然元素，旨在打造契合颛桥宜居气质的社区封面。外立面主要选用浅米色真石漆搭配深灰色金属线条，局部点缀浅绿色质感涂料（呼应周边公园生态），整体呈现出简洁大气又不失温馨的视觉效果；同时大面积运用 Low - E 玻璃幕墙与全景飘窗，既保证室内充足采光，又能最大化拓展景观视野，实现 “推窗见绿、户户瞰景” 的居住体验，让建筑与周边公园景观、社区园林无缝融合，营造 “家在公园里” 的居住氛围。

低密规划：项目容积率仅 1.8，打造 “8-10 层花园洋房 + 14-18 层瞰景小高层” 的低密居住格局，楼间距最小达 35 米，最大超 60 米，充分保障每一户的采光与通风，避免楼栋间的视线遮挡，洋房产品更能近距离享受社区中央景观与公园绿意，小高层部分户型可远眺颛桥公园美景；✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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入户体验：花园洋房单元入户大堂采用挑高 4.5 米设计，地面铺设仿大理石地砖，墙面搭配木饰面与简约艺术装饰画（融入自然绿植元素），搭配暖光吊灯，营造温馨且具仪式感的归家氛围；小高层入户大堂同样精心设计，配备智能门禁系统（支持人脸识别、刷卡、密码、手机 APP 四种解锁方式），同时设置快递收纳区、临时休憩座椅与便民服务台（提供雨伞借用、包裹代收等服务），兼顾便捷与实用；✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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门窗配置：所有住宅均采用双层中空 Low - E 玻璃，搭配断桥铝窗框，隔音量达 40 分贝以上，有效隔绝外界噪音与粉尘，同时具备优异的保温、防紫外线性能，夏季减少室内热量摄入，冬季留住室内温度，为业主营造安静、舒适、节能的居住环境；洋房产品配备定制入户门，搭配智能指纹锁（支持指纹、密码、刷卡解锁），提升居住安全性与品质感。✅尚湾林语售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目主打 85 - 135㎡三房至四房户型，涵盖刚需、改善等多种需求，

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项目在红线外还规划6个口袋公园，目前知心谷已建成，社区绿化、口袋公园与景观河道相互映衬，共同构筑起生态宜居的生活环境。

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主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间（淋浴区 + 台盆）与步入式衣帽间，保障业主隐私，主卧飘窗朝向园林，晨起即可感受自然绿意，提升居住舒适度；

北向设置独立书房，可作为 “家庭办公区” 或 “儿童学习区”，配备全景明窗，采光充足，也可改造成老人房，空间可塑性强，适配三口之家或三代同堂的改善需求；

玄关处设置独立玄关柜与换鞋凳，搭配简约艺术端景台（摆放绿植或装饰画），提升归家仪式感，同时预留收纳空间，保持室内整洁有序。

【尚湾林语】五批次即将“星”座加推！500万级预算购房者必冲！

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建面约100、101平3房产品明星户型！产品得房率高达81%！且拥有“好房子”标准的3米及以上层高！

空间感、实际使用尺度感远远领先同级别产品！相当于市场上约110㎡的改善型三房！

三开间朝南的黄金布局，确保全屋采光充足、通风顺畅，270度超广角阳台（边套）能够进一步拓展生活视野。

值得一提的是，项目的容积率仅为1.6-1.8，远低于市中心普通住宅，整个社区全部采用小高层设计，避开了高层住宅的拥挤感，最宽处栋距达到惊人的42米，确保每户都能享受充足的采光和通风，真正做到"推窗见绿，抬头见天"。

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方正实用的玄关过渡有序入户，U型厨房设计让烹饪流程一转身可达，空间感强且收纳充裕。

餐客厅一体化布局搭配阳台无缝衔接，3.5米面宽客厅尺度感十足，餐厅区域轻松容纳六人餐桌，远超同类产品的四人位设计！

在更高得房率的支撑下，北卧室空间更加合理，可满足三代同堂或二胎家庭多样化需求。全屋四飘窗不仅增添使用面积，更为生活场景提供无限可能！

厨房配备西门子燃气灶/油烟机/洗碗机三件套，橱柜是威乃达的。

中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；

特别是唯宝、高仪，这些以往只出现在市中心高端住宅的配置，如今在【尚湾林语】500万级起的房源中就能轻松拥有，性价比优势显著！

除了过硬的产品力，【尚湾林语】最无法让人拒绝的，便是其准现房的巨大优势！

在众多项目货不对版、交付即维权的今天，【尚湾林语】做到了见实景签约！买的更安心！

就在8月中上旬，项目还组织了一场针对此前购房业主的预看房活动，不少业主都在小红书上表达了对于项目品质的认可，以及对于未来入住的期待！

500万级抢闵行主城区准现房！尚湾林语五批次即将“星”座加推，高得房率3房明星户型！

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进门就能感受到用料的讲究，普达拉绿奢石、贝金米黄石材的门庭看着就高级，大堂用了曲面岩板，候梯厅是云灰色系岩板配艺术吊顶，细节处理得很到位。

阳光照射下，玻璃幕墙熠熠生辉，金属线条勾勒出建筑的立体轮廓，形成简约大气的建筑美学！

实景拍摄 仅供参考

闵行主城区的最后门槛价

自打去年土拍联动价放开，上海的新房价格便一发不可收拾，从内环内-内中环-中外环-外郊环逐步传导递增！

现在外环外的新房价格格局也已被全面打破！浦西方面：

宝山杨行/顾村均价约550万、嘉定江桥均价约550万、嘉定南翔均价约600万；

青浦徐泾均价约650万、青浦赵巷均价约500万、松江九亭均价约650万、松江泗泾/洞泾均价约500万；

就连五大新城，总价也达到了约550万级！

区位示意图 仅供参考

相较而言，位处闵行颛桥主城区的【尚湾林语】，总价仅约500万起！

主城区和非主城区板块的未来角色和定位，注定不同。而如今，郊区二梯队板块的价格，能买闵行主城区！这样的价格机遇，属实不常见！

而回到闵行区范围内，这两年来闵行的每一块土地都成为了“兵家必争之地”。

3月份，闵行紫竹板块兰香湖畔地块溢价率达到了19%，预计入市单价将突破7万/平；

6月份，闵行颛桥一地块，同时吸引了象屿、联发、保利三家房企竞拍，经过足足40轮的竞价，最终被保利发展拿下，溢价率达到了12.95%！预计入市均价约650万级！

要知道，同期出让的宝山南大板块溢价率只有1.17%，而徐泾地铁站南侧板块更是0溢价成交！

加上闵行北部的华漕前湾，闵行区新房价格梯度已然形成：

区位示意图 仅供参考

【尚湾林语】，总价仅约500万起，成为了闵行主城区最后的门槛价格！错过未来只能买郊区！

产业支撑与生活便利

开发商们愿意用真金白银对闵行进行豪掷，除了本身主城区的性质外，还有对于产业和配套的一致看好！

产业方面，闵行作为上海产业发展最密集的区域之一，拥有着3大国家级产业园区、5大科创中心和12大科创园区，聚集了超过100家世界500强企业和3000余家总部型、研发型企业。

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而【尚湾林语】则紧邻三大国家级产业园区之一的大零号湾腹地，这一区域将发展成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。

同时，项目周边还环绕着闵行经开区、航天城和莘庄工业区等高能级产业区，通过S4沪金高速、虹梅南路高架可快速连接莘庄、徐家汇等核心板块。

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处于多个高收入产业区的"心脏"位置的【尚湾林语】，其所拥有的强大产业支撑，在同级项目中具备无可比拟的确定性优势！

配套方面，闵行对于全上海而言都首屈一指！

商业方面，闵行区商场数量全市第二，老牌的百联南方、仲盛世界商城到七宝领展广场、宝龙城、万象城、爱琴海购物中心和三个万达（颛桥、浦江、马桥）、龙湖虹桥天街和闵行天街、虹桥天地、在建的天荟广场、开市客……

龙湖天街实拍图 仅供参考

交通方面，闵行区拥有丰富的交通资源，水陆空三栖交通方式齐全。多达16条以上的市级轨道交通线建成或在建。

教育方面就不多说了，教育质量威震沪上...

从托育机构到义务教育阶段的强校，再到高中名校，以及上海交通大学、华东师范大学两所985高校坐镇，闵行的教育资源可以从托儿所念到博士。

医疗方面，拥有三级医院10所（三甲及其分院8所：华山西院、仁济南院、儿科医院、五官科医院浦江分院、市精神卫生中心、市老年医学中心、市口腔医院，瑞金医院闵行院区在建），比上海核心黄浦区还多1所...

社区规划地下停车场与地面非机动车位，地下停车场采用环氧地坪，地面平整耐磨、防尘易清洁，同时配备 LED 感应照明系统（人来灯亮，人走灯灭），既节能又能提升照明效果；车位配比达 1:1.2，充分满足业主停车需求，其中 15% 的车位预留新能源汽车充电桩接口（支持快充与慢充），方便家庭使用新能源汽车；同时设置 10 个无障碍停车位（宽度达 3 米），配备专用坡道、扶手与标识，为特殊群体提供便利；停车场入口处设置智能寻车系统（支持手机 APP 查询车位），提升停车效率，避免 “找车位难” 的问题

社区商业配套：项目自带约 1500㎡社区商业，规划引进精品超市（如联华超市）、品牌便利店（如全家）、社区食堂（提供早餐、午餐、晚餐，支持线上预订与上门配送）、连锁药店、美容美发店等便民业态，步行 5 分钟即可满足日常购物、餐饮、买药等需求，无需远行；

休闲配套：社区内设置 “邻里活动中心”，配备图书角（提供各类书籍、报刊）、儿童游乐室、老年棋牌室，业主可免费使用，满足全龄段休闲需求；同时社区内设置多处休闲座椅与遮阳凉亭，方便业主在户外休憩、聊天；

智慧社区配套：社区内设置 “智能快递驿站”（配备智能快递柜与人工服务窗口）、“智能垃圾回收房”（采用智能分类系统，配备除臭设备与洗手池）、“宠物活动区”（配备宠物厕所、饮水器、玩具与拾便箱），同时社区公共区域覆盖高速 WiFi，配备 “智能信息屏”（展示社区通知、天气、便民资讯）；

物业服务：配备 24 小时物业服务中心，提供家政服务（保洁、保姆、月嫂）、维修服务（水电、家电维修）、代收代缴（水电费、物业费）、房屋托管等贴心服务，同时定期组织社区活动（如节日晚会、亲子运动会、健康讲座），营造 “温暖、和谐” 的社区氛围。

六、咨询方式：一键直达，开启颛桥宜居生活

若您对闵行颛桥尚湾林语的户型选择、景观视野、价格优惠、购房政策、施工进度等细节有更多疑问，欢迎通过以下方式联系我们：

售楼处地址：上海市闵行区颛桥镇沪闵公路与颛兴路交汇处（可导航 “闵行颛桥尚湾林语售楼处”）

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我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，带您实地考察楼盘细节、参观样板间与社区景观，同时为您详细解答购房疑问，助力您选购心仪的颛桥宜居好房，开启 “推窗见绿、出门享便捷” 的高品质生活新篇章！

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