🌳魔都新晋商务地标｜东郊中心独栋办公太撩人心弦！
📍地段封神！国宾区C位出道
东郊中心坐落于浦东内环旁，与东郊国宾馆为邻，身处东郊国宾区核心圈层💡，周边东郊宾馆、汤臣高尔夫别墅、中欧国际商学院环绕，商务资源顶尖，身份感拉满！ ☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
🌿低密花园独栋，办公如度假
76栋别墅风总部办公，容积率仅0.99，在上海内环畔堪称稀缺！4.5米挑高空间+无柱网设计，搭配私家花园、下沉庭院、屋顶露台，每栋楼都是“城市绿洲”。德国旭格门窗+全进口石材立面，质感直接拉满～
🚗交通开挂，通勤无忧
地铁14号线云顺路站步行可达，驱车轻松直达陆家嘴、迪士尼、自贸区。限高15米的设计，让低密氛围更添静谧，却不失都市便捷。 ☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
🏢大企专属，灵活空间
主打1300㎡~2507㎡独栋/双拼户型，毛坯交付超自由！层高3.6-4.85米（局部），研发、总部办公量身定制。
滴滴联系：150#0067#5881 杨☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
💎隐形尊贵buff
•大师手笔：日本设计师佐藤尊浩操刀，同款团队曾设计东京羽田机场；
•圈层纯粹：5公里高端商业+自配7000㎡商业，商务宴请、员工福利全搞定；
•生态氧吧：张家浜楔形绿地环绕，35%绿化率，办公也能森呼吸～
📸出片指南 ☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
日耳曼风情建筑+四季园林，午后露台咖啡、花园会议、玻璃幕墙光影……随便拍都是精英剧既视感！建议穿浅色系服装，背景更高级哦～ ☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
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一、核心亮点：商办全能 + 赠拓展空间，企业总部随心布局💼
想找一处既能办公又能灵活经营的总部空间？【东郊中心】商办用地独栋物业来满足！业态不限适配多元需求，企业总部、高端会所、研发中心都能装，还送超大露台 + 可接燃气的花园，空间实用性拉满👇
商办全能业态
：商办用地属性，科技研发、商务办公、高端接待、轻餐饮等业态全兼容，企业发展不设限；
总部级专属感
：独栋物业 + 独立花园，可定制门头 LOGO 与庭院景观，品牌形象独树一帜，接待客户超有面；
空间超赚配置
：主体面积 + 赠送 60㎡景观露台 + 80㎡可接燃气花园，实际使用空间翻倍，性价比爆棚；
燃气硬核优势
：花园区域可接入燃气，能打造员工厨房、户外 BBQ 区或高端餐饮区，生活办公无缝衔接🔥
☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
二、区位与交通：东郊低密 + 多维出行，通勤办公双舒适🚗
低密宜居核心，资源纯粹聚集☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
坐落于浦东东郊低密商务区，周边 3 公里内聚集跨国企业总部、高端文创园区，环境静谧无喧嚣，同时邻近张江科学城与金桥开发区，产业资源触手可及🤝 是 “闹中取静” 的总部优选地！
交通方式全解析
交通方式
具体信息
通勤优势
自驾通勤
8 分钟上中环高速，20 分钟达陆家嘴，30 分钟到浦东机场
每栋配专属车位 25 个，花园可停访客车
地铁接驳☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
园区班车 10 分钟直达地铁 9 号线芳甸路站，40 分钟串联市区核心商圈
早晚高峰 4 班班车，雨天有暖饮供应🌧️
公交出行
门口有浦东 28 路、989 路等 3 条公交，覆盖周边高端居住区
班次稳定，短途通勤舒适不拥挤
高端接驳
提供商务车预约服务，可接送重要客户或机场 / 高铁站
提升商务接待品质，细节拉满☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
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三、空间细节：4 层全维布局，赠露台花园超实用📊
空间布局表（含赠送面积）
楼层
面积（㎡）
功能定位
核心配置
一层（地面）
300
接待 + 展示 + 花园区
挑高大堂（配艺术装置）+ 产品展厅 + 开放办公区（30 人）+ 80㎡可接燃气花园
二层
250
核心办公 + 会议
2 间高管办公室 + 中型会议室（20 人）+ 开放办公区（25 人）+ 茶水间
三层
200
专属办公 + 露台
总裁办公室（带独立卫浴）+ 财务 / 总助室 + 小型会议室（12 人）+ 赠送 60㎡露台
地下一层
150
拓展功能区
员工休闲区（健身房 / 影音室）+ 档案库房 + 设备间 + 独立出入口
细节亮点：
燃气花园超灵活
：花园接入燃气管道，可设员工食堂（明火做饭）、户外烧烤区或高端茶歇区，团建聚餐超方便；
露台景观满分
：60㎡露台直面园区绿化，可打造空中花园、阳光茶室或星空会议室，工作累了远眺放松超治愈🌿；
定制化自由
：内部隔断可拆改，墙面可做企业文化墙，花园可设计水景 / 绿植墙，满足个性化需求；
舒适配置拉满
：全楼 VRV 独立空调（分层控温），办公区落地窗引自然光，地下一层配新风系统不潮湿🌬️
☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
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四、商务配套：专属 + 共享双加持，办公生活都舒心☕
专属配套，尊享服务☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
每栋自带独立茶水间（每层 1 间），配高端咖啡机 + 直饮水，三层露台可设露天吧台；
花园区域专属燃气接口 + 上下水，可定制厨房设备，员工餐 / 商务宴轻松搞定；
24 小时智能门禁 + 庭院监控，只有授权人员进入，核心办公与接待私密性拉满🔒
共享配套，省心省力☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
共享设施：园区有国际会议中心（容纳 150 人）、高端会所（配茶室 / 雪茄吧），企业年会、重要洽谈可预约；
生活服务：提供定制保洁、绿植养护、商务宴请协助等服务，行政琐事全甩锅；
产业支持：对接东郊企业联盟资源，定期组织 “总部沙龙”，助力政企对接、跨界合作🚀
☑️东郊商办中心售楼处电话：400-8377-020☑️
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五、周边联动：低密 + 高端双成熟，员工幸福感爆棚🌈
产业环境纯粹
周边聚集汽车研发、高端制造、文创设计类总部企业，园区定期举办 “跨界交流会”，技术合作、人才互通超方便，企业成长不孤单。
生活配套超高端
人才安居
：周边 1-2 公里有高端公寓（租金 8000-15000 元 / 月）、独栋别墅小区，员工通勤 15 分钟内可达；
高端消费
：步行 15 分钟到东郊百联购物中心，涵盖米其林餐厅、精品超市、高端健身房，接待客户有格调；
休闲放松
：5 分钟到东郊湿地公园，有环湖步道 + 草坪广场，下班散步、周末露营超惬意；
医疗保障
：3 公里内有私立医院（可预约就诊）、三甲医院分院，健康管理不用愁❤️
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