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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房距前滩CBD约2KM6/8号线双轨交环绕

浦东三林首席一站式体验生活中心建面约30-383㎡重餐饮现铺热销中总价约280万—4000万

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02.项目信息

【项目类型】：重餐饮现铺

【开发商】：上海亿丰置业有限公司

【在售户数】：保留房源80套

【主力面积】：30-70平

【单价】：一楼单价：7-10万

【总价】：280万~4000万

【层高】：4.5米 （重餐饮商铺）

【得房率】：68%

【产权】：40年

【交房时间】：现房

【运营模式】：统一运营管理

03.周边配套

交通配套：周边六条轨道交通号线（高青路站）号线（云台路站）号线（东明路）号线 ( 杨思站 )号线（8号线换成）号线（规划中）本案紧邻前滩 2.2公里驱车5分钟，距人民广场约8公里，距徐家汇约7公里，离陆家嘴约8公里。 半个小时可以到达两大机场浦东机场，虹桥机场， 公交20多条可以到达市中心的每个角落。（以上数据来自百度地图）。亿丰时代广场售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎✅

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教育配套：项目周边三公里范围内教育资丰富：包含已有4所中学、1所国际学校，上海市杨思中学东校区、上海民办华二浦东实验学校、上海市实验学校、上海市三林中学、上海协和双语学校(浦东校区）公办九年一贯上海市上南中学校等；为社区提供便捷的教育。亿丰时代广场售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎✅

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商业配套：项目周边以密集型的成熟社区底商为主，成熟市场林立：恒大建材市场、恒大古玩城、三林城市商业广场等。项目铺铺营业中，运营成熟，麦当劳、星巴克、必胜客等品牌商，家入驻多年，在售一楼全部满租状态，大众点评购物热门榜单三林地区top3。亿丰时代广场售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎✅

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产业配套：“在文化事业方面，三林将以提升城市文化软实力为核心，依托“中国民间艺术之乡”等传统民俗文化优势，加快现代文化产业培育，促进文体旅展深度融合；全面优化公共文化资源配置，加快“杨思新东里”都市运动中心建设，实现全市都市运动中心的三林“首发”。亿丰时代广场售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅︎✅

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04.户型分布

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一楼：主要是零售和餐饮店面，以及精品超市、生活配套等。

二楼：主要是儿童及特色餐饮。

三楼：是休闲娱乐、创客空间、儿童娱乐 / 培训等。

【实铺图】

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1.亿丰时代广场地处浦东三林最中心的大型社区，10分钟覆盖常住人口口约300w，配套前滩板块梯度消费。项目满租运营，品牌商家云集，涉及各类餐饮、娱乐、亲子等多种高坪效业态，项目已经成熟运营5年，客户投资收益稳定。

2.前滩目前住宅单价15W-20W，商铺单价19万，而距离2公里的亿丰时代广场，单价7-10万不到，东边距离亿丰1公里恒大高端住宅区预售单价12W起，周边2公里的发展规划都将大幅度带动亿丰时代广场升值空间，绝对是未来的价值洼地。

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