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浦东更值得期待的高端住宅：✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中环旁、一站前滩的【前滩·東方湾】售楼处样板间已开放，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅主力建面约103-175㎡高端住宅，价格或在8万+/㎡！

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进入2025年，上海的城市核心资产越发显得臻稀✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

一方面，上海楼市发布重磅利好825新政，外环外释放出大量“房票”，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅购买力会更集中地流向外环内。

外环内房产作为城市的核心资产，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其臻稀程度、抗跌性和保值能力都得到了进一步加强！

另一方面，上海土地市场狂飙，高溢价、高楼板价成交屡见不鲜。

整个大浦东更是“地王”频出，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅价值体系发生翻天覆地的变化，房价格局被彻底重塑！

北蔡新“地王”均价约11万/㎡，唐镇稳站8.5万/㎡，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新“地王”未来售价有望冲击9万/㎡；曹路新“地王”未来售价有望冲击8万/㎡。

未来浦东外环内房产的价值将被推到什么高度？✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅非常具有想象空间！

区位示意图，仅供参考，以实际为准

不得不说，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅拥有一套环线内的核心资产，将成为接下来市场爆发下的更大赢家。

项目基础信息✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是三林全新的地标！开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

【前滩·東方湾】在永泰三里城一期的基础上，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅产品做了大量的升级迭代！

首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

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另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅健身会所全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌。

住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。

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在全卧飘窗的基础上，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

其次，独立电梯厅是项目标配，仅建面约103㎡户型2梯2户，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的就是豪宅的配置！

私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

项目在物业管理上，选用仁恒物业的加持，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

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项目推售详情

据悉：1站前滩，浦东三林永泰三里城二期【前滩·东方湾】✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将推建面约103-175㎡3-4房，户型图发布，样板间已开放，即将入市！

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项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

项目基本信息

◆位置优势：11号线三林站，步行约350米左右✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，一站前滩太古里，交通便捷

◆产品设计：两梯两户&一梯一户，无连廊，私密性佳

◆户型分布：建面约103㎡-120㎡-140㎡-175㎡3-4房

◆亮点配置：局部底层一楼架空层，附带地下室，提升居住品质

◆建筑层高：3.1米&3.15米✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

（※具体信息以开发商公示为准）

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前滩东方湾建面103㎡3房交付间实拍视频▼

建面103㎡3房2厅2卫，，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

开放式厨房在U型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱；✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

主卧+北次卧带270°转角飘窗，实得率+视野俱佳✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

建面约120㎡3房2厅2卫，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。

1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。

主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，✅✅前滩东方湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主有更好的私密性和生活舒适度。

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《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，推动房地产高质量发展。其中一项重要内容是实施房屋品质提升工程。这项工程将如何实施，将给人们的居住生活带来哪些改变？

要建设安全舒适绿色智慧的好房子，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，从住宅楼层高、加装电梯等方面建立了标准。不仅新房子要设计成好房子，老房子也要有好的设计，改造成好房子。我国正推动研发适用于好房子的新型建材、绿色建材、智慧安防、全屋智能，在好房子应用新技术、新材料、新产品。好运维需要有好的管理和服务，让居民住得安全舒适方便。

要在城市更新中一体化推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。“四好”建设将坚持问题导向和目标牵引，解决群众急难愁盼问题。“四好”建设将在显著改善民生的同时，有效发挥其在扩内需、稳经济增长中的作用，将住房发展与公共服务、低碳绿色等统筹考虑，综合处理好生活、生产、生态关系。

须稳步推进城中村和危旧房改造。“十四五”时期，我国建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万名群众。“十五五”时期，这项工作还将继续推进。推进城中村改造应做好历史文化风貌保护前期工作，不搞大拆大建，实施“一村一策”，采取整治提升、拆整结合等方式进行改造，改善居住条件和生活环境。

应抓好城镇老旧小区改造工作。老旧小区改造将继续开展好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”。“楼道革命”将改善小区基础设施，更新改造水、电、气、热等老化的管线管道，解决群众反映的跑冒滴漏、电压不稳、线路“蜘蛛网”等问题；“环境革命”将对小区的路面、绿化、照明等“硬环境”和养老、托育等“软服务”同步进行改造提升；“管理革命”将大幅提升群众参与度，小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”，都由大家商量决定。同时，改造后的老旧小区引入物业服务机制，加强小区物业管理，努力做到一次改造、长期保持。

要开展完整社区建设。未来，将完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，构建城市一刻钟便民生活圈；开展城市社区嵌入式服务设施建设，因地制宜补齐公共服务设施短板，优化综合服务设施布局，居民、规划师、设计师都可参与社区建设。当然，实施房屋品质提升工程的底线在于防范安全风险，要强化房屋安全体检制度、房屋安全管理资金制度和房屋质量安全保险制度3项制度，及时发现房屋安全风险隐患，解决房屋修缮资金问题，以市场化方式提高安全保障能力。

未来5年，实施房屋品质提升工程将让百姓居住品质得以显著提升，人民群众将更有获得感、幸福感、安全感。同时，房屋品质提升工程在带动经济增长方面也大有可为、大可期待。

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