上海静安里 (售楼处) 首页 - 上海静安里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 -上海静安里 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
据悉，项目为建面约200-396㎡城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。
户型图介绍
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
最新户型图独家首发：（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅武进路街面，重塑里市繁华记忆。
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
繁花新境：社区入口打造隐奢门庭，内部尊重原有肌理，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造四纵三横主巷弄，创造三大中庭花园节点，融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。
礼遇新所：打造地下建筑面积约1300㎡生活方式合集空间，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅集萃一站式高阶生活服务礼遇。海派新生：妥善留存更新原有不同风格建筑，通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法，让各个时代建筑和谐共存。
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
去年，静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅即静安04-05、05-01北站新城地块。
来源：静安区规划资源局
根据评分遴选相关事项，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。
就在2023年7月21日，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目：
根据设计方案，项目总建面14.9万方，综合容积率1.44。✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目将打造3层风貌别墅产品。
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
来源：静安区规划资源局
根据公告内容显示，该地块须配建的5%公共租赁住房，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅但对中小套户型不作要求。
同时本次遴选报价以房地联动房价21万元/平方米为基准，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅后续协议出让地价以市房管局书面批复的房地联动房价为基准作相应调整。
我们一起详细了解下地块：
静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块，四至范围：✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。
北站新城地块普适图则✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
北站新城地块风貌图则
仅从图上看，该地块直线距苏州河约1公里，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅直线距外滩约1.4公里，直线距北外滩约1.7公里，直线距3/4号线宝山路站约300米✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，直线距10号线四川北路站约560米，区位优势明显。
区位示意图
北站新城项目共由两幅地块组成，住宅并无中小套型限制，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅根据限高和容积率推测，未来有望带来低密里弄风貌住宅。
该地块位于静安内环内，旁边就是待入市弘安里。
划重点武进路正是虹口静安交界，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅静安北站新城地块属于静安，弘安里属于虹口。
未来，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这里有望成为上海内环内又一个稀缺的豪宅小区。
其实在去年8月份，静安区就有意将此地块入市。当时，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅静安区还举行了一场小范围的重点土地推介会，除太古地产、嘉里建设、香港置地、凯德等房企现身外，内地的知名房企还有保利、招商蛇口、金茂以及中交地产等受邀。
至此，上海内环的风貌低密度项目全部站上20万大关，✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这也是上海未来市中心旧改项目的方向——市中心终究还是豪宅的天下。
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
未来5年，房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动房地产市场发展的强烈信号：未来，将推动房地产高质量发展，以改善民生和带动经济增长。我国房地产市场仍有需求，房地产业仍有发展空间。
回顾“十四五”规划，关于住房的内容出现在“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”篇章。而在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节，这表明我国对房地产的定位更加强调对于民生的重要作用，更加注重从百姓需求出发，建造、改造的住房将更好满足人民对高品质居住生活的向往。
房地产仍有潜力可挖。2024年，我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，而一些发达国家房地产业增加值占GDP的比重为百分之十几。过去，房地产更多是通过投资实现对经济的带动作用。未来，房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新增长。
透过《建议》，有几项重点内容值得关注：
继续完善住房供应体系。我国将形成保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。保障部分，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。市场部分，因城施策增加改善性住房供给。
改革完善房地产开发、融资、销售制度。过去房地产高歌猛进阶段，行业积累了不少问题亟待解决。积极构建房地产发展新模式，是促进房地产高质量发展的治本之策。在房地产开发方面，项目交付前，应该严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红；在房地产项目融资方面，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保障项目公司的合理融资需求；在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。
建立“人、房、地、钱”要素联动机制。以人定房、以房定地、以房定钱，这有助于促进市场供需平衡，结构合理。以人定房不仅要关注房屋供给的数量，更要关注供给的质量。
建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。《建议》提到，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这表明，除了关注房屋设计、材料等硬件部分，也注重对房屋的运营维护。物业服务领域前景广阔，大有可为。
建立房屋全生命周期安全管理制度。房屋全生命周期安全管理制度能够为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度组成。
可以期待，未来5年，房地产高质量发展将为我们带来更加美好的居住生活。
✅✅静安里售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
