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【可售面积】约79-99㎡（2-3房）✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【联动价】8.7w
【总价】580万-960万
【装修】精装
【总高】一幢6F二幢23F三幢14F四幢15F✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【层高】2.95米
【占地面积】10617.4㎡
【地上建面】26331㎡
【容积率】2.48
【绿地率】35%
【车位配比】1 : 1.2
【梯户比】一幢1梯2户/三/四幢2梯4户 二幢3梯5户
【交房时间】2026年12月31日
【物业管理费】7.4元/㎡/月✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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央企匠筑 中环精致生活名片
除了占据能级高且非常成熟的城市资源外✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，【中建虹悦里】在社区产品的打造方面也是不遗余力的。
央企巨擘匠筑精品，更精致！
【中建虹悦里】由央企中国建筑的骨干企业中建东孚倾力匠筑，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅2024年位居中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。
项目在精工技艺和选材方面，采用环保材料及四新技术，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
高颜值时尚立面，更好看
项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。
全龄组团式绿化，更有趣
项目将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。
户均资源占有率高，更精致
✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目从形象感知、景观沉浸、社交体验、户内私享、智慧运营五大人居细节出发，全方位营造畅意生活引力场。
再加上项目只有248户，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
产品方面，中建虹悦里整盘248套房源一次性入市，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅从建面约79㎡精致2房，到建面约91-99㎡轻奢3房，多元户型总有一个适合你。
项目还在每个户型中都设计了不同的发光点，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅即便与同纬度同价位的产品相比，中建虹悦里的户型产品力也非常出众。
建面约79㎡精致2房：
整套户型全明设计，室内空气流通性更强✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
进门配有入户玄关，便于收纳随身物件的同时，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也让出入更具生活仪式感。
餐客厅一体化设计，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更好的提升了空间利用率。
卧室均自带飘窗，既延伸了使用面积，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也让空间利用进一步提升。
建面约99㎡轻奢3房：
三开间朝南且全明设计，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让采光和通风同步提升。
在户型动线方面，通过T字形动线，实现动静分区，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并且将几个功能空间融为一体，大大提高了空间利用率和实用性。
厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让空间在视觉上无限延伸。
主卧采用套间设计，飘窗增加了空间的尺度感，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅另外两个房间也考量家庭中不同成员的生活需求，充分照顾到功能性和舒适度。
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建面约99㎡边套3房：
这是一个边套观景户型，整体拥有三面270°视野，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采光更加出众。
进门映入眼帘的就是衔接超大飘窗的客厅，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让会客和休息区充满了开阔的尺度感。
双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为客户省下真金白银。
此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以放置不常用的物件。
该户型兼顾了功能性和舒适度，非常三口之家的改善居住，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也是二胎家庭的理想居所！
【中建虹悦里】临近中环和北中环科创集聚区要地，真✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅正拥享城市醇熟配套。
交通方面，双轨交+三高架，便捷通达全城✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
轨道交通方面：
项目直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站仅约900米，沿途经过凯德龙之梦，四川北路，月星环球港，龙之梦、✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅汇金奥特莱斯等诸多大型商圈。
另外从大柏树站出发，2站直达虹口足球场，3站直达上海火车站，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可分别换乘1号线、4号线和8号线，快速通达市中心各大CBD。
另外，江湾镇站还有20号线东段规划，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来将拉通静安大宁。
快速交通方面：周边环绕多条快速路，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以便捷通达城市核心区域。
项目直线距离中环仅约600米，同时这一段中环和内环紧挨着，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅因此【中建虹悦里】直线内环也仅约1.2公里，项目东侧还邻近逸仙高架路。
商业配套方面：三大商圈环绕，绘就繁盛生活
板块周边云集五角场商圈、大宁商圈以及虹口龙之梦商圈，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边坐拥万达广场、合生汇、百联又一城、上海久光中心、大宁国际商业广场、瑞虹太阳宫、月亮湾等多个超级商业综合体✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
另外，项目还毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一站式满足高品质生活所需。
教育资源方面：优质学校云集，浸润文化氛围
项目周边云集上海市虹口实验学校、✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等等多所优质学校。
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（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
生态资方面：2座国家级3A城市绿肺环绕✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，共同串联起一个都会生活绿境。
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医疗资源方面：三甲医院为健康保驾护航
板块内有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、✅✅中建虹悦里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。
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未来5年，房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动房地产市场发展的强烈信号：未来，将推动房地产高质量发展，以改善民生和带动经济增长。我国房地产市场仍有需求，房地产业仍有发展空间。
回顾“十四五”规划，关于住房的内容出现在“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”篇章。而在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节，这表明我国对房地产的定位更加强调对于民生的重要作用，更加注重从百姓需求出发，建造、改造的住房将更好满足人民对高品质居住生活的向往。
房地产仍有潜力可挖。2024年，我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，而一些发达国家房地产业增加值占GDP的比重为百分之十几。过去，房地产更多是通过投资实现对经济的带动作用。未来，房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新增长。
透过《建议》，有几项重点内容值得关注：
继续完善住房供应体系。我国将形成保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。保障部分，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。市场部分，因城施策增加改善性住房供给。
改革完善房地产开发、融资、销售制度。过去房地产高歌猛进阶段，行业积累了不少问题亟待解决。积极构建房地产发展新模式，是促进房地产高质量发展的治本之策。在房地产开发方面，项目交付前，应该严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红；在房地产项目融资方面，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保障项目公司的合理融资需求；在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。
建立“人、房、地、钱”要素联动机制。以人定房、以房定地、以房定钱，这有助于促进市场供需平衡，结构合理。以人定房不仅要关注房屋供给的数量，更要关注供给的质量。
建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。《建议》提到，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这表明，除了关注房屋设计、材料等硬件部分，也注重对房屋的运营维护。物业服务领域前景广阔，大有可为。
建立房屋全生命周期安全管理制度。房屋全生命周期安全管理制度能够为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度组成。
可以期待，未来5年，房地产高质量发展将为我们带来更加美好的居住生活。
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