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一线湖景+双会所+1.01容积率

「象屿·天誉蘭香」

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建面约123㎡小高层热销中

总价约750-930万

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在标准化生产的时代，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正的奢侈在于对“不妥协”的坚持。

作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以媲美世界级豪宅的匠心，于细节处重塑城市人居标杆。

与潮流背道而驰的坚守！

当下，市场的立面普遍采用“真石漆、铝板、玻璃”等用料来勾勒社区立面，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可能乍一看确实漂亮。

但这些用料，随着时间的推移会出现各种各专业的问题，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅无法实现真正的“历久弥新”。

所以，象屿天誉蘭香毅然选用大量石材为主基调，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅辅以金属元素进行勾勒。

石材的恒久性、温润感与独特纹理，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。

这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。

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切尔西风范的全球视野

项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。

通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。

比如：大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。

通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，完成了归家的身份转换。

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归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。

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这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼。

功能互补的奢享配套

象屿天誉蘭香打造的约2500㎡双会所，是氛围与功能的极致融合。首先，在体量上这个会所就已经足以匹配市区的各大豪宅项目了：✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

其次，规模上项目的南会所规划设计了静态社交空间，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在艺术氛围中可以享受湖居奢雅。而东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。

一静一动，保证了业主能更好、更合理的享受生活✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

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亮点1，约2000方，普陀首个

公园下会所！

对于会所，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅中海早就有过非常明确的成功案例。

比如去年吸引众人的领邸玖序，不少看过的朋友都直呼：漂亮！✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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中海领邸·玖序会所实景

✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这次熟悉的配方又回来了！

甚至中海·环宇玖章进一步升级，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅得益于最前排楼栋南侧是近4000㎡的公园！

因此为了将景观最大化留给业主，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目打造了公园下会所。

其内部涵盖了健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间，打开了丰富的社交场景。

而中海的目的很明确：✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

就是在自然景观资源之上叠加丰富而便捷的生活场景！✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅更是精心设计从而反哺出不一样的居住体验！

02

亮点2，约250m“超长中央景观轴”！

这可能是小编近2年看过最长的景观轴✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，放眼几个热门板块，如今也极为少见。

一方面，这两年好地段的宅地普遍比较紧凑，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅像徐滨地王、静安苏河湾等网红地块，占地多在2-3万㎡；

另一方面，少数几宗大型地块，又基本采用阵列式排布，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅景观设计都割裂得比较零散。

但中海·环宇玖章却真正做到景观最大化：✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

中央纵向景观轴约250m，横向景观轴约140m，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅楼栋横向距离达约50m！

无论楼间距、采光还是私密感，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅都比一般楼盘高了好几档。

更酷的是，社区南北楼间距也高达约50~57m✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，配合全域约4.5-6.6m的底层架空，让更多楼幢得以欣赏这抹绿意。

效果图仅供参考

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全系3m以上层高+多阳台+高实得率！

项目一共规划了8栋住宅，北高南低排布，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型上预计推出建面约123-176㎡3-4房。

且居住尺度和感受上就超越很多项目！✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

比如，项目提升了室内的垂直尺度——✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅小户型约3.15m、大户型约3.3m的层高！

要知道，个别数千万的大宅也只有小区300-400㎡户型楼幢，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅才得以一窥3.3m的天花板。

同时户型还做到了全系多阳台设计+高实得率！✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以主力建面约123㎡3房为例：

这个面积段做到四开间朝南+三阳台设计，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在上海已经太久不曾看到了！不同于其他项目，走进独立玄关处，视野豁然开朗，整个公区面积也十分阔绰。客厅带独立储物间，满足日常家庭收纳需求。主卧270°转角飘窗，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅尽享双面采光和观景视野。可以说，该户型完美超越了上海建筑新规设计标准！

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户型鉴赏↓

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配套方面

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地块所在的紫竹区域占据浦江上游第一湾独特地理位置，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅核心区域有闵行第一大湖兰香湖，水域面积广阔，岸线绵延，湖光潋滟。

紫竹作为上海建设国际科创中心的重要支柱，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是与张江、漕河泾并列的三大顶级产业园。

整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

交通方面

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公共交通：15号线紫竹高新区站约2公里，23号线华东师范大学站约700米✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，虹梅南路约1.1公里（在建，预计2027年底通车）

自驾：虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

商业方面

兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

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近邻复旦大学附属第五人民医院，距离吴泾医院只有差不多2公里，✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计2028年1月竣工）

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华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学（紫竹分校）、圣华紫竹双语学校✅✅象屿·天誉蘭香售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。（期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）

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《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，推动房地产高质量发展。其中一项重要内容是实施房屋品质提升工程。这项工程将如何实施，将给人们的居住生活带来哪些改变？

要建设安全舒适绿色智慧的好房子，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平。《住宅项目规范》于今年5月1日起正式实施，从住宅楼层高、加装电梯等方面建立了标准。不仅新房子要设计成好房子，老房子也要有好的设计，改造成好房子。我国正推动研发适用于好房子的新型建材、绿色建材、智慧安防、全屋智能，在好房子应用新技术、新材料、新产品。好运维需要有好的管理和服务，让居民住得安全舒适方便。

要在城市更新中一体化推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。“四好”建设将坚持问题导向和目标牵引，解决群众急难愁盼问题。“四好”建设将在显著改善民生的同时，有效发挥其在扩内需、稳经济增长中的作用，将住房发展与公共服务、低碳绿色等统筹考虑，综合处理好生活、生产、生态关系。

须稳步推进城中村和危旧房改造。“十四五”时期，我国建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万名群众。“十五五”时期，这项工作还将继续推进。推进城中村改造应做好历史文化风貌保护前期工作，不搞大拆大建，实施“一村一策”，采取整治提升、拆整结合等方式进行改造，改善居住条件和生活环境。

应抓好城镇老旧小区改造工作。老旧小区改造将继续开展好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”。“楼道革命”将改善小区基础设施，更新改造水、电、气、热等老化的管线管道，解决群众反映的跑冒滴漏、电压不稳、线路“蜘蛛网”等问题；“环境革命”将对小区的路面、绿化、照明等“硬环境”和养老、托育等“软服务”同步进行改造提升；“管理革命”将大幅提升群众参与度，小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”，都由大家商量决定。同时，改造后的老旧小区引入物业服务机制，加强小区物业管理，努力做到一次改造、长期保持。

要开展完整社区建设。未来，将完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，构建城市一刻钟便民生活圈；开展城市社区嵌入式服务设施建设，因地制宜补齐公共服务设施短板，优化综合服务设施布局，居民、规划师、设计师都可参与社区建设。当然，实施房屋品质提升工程的底线在于防范安全风险，要强化房屋安全体检制度、房屋安全管理资金制度和房屋质量安全保险制度3项制度，及时发现房屋安全风险隐患，解决房屋修缮资金问题，以市场化方式提高安全保障能力。

未来5年，实施房屋品质提升工程将让百姓居住品质得以显著提升，人民群众将更有获得感、幸福感、安全感。同时，房屋品质提升工程在带动经济增长方面也大有可为、大可期待。

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