中交凤启虹桥五期
245套建面约78-99㎡实景准现房
火热认购中
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400万级中首屈一指的地段
近市区+紧贴虹桥核心+纳入大虹桥规划
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地段是买房第一要素中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑，因为后期花再多钱也无法弥补地段差距。
在400万级中，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑凤启虹桥地段有绝对优势。
判断一个项目地段价值的方法，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑有三个：
第一，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑近传统市区；
第二，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑近上海高能产业区/副中心；
第三，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑自身有大规划。
如今上海400万级新房普遍离市区、副中心很远，且欠缺规划，可以说能满足上述三点中的其一已经不错。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
而凤启虹桥三个全占，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑意味占据400万级地段价值尖端。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
凤启虹桥是距离传统市区更近的400万级新房，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑遥遥领先其他项目。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
更重要的是，项目直线距离虹桥副中心仅约2.5km，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑可谓站在虹桥头排，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑直面虹桥副中心的辐射，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑是全市400万级中距离副中心更近的项目，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑且从距离看其它400万级项目普遍离副中心要20公里，凤启虹桥的优势独一档。
另外，近期还有一个好消息：
《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》草案公示，中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑凤溪能级提升，被纳入大虹桥范围，与徐泾、前湾形成黄金三角。
板块能级决定未来发展上限，纵观400万级区域，能有大头衔的项目凤毛麟角，凤启虹桥能级优势显著。
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坐拥更高能级的轨交示范区线（在建）
左手华为、右手虹桥，板块腾飞箭在弦上
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轨交是板块发展生命线，一条轨交改变一个板块的发展命运，已有太多历史经验，1号线莘庄、2号线唐镇、9号线九亭、泗泾...
而凤启虹桥所在的凤溪在建示范区线，是一条400万级中能级更高的轨交。
从凤溪站出发，向东1站即前湾公园，这里不仅有开市客、前湾印象城MEGA（在建），还将云集大规模总部办公。
再坐1站则是虹桥商务区；同时示范区线（在建）向西可直达青浦华为研发中心。
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1站前湾、2站虹桥商务区，并连接华为！
示范区线（在建）既串联了上海 三大顶流产业，又紧密连接 长三角一体化大虹桥两大国家级战略。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
示范区线（在建）含金量之高可见一斑， 强势拉近凤启虹桥与大虹桥核心距离的同时，更为板块注入源源不断的产业人才和购买力，将板块拉入发展快车道。
在这样的势能下，400万级精装正三房，犹如原始股，未来可期。
值得一提，机场联络线更是串联徐汇、张江等上海顶流产业区，汇聚海量高薪人群。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
示范区线（在建）+机场联络线堪称新的 “2 号线”，凤启虹桥在这条线路上性价比很高，未来必将成为产业人才的理想置业地，板块价值腾飞指日可待。
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周边板块650-700万级
凤启虹桥400万级，巨大差价，质价比拉满
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再者就是价差。
相邻板块新房差价一般不会很大，比如南翔和马陆差1万/㎡，嘉定新城和嘉定北差5000元/㎡。
但凤启虹桥拥有全市罕见的巨大剪刀差，放大了项目质价比。
项目和700万级的前湾就差一站路，总价几乎减半；南侧的徐泾650万级、赵巷也已550万级。
凤启虹桥400万级，首付约50万起，妥妥黄金三角超级洼地，这样的差价错过难再有！中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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首批次已交付，口碑好，买得放心
新品实景准现房，400万级享600万级体验
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项目新品为实景准现房，优势很明显：
第一，当下新房普遍要到26年底或27年交房，凤启虹桥新品今年10月交付，你能 省整整1-2年过渡期租金，这笔费用少说5、6万，多则10万+。
值得一提，准现房还针对三类购房者特别友好：
筹备喜事的购房者，从自己的婚房接亲，喜上加喜；
外环外单身满足条件也可以买，做自己的“房东”，
对于环境或者面积改善的家庭，新房社区配置势必优于周边二手房。
二、 所见即所得，品质肉眼可见，买得更安心。
项目首期交付地块实景图
事实上，作为中交城投进驻上海后主导的首个项目，凤启虹桥18-03地块在去年年底就获取了竣备合格证，实现了拿地2年完成综合竣工验收。
这一高效兑现速度领先上海同行平均竣工时间至少半年，项目首期业主也得以提前入住。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
不仅追求效率，中交城投更以超预期的匠心品质，实现从内到外的全方位越级配置。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
项目高品质呈现珠玉在前，相当于给购房者吃下了一颗定心丸。
1、超配立面，融合金属型材+金色塔冠
同级项目大部分全真石漆立面，而中交凤启虹桥给到的是超配立面，融合金属型材、仿石涂料与玻璃等材质，特别金属型材耐腐蚀、不易变形、褪色，更历久弥新。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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项目首期交付地块实景图
从实景图中便能清晰看到，超高窗墙比大幅提升了建筑的通透感，纵横交错的金属线条赋予立面强劲张力。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
金色塔冠是点睛之笔，升华了建筑的昭示性，从各个角度看过去，它都是板块主角。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
项目首期交付地块实景图
2、颇具质感的宽景门庭中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
社区门头颇具气势，采用高端酒店风格设计，超长尺度的展示面给足业主面子，并巧妙融入金属顶板、石材景墙、迎宾水景等元素，刷新了华新的美学面貌。
据悉，此次新品迎宾门庭将整体高度抬升至约6.5米，并以双开门设计融入人脸识别与车牌识别智能系统，让业主归家的仪式感更上一个台阶。
项目首期交付地块实景图
3、高品质精工车库
项目车库局部运用了星空顶，让业主驱车归家更具仪式感。
车库内部也非常明亮，局部金属型材吊顶，实现地上地下双酒店式大堂，整个归家动线仪式感满满。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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项目首期交付地块实景图
4、兼具美学与社交的景观园林
项目园林构建了六大花园组团，景观绿化做得非常走心，比如 每栋楼入户大堂都会做独立的景观节点。通过景墙搭配罗汉松等观赏性植物，营造温馨高级的归家氛围，这点已经比肩一些市区豪宅了。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
在营造绿意盎然生活场景的同时还创造更多志趣空间，点缀约400米环形跑道、六大主题架空层、中心会客厅、阳光大草坪等，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
项目首期交付地块立面实景图
环形跑道，业主不用再去小区外面锻炼，平时下楼就能开启一场酣畅淋漓的亲子跑。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
中心会客厅和阳光大草坪，我认为是越级配置，常见于800万级高端项目中，为业主提供高格调社交场景。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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项目首期交付地块实景图
而多样化主题架空层，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
项目首期交付地块实景图
5、软实力打造，项目卖的不仅是房子，更是生活方式、邻里温情
区别于同价位项目仅聚焦硬件交付，凤启虹桥在软实力打造上对标600万级高端社区，构建有温度的生活场景。
在首期交付之际，项目便同步启动社群招募计划，以兴趣为纽带，凝聚志同道合的邻里。羽毛球社、亲子社、瑜伽社、花艺社与跑团社五大社群率先落地，吸引近百位业主踊跃参与。
在这里，每一个社群都是邻里情感的连接点，每一次活动都是精神共鸣的契机。凤启虹桥不仅延伸了 “家” 的物理边界，更搭建起业主们思想交流、志趣共鸣的平台。
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虹桥正三房
400万级功能性拉满，满足多代共居
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项目在售的建面约89/99㎡3房为正三房，北卧宽敞，可放置1.5米双人床，父母过来偶尔小住也不拥挤。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
户型格局上，两个户型都是三开间朝南，阳光满溢；全卧飘窗放大了室内空间利用率。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
值得一提，3.05米的层高满足“好房子”的标准，即使装完中央空调和地暖后也不显压抑。
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同时室内引入华为全屋智能系统，通过智能中控屏与智慧生活APP双端联动，让科技融入生活每一处细节。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
比如居家时光里，无论是客厅的休闲、会客、就餐场景，还是卧室的日常、离家、睡眠模式，只需轻触中控屏，或语音下达指令，即可一键切换，满足不同生活需求。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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百万方大城高速兑现中，入手正当时
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400万级置业地大多缺乏配套。即使有，也面临着很长的交付期、以及招商情况不明的问题。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
但凤启虹桥不一样，约400亿的投资、约120万方城市更新，整个上海更大城市更新项目，由中交城投一手缔造。政企联手推进，拆迁进度更是迅猛，一座位于虹桥风口之上的TOD中芯大城已经跃然纸上。
今年2月，凤溪社区内8条市政道路、2个安置房、1个绿地公园、4个公服配套项目集中动工，住宅产品与生活配套正以肉眼可见的速度加速落地。
于购房者，配套实实在在看的见，且随着首期入住，整个大城人气、活力将越来越旺。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
项目首期交付地块实景图
事实上，凤溪城市更新规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在，可见政府对于这片区域的重视程度。
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比如，示范区线凤溪站旁，约10万方的TOD商业正在规划中。
凤启虹桥更引入 “微型城市” 概念，打造约20万方一站式全域生活住区。
在这里，约1.2万平方米的独立商业体、风情商业街，满足日常购物与休闲娱乐需求；15班幼儿园，为孩子的成长保驾护航；公园绿地环绕，让自然与生活无缝衔接。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
未来，居民既能漫步青东绿洲公园，感受自然的宁静惬意；也可沿着凤溪塘水岸，领略千年古镇的烟火韵味；一条风雨连廊，串联起生活的温暖与城市的繁华。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
总结一下，新凤溪百万方大城已迎来集中建设热潮，这股强劲动能，正驱动着凤溪板块蝶变升级，未来价值潜力可期。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
此刻入主凤启虹桥，不仅能享受愈加成熟的生活配套，更能在大城全面建成之时，坐享区域价值腾飞带来的利好。中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑中交凤启虹桥售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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新楼盘促销“百花齐放”
“银十”开场，国庆、中秋“双节”叠加，上海新房市场紧抓销售窗口期，多个楼盘以“认筹福利+互动活动+专属优惠”的组合拳吸引购房者，带动人气与成交双升。
例如，保利发展上海公司国庆期间进行“11盘联动”，向购房者推出“国补给力礼遇金秋”福利：千套房源上新、实景示范区升级、国庆嘉年华活动、九大购房专属补贴等；国贸地产在沪推出“六盘联动”策略，旗下国贸虹桥璟上、海上原墅、天琴华樟等项目同步发力，为看房客户准备伴手礼，针对成交客户提供家电赠送、“博饼狂欢”互动，推荐成交者还可享受佣金奖励。
这些积极举措有效拉动了人气。保利发展上海公司透露，双节期间8天11个项目共计到访4000多组客户，成交额达12.8亿元；国贸上海方面也向记者介绍说，“六盘联动”之下，相较平时周末，客流有所增加。
具体到项目端，人气同样可观。在招商时代潮派售楼处，王会雷向记者介绍说，该项目于双节期间推出了额外赠送2万元家电大礼包的优惠政策。尽管受长假出行影响，客户来访量较平日略低，但每日仍有40余组客户来访，目前已成功认购16套房源。
10月6日，位于松江佘山板块的国贸海上原墅项目启动认筹。10月7日下午，记者看到，售楼处坐满了前来咨询的购房者。由于项目暂未结束认筹，记者未能获取相应的认筹数据。不过，据了解，海上原墅此前三批次产品均触发积分，且去化颇佳。而此次抢在国庆启动四批次认筹，旨在抢占四季度市场。
与此同时，多个待认筹项目也通过预热活动或开放示范区等动作揽客，叠加在售项目促销，客流量显著增长。例如，10月4日，江湾金茂府·湾耀、金茂棠前五期·棠曜双双过会。其中双节期间，湾耀项目打造了非遗锡纸画、永生画地图、蚕丝团扇制作、非遗鱼灯手作、玉兔剪纸等丰富的互动活动，并同步启动“全民礼享季”福利活动，老业主带新客户到访、成交可享专属礼遇等。
据悉，双节期间，江湾金茂府·湾耀日均接待客户量稳定在近百人，金茂棠前·棠曜的客户来访量也超出预期。金隅地产方面向记者介绍说，该项目将于节后认筹，假期每天前来参观的购房者络绎不绝，“项目因其国匠打造的高品质产品，成为普陀区国庆人气热盘。
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