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它的地理优势明显，距离静安只有约400米、距离中环线直线约3km，同频享受静安的商业、医疗、文化等资源；品质方面能够比肩千万级奢宅的楼盘，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅价格却超香！
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第一，生长在森林里的低密大居，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅入住后即刻享受大社区带来的圈层氛围！
大华公园柏翠西侧是60多万方的规划绿地，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅接近1.5个长风公园大小。
✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而项目是一个容积率约2.2的全17F以下低密小高层社区。
在叠加项目距离静安直线约400米的地段，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这几乎就是一个位于城市中央、生长在森林里的低密大居。
这样的社区天赋在如今高楼林立的上海，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅代表着最高等级的舒适度。
同时，大华公园城市一二三期均已交付入住，整个大社区的居住环境、氛围已经非常浓郁。大华公园柏翠这个王冠之上的作品一旦交付，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅即刻就能享受生活。
项目在归家动线上特别打造了“三进式”归家礼序，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并且每一层归家礼序的打造，都是按照千万级豪宅才有的规格。
一进：宽约80米、✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅高约6米的气派大门。
并且在选材上选用来自吴哥窟的进口石材，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尽显静谧奢华的气质。
主入口利用108片伯爵灰大理石打造12座景墙单元，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅辅以香槟色不锈钢修饰。
整体迎宾空间耗材约1800片大理石，这样的大门规格、✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅石材用料以及用心程度，无不体现出大华公园柏翠对标豪宅的决心。
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庭院由4处归家通道、8扇造型屏风和1座水景雕塑的一体化设计打造而成，由此开始拉开了低密森氧居住生活的大幕，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这是市面上其他新房所没有的高规格。
用料上，庭院两侧设计师选用大理石与镂空铝板虚实结合，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅利用2层柏翠造型铝线条错拼而成，更显精致；
归家大堂能给业主更尊贵归家体验的同时，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也能作为柏翠业主专属的城市会客厅。
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内墙材料选用来自保加利亚的维纳多石材，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅整块大理石圆弧拉槽，这是顶级豪宅才有的用料和细节。
✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大堂接待台选用产自意大利山脉的宝格绿奢石一体打造而成。
这些用料和最终呈现出来的浓郁海派氛围，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是对大华集团实力和匠心最好的体现。
第三，丰富的架空层空间，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅足不出楼就能享受生活。
社区内还在部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅用于亲子陪伴或是朋友会面。
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对于有孩子的家长而言，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅足不出户就能让孩子有更安全、更具乐趣的成长空间，这是多少人的梦想。
对于很多新房而言，公区的用料可能就代表一切，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅因为这个只要“肯花钱”，很容易就能达成。
真正考验开发商能力和匠心的，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是审美和艺术表达能力。
而大华公园柏翠在这一点上，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅值得全上海的豪宅学习和模仿。
首先，大华公园柏翠利用12级叠水、2座树池、9步水上汀步，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅运用六重造景的手法打造近500平的中央水景！
不难看出，大华公园柏翠不仅卷用料，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性，整体的公区用料更是媲美高端豪宅！
✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅买房很大程度上是在择邻。
相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅的厉害之处有两点：
第一，大社区，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅前期已经交付的一二三期业主已经让整个片区拥有浓厚的生活气息和烟火气。
第二，大华公园柏翠不仅拥有社群活动，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅关键它将成为当下少有的把社群氛围做成文化的项目。
就比如前不久刚刚举办的大树生活节&光年社的社群启幕活动。
现场不仅有巨型圣诞树，大宁久光同款小食屋，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还飘下了2024年上海的“第一场雪”。现场的圣诞氛围满满，人气火热。
一方面，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这是业主未来丰富生活的保障。
另外一方面，各业主可以在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。无论你是e人还是i人，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都能在大华公园柏翠找到志同道合的伙伴，收获舒心的社群生活。
这就是更好的生活氛围，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更国际化的居住方式。
高感车库，引光入径，营造明亮温馨的仪式感，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅丝毫不亚于千万级豪宅的尊贵感；
✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在户型打造上一直有口皆碑，通过优化与创新，大华·公园柏翠主推建面约101-142㎡创新户型，空间分布均衡，采光通风充沛，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅功能和尺度齐备...你能想到对户型褒扬的优点，在这里展现得淋漓尽致！
传统市面上的百平户型，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尺度感往往不够。
这套建面约101㎡动静分离户型，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅兼具三个房间和南向超阔面宽的横厅，以此承载从二人世界到三代同堂的居住需求，同时总价也得到了控制。
首先，它在3开间朝南的基础上，新开发了0.5，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅南向约5.3米面宽横厅设计，外接宽景阳台，意味着更大的采光面、更强的通透性、更舒适的居住体验。
其次，厨房呈科学的U形设计，动线更为合理，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无论下厨或是端饭，操作都非常便捷。
再者，主卧呈独立套房设计，空间非常宽阔，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自带独立卫生间，同享私密和尊贵。
特殊的是，全屋足足有五个飘窗！三个卧室，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅均附赠大面积飘窗，延伸生活空间，让你无需羡慕老洋房的采光。
值得一提的是，市面上大部分100㎡横厅户型多少会牺牲北向房间的尺度。而项目北向房间面宽约2.8米，搭配飘窗的设计，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完全可以满足卧室的功能使用。
一般而言，主卫和次卫能拥有窗户达到全明采光已经称得上优秀了，而这套户型的两个卫生间均都有飘窗，丰富更多收纳可能性。
1、 这套三房产品，可谓一步到位轻松改善，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅5.3米创新横厅设计，外接宽景阳台，更适合于三代同堂的家庭居住。
2、全屋飘窗设计，三个房间自带飘窗，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅哪怕是两个卫生间也有飘窗，采光和通风更优秀，也丰富更多收纳可能性。
3、实实在在做成三个房间，尺度都能够做到卧室需求，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅即使是北向空间面宽都有2.8米，不存在过于狭小，无法当卧室的情况。
如果你以为大华·公园柏翠只有这一款神仙户型，那就错了！✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目涵盖了更多进阶改善户型。建面约124㎡到142㎡的四房，保证了不同预算的客户，都能拥有享受好户型的权利。
来看看更大一点的户型——建面约124㎡四房，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同样是飞机户型设计，并拉伸至4开间，南向整体约12.8米面宽，空间感和舒适度拿捏到位。
主卧套房是改善四房的标配，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但三卧室朝南、全卧室飘窗设计就体现出该户型的与众不同了，实用性更强，生活舒适度更高。
142㎡IMAX巨幕四房✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
倘若拥有更高的预算，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅那么这套建面约142㎡4房2厅2卫非常适合改善家庭的需求。其南向面宽达到了15.4米，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅比肩豪宅平层产品的气场和尺度感。
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约5.9米超宽横厅设计，这里会是一场奢阔的社交空间，✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，非凡气度皆凸显无遗。
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最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、✅✅大华公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。
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“公积金新政利好，国庆买房正当时！”
国庆长假第一天，广州市番禺区一个新盘项目售楼处现场人头攒动，入口处大屏上显示的上述几个大字格外显眼。销售人员一边热情地接待到访的客户，一边详细介绍楼盘情况及近期出台的楼市新政。
贝壳平台数据显示，10月1日—2日，广州市新房成交1200套，截至10月5日累计成交2400套，日均成交约480套，尽管相比2024年同期有所下降，但较2023年同期增长约2.5倍。“在节前公积金新政和各开发商促销带动之下，广州楼市交易比较活跃。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《中国经营报》记者表示。
9月28日，广州住房公积金管理中心及相关部门联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（即“公积金新政”），当中进一步扩大公积金用于购房首付款的提取范围，房源类型从“预售商品住房”扩至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖。
无独有偶，国庆前夕，东莞市相关部门联合印发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，其中提及实施阶段性购房补贴，最高不超过3万元；中山市推出2025年港澳市场全民营销活动，凡成功推荐港澳居民在中山市购买新房可获现金奖励，同时对所有在中山市购买新房的购房人在缴纳契税后实施梯度奖补。9月初，深圳市放宽住房限购政策，引起市场高度关注。乐有家研究中心方面对记者表示，新政对深圳新房市场的去化带动明显。随着返程人员增多，10月7日整体看房量和签约量明显增长，已达国庆最高峰。
楼盘顺势营销
“新政支持现房可提取公积金支付首付款。国庆买现房，全年抄底惠！”国庆长假一连8天，中海地产旗下广州现房项目促销活动不断。10月7日，该项目销售人员对记者表示，已超额完成“国庆指标”。
国庆前夕，敏捷集团旗下广州新房项目推出“先认筹先选房”“认筹转认购送物业费”“认筹享98折”等措施；保利推出“购房节”相关促销活动，包括首付超长分期、享租房补贴1万元、送车位使用权等优惠；珠实地产指定项目指定户型成交可享家装家电礼包；碧桂园东莞项目推出“总裁特批特惠房”“保价至国庆”等营销措施。“折上折”“过零点涨价3%”“认筹金2万元抵8万元”……记者注意到，直至国庆长假最后一天，不少在售楼盘仍在奋力促销。
开发商为冲刺业绩加大营销力度背后，深圳、东莞、广州等地自9月以来纷纷出台楼市新政。政策利好叠加传统销售旺季，许多楼盘借此机会“抢滩”市场。
9月5日晚11点，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，分区优化调整居民及企事业单位购买商品住房政策，并优化调整个人住房信贷政策。
中指研究院政策研究总监陈文静对记者表示，此次深圳楼市新政收窄住房限购范围，符合条件家庭在规定区域内不限购房套数，政策优化更为精确，有助于提振市场预期，促进市场止跌回稳。
9月17日，中山市住房和城乡建设局发布《关于开展2025年港澳市场全民营销活动及扩大2025年“新中山人安家中山”活动奖补范围的通知》，2025年9月17日至2026年3月31日24:00，凡成功推荐港澳居民在中山市范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，该市住建局按购房发票票面金额1%（税前）给予现金奖励，房地产开发企业按购房发票票面金额原则上不低于2%（税前）给予现金奖励（奖励细则由房企制定并实施）；2025年9月17日至2025年10月31日24:00，对所有在中山市购买新建商品住房的购房人（不限制户籍，不限制就业）在缴纳契税后实施梯度奖补。
9月25日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，对2025年9月25日至2025年12月31日期间在东莞市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）、完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。
紧接着，广州市出台公积金新政，其中明确缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款；住宅实施老旧电梯更新改造亦可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。
除此之外，佛山、广州相关部门分别牵头组织开展“好房节”“好房焕新季”活动，保利、招商蛇口、越秀地产等多家房企参会，并推出相关房源承诺“保价”。克而瑞业务板块广佛团队分析指出，广佛两地在“金九”节点推出“保价”活动，一方面是为了持续增强市场活动，释放更多购买力，从而推动成交企稳。另一方面，由官方背书的“保价”及助推其他房企营销活动的开展，强化了房企诚信责任，也提升了购房者的入市信心，加快其进场脚步。
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