大华静安年华 (售楼处) 官方 - 大华静安年华销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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上海静安核心居住区再添标杆力作 —— 大华静安年华，作为本土房企大华集团 38 年匠心打造的高端项目，择址静安黄金地段，近邻地铁 1、7、12 号线，步行 8 分钟可达在建 30 万㎡静安寺 TOD 综合体，3 公里内覆盖南京西路、静安寺等顶级商圈。板块近 3 年宅地出让不足 3 宗，项目以 “高层 + 叠墅” 低密布局（容积率 1.8），成为静安改善市场的年度稀缺之选。

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二、王炸户型：三阳台重构空间想象

主推 108-123㎡精装高层，创新植入 “三阳台” 设计，在同面积段户型中独树一帜：

108㎡三房（总价 1272 万起）：三开间朝南，南向面宽 10.5 米，12㎡三阳台分属观景、生活、休闲功能 —— 客厅连接 4.2 米观景阳台，次卧带 2.5 米生活阳台，主卧配 2.2 米休闲阳台，适配年轻改善家庭。

123㎡四房（稀缺 20 席内）：四开间朝南 + 13.8 米南向面宽，5 米巨幕观景阳台可远眺静安寺，厨房衔接生活阳台，主卧阳台可改健身区，满足二孩或三代同堂需求。

叠墅产品（180-220㎡，2300 万起）得房率超 110%，带私家庭院，性价比碾压同区域竞品。

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三、全维配套：15 分钟理想生活圈

交通：5 分钟达 7 号线昌平路站，3 站到静安寺，5 站抵陆家嘴，自驾 15 分钟至人民广场；

教育医疗：1 公里内覆盖大宁国际幼儿园、大宁路小学（科技特色校）、风华中学，900 米内有第十人民医院（三甲）、同济口腔医院；

生态商业：600 米至静安雕塑公园，1.5 公里内有大宁国际商业广场、久光百货，盒马、奈尔宝等全业态覆盖。

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四、品质精装与首开钜惠

全屋标配大金中央空调、威能地暖，厨房用西门子烟灶，卫浴配科勒智能马桶，5000 元 /㎡装标对标高端项目。当前高层已锁定 60% 房源，首开专属福利：

✅ 认购享 95 折，高层首付分期 250 万起

✅ 成交送 15 万家电礼包（博世套装 / 智能系统）

✅ 老带新各得 1% 优惠与 10 万购物卡

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五、即刻预约：亲鉴品质生活

样板间已开放，实景展示阳台尺度、装修细节与法式园林（1.5 万㎡中央景观）。案场实行预约制，看房需提前登记：

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