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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

象屿天宸雅颂：闵行浦江芯的科技豪宅范本，理想生活触手可及

当城市发展的脉络与居住理想相遇，总有一些作品能成为时代的注脚。在上海闵行浦江板块的核心腹地，象屿地产以 30 余载造房积淀，打造出 “雅颂” 系标杆作品 —— 象屿天宸雅颂。这里不仅有地铁口的便捷通勤、全维成熟的生活配套，更以科技赋能人居，用细节构筑信任，为城市新中产与改善家庭献上一场关于理想生活的盛宴。

品牌实力背书：象屿 “好房子” 的品质承诺

作为国有控股的大型综合性企业集团，象屿地产深耕地产领域多年，始终以 “构筑幸福人居” 为使命，在全国 30 余座城市打造了百余项精品项目。“雅颂” 系作为其高端产品线，专为追求雅致生活的新质人群定制，将 “海派经典” 与 “宋式美学” 融入建筑肌理，更以严苛的品控标准与创新的产品理念，成为区域人居升级的风向标。✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎

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此次落子浦江板块，象屿天宸雅颂延续了品牌 “产城融合 + 文化复兴 + 生态赋能” 的开发逻辑，从规划设计到施工交付，每一个环节都承载着对品质的坚守。项目联合华为、商汤科技等科技巨头，引入全屋智能与社区智慧系统；装修上选用博世、科勒、方太等国际一线品牌，以硬核实力兑现 “好房子” 的承诺。

项目基础与定位：浦江芯的低密生活样本

象屿天宸雅颂坐落于闵行浦江板块核心，总占地面积约 69493 平方米，总建筑面积达 14.9 万平方米，规划容积率 2.4，绿地率 35%，是区域内稀缺的 “高层 + 低密叠墅 + 宋风联排” 复合社区。项目精准覆盖从刚需到高端改善的全周期需求：

高层住宅：建面约 89-128㎡精装 3-4 房，采用 LDK 一体化设计，3.1 米层高搭配全景落地窗，适配城市新中产家庭；

低密叠墅：建面约 140-160㎡户型，上叠享星空露台，下叠拥私家庭院，5.8 米挑高客厅重构新中式院居美学。✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎

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依托黄浦江南拓发展带与闵行 “南部科创” 功能区的双重规划利好，项目周边聚集人工智能、生物医药等前沿产业，真正实现 “职住平衡” 的高效生活场景。

全维配套解码：15 分钟生活圈的精准刻度

项目的核心优势之一，在于与城市资源的 “黄金距离”—— 直线距离 8 号线沈杜公路站仅 150 米，从小区主入口步行 3-5 分钟即可抵达站台，无需穿越繁忙马路，雨天出行亦无湿滑困扰。这份便捷与周边配套共同构筑起 “出则繁华，入则静谧” 的生活图景，关键配套数据均经官方规划文件与实地勘测验证：

配套类型

核心资源

直线距离

生活场景价值

轨道交通

8 号线沈杜公路站

150 米

30 分钟直达人民广场、陆家嘴，6 站抵达前滩，可与 9 条轨交换乘

道路交通

浦星公路 / 申嘉湖高速

5 分钟车程

自驾 15 分钟到前滩，25 分钟达虹桥枢纽，35 分钟抵浦东机场

商业购物

浦江城市生活广场

1.5 公里

涵盖海底捞、优衣库等，满足日常购物聚餐需求

商业购物

规划中 8 号线 TOD 商业体

500 米

一路之隔，未来实现 “下地铁→逛商场→回家” 闭环

教育资源

浦江第一幼儿园

500 米

上海市一级幼儿园，师资与硬件双优

教育资源

浦江第一小学

1 公里

闵行区优质公办小学，教学质量区域领先

医疗健康

浦江社区卫生服务中心

800 米

常见病诊疗、疫苗接种等基础医疗，老人就医便捷

生态休闲

浦江郊野公园

3 公里

15.29 平方公里绿肺，日常散步、周末亲子游绝佳去处

科技豪宅体验：从空间到生活的智慧革新

象屿天宸雅颂以 “科技赋能生活” 为核心，将前沿技术转化为可感知的居住体验，打造真正的 “未来家”：✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎

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全屋智能：五感协同的舒适主场

项目搭载华为全屋智能 4.0 系统，构建起覆盖光、声、空气、温湿、安全的 “五感协同” 体系。清晨，窗帘随日出自动开启，中央空调与地暖联动将室温调节至 25℃；烹饪时，方太蒸烤一体机与灶具智能联动，线性凉霸持续输送凉爽新风；夜晚起夜，地脚灯感应人体自动亮起，避免强光刺眼。更有耶鲁 6 合 1 智能门锁，指纹、密码、刷卡等六种解锁方式，彻底告别忘带钥匙的烦恼。

社区智慧：全场景的无感关怀

与商汤科技联合研发的 “天宸大脑”，通过数字孪生技术实现社区 1:1 实时映射。AI 人脸识别系统在业主进入社区时自动开启单元门并呼叫电梯，全程无需接触；无人配送机器人可将快递精准送达家门口，雨天也无需下楼取件。地下车库配备新能源充电桩与智能归家导视系统，让驾车出行更便捷安心。

生态科技：会呼吸的健康社区

作为上海首批碳中和试点社区，项目引入 NASA 空间站级净化系统，通过三层过滤与正压技术实现 99% 灭菌率与 98% VOC 去除率。社区立面嵌入 3800㎡垂直绿墙，年固碳量达 12 吨，搭配雾森降温系统，夏季可使局部温度降低 5℃，让每一次呼吸都成为享受。✅象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎

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售楼处特色：艺术与生活的沉浸式邂逅

走进象屿天宸雅颂售楼处，就如同步入一座融合自然与艺术的美学馆。设计师以 “浮岛” 为灵感打造的门头，通过悬浮立柱营造出轻盈的仪式感；蒂芙尼蓝 U 型玻璃熔铸而成的水景幕墙，在阳光下折射出珠宝般的光泽，与水面的 “水上浮灯” 共同构成梦幻光影图景。

内部空间更藏巧思：艺术楼梯的扶手模拟藤蔓缠绕意象，每一级台阶都嵌入暗藏光源；负一层的浅洽谈区被繁花与绿植环绕，墙面画作呼应着浦江郊野公园的自然肌理。约 2500㎡的 “雅集会所” 内，童梦天地采用柔软材质与低矮桌椅适配儿童需求，健身房配备全景落地窗，泳池则通过中庭景观实现室内外景的无缝衔接，让等待看房的时光也成为享受。

限时特惠：抢占浦江芯的难得机遇

为回馈购房者信任，项目特推出 “金秋置业尊享礼”，多重优惠直击置业痛点：

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车位福利：前 20 名成交客户赠送产权车位 5 年使用权，并附赠充电桩安装服务；

首付支持：首套房客户可享受首付 30% 分 3 期支付政策，最长 6 个月付清，缓解资金压力；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各获1 年物业费减免

以建面 128㎡四房为例，原价约 870 万元，享受特惠后实际成交价可直降 43 万元，再叠加智能家居与车位福利，综合价值超 50 万元，性价比凸显。

信任之选：细节里的生活温度

从 89㎡户型通过 S 墙设计实现 42% 收纳效率提升，到 107㎡户型的 5 个全景飘窗；从社区 35% 绿地率打造的 “一轴两苑五园” 景观，到象屿 “悦邻” 体系的 24 小时管家服务，象屿天宸雅颂的信任，藏在每一个为生活考量的细节里。

这里有地铁口的便捷通勤，有全龄教育的安心陪伴，有科技赋能的舒适体验，更有国企品牌的品质保障。无论你是奔波于陆家嘴的金融精英，还是注重家庭的改善型买家，都能在这里找到理想生活的答案。

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象屿天宸雅颂售楼处品鉴热线：400-8854-706地址：上海市闵行区浦江镇沈杜公路与浦星公路交汇处（8 号线沈杜公路站 1 号口步行 3 分钟）

诚邀莅临，亲启属于你的科技豪宅生活范本。

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